Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, suuri oma tontti ja mahdollisuus tehdä kodista juuri omannäköisesi.
Tässä kodissa on tehty muutoksia aina tarpeiden mukaan ja siitä on pidetty huolta. Seuraavalla omistajalla on mahdollisuus päivittää tiloja vähitellen oman maun ja tarpeiden mukaan. Tässä kodissa pääset jättämään oman kädenjälkesi ja luomaan kokonaisuuden, joka palvelee perhettäsi vielä pitkälle tulevaisuuteen.
Asuinrakennuksessa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta alkuperäisen pohjaratkaisun mukaan makuuhuoneita on ollut kolme. Väliseinä on poistettu, joten halutessaan tilaratkaisun voi palauttaa alkuperäisen kaltaiseksi. Näin koti mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin.
Valoisa olohuone hurmaa suurilla ikkunoillaan, joista avautuu kaunis näkymä omalle takapihalle. Maisema vaihtuu vuodenaikojen mukana kuin taulu olohuoneen seinällä. Vaaleasävyinen keittiö sijaitsee tulopihan puolella, joten kotiin saapuvat on helppo huomata jo keittiöstä. Keittiön viimeisimmästä remontista on kulunut aikaa, mutta se on edelleen siisti ja hyvin pidetty.
Tilava sauna tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden valita tunnelman päivän mukaan. Sytytätkö puukiukaan pehmeitä löylyjä varten vai valitsetko nopeasti lämpenevän sähkökiukaan? Valinta on sinun.
Arkea helpottavat asuinrakennuksen yhteydessä sijaitseva autotalli, katoksen kautta kuljettava sisäänkäynti sekä autotallin perällä oleva erillinen varastotila.
Kiinteistön ehdoton valttikortti on noin 2 020 m²:n oma tontti asemakaava-alueella. Tämän kokoisia tontteja on alueella harvoin tarjolla, ja tontin koko saattaa mahdollistaa myös kiinteistön jakamisen kahdeksi rakennuspaikaksi. Mahdollisuudet tulee aina selvittää erikseen toimivaltaiselta viranomaiselta.
Sijainti on erinomainen. Päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit sekä muut Vihdin kirkonkylän palvelut sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Silti koti sijaitsee rauhallisemman sivutien varrella, josta pääset helposti ulkoilureiteille, pururadalle ja Vihdin kirkkojärven upeisiin maisemiin.
Vihdin kirkonkylä tarjoaa viihtyisän ympäristön asua ympäri vuoden. Kirkkojärven uimaranta, venesatama, kesäteatteri, tapahtumat, liikuntapaikat sekä monipuoliset palvelut tekevät alueesta paikan, jossa arki sujuu vaivattomasti ja vapaa-ajasta on helppo nauttia.
Jos etsit kotia erinomaiselta sijainnilta, suurella omalla tontilla ja haluat tehdä siitä ajan myötä juuri omannäköisesi, tämä koti on tutustumisen arvoinen.
Esittely
Ma 27.7.2026 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80518338 |
|---|---|
| Osoite | Karjalantie 8, 03400 Vihti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h +k + wc +kph +s +khh +autotalli |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala 100m2 on arvio perustuen käytettävissä oleviin pinta-alatietoihin sekä SFS 5139 -standardin mukaiseen asuinpinta-alan määritelmään. Arviota ei ole varmennettu tarkistusmittauksella, ja ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteen asiakirjoihin sekä tarvittaessa varmistamaan pinta-alat omalla kustannuksellaan. Kiinteistö käsittää suuren, noin 2 020 m²:n asemakaava-alueella sijaitsevan tontin Vihdin kirkonkylän palveluiden äärellä . Tehokkuusluvun perusteella laskettu rakennusoikeus on yli 500 k-m², mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rakentamiseen ja kiinteistön kehittämiseen. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Muut maksut | Kiinteistön aiempaan käyttöön perustuvia toteutuneita käyttökustannuksia (esimerkiksi sähkö, vesi- ja jätevesimaksut sekä jätehuolto) ei ole ollut mahdollista luotettavasti todentaa. Ostajaa suositellaan arvioimaan käyttökustannukset oman käyttötarpeensa ja kulutustottumustensa perusteella. Lisätietoja palveluiden hinnoista on saatavilla palveluntarjoajilta. – https://rosknroll.fi/ – https://www.vihti.fi/vesihuoltolaitos/ – https://www.sahkonkulutuslaskuri.fi/ |
| Kiinteistövero | 478,97 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – Irtaimistosta voi neuvotella erikseen – Pihakeinu – Grillipaikka – Kevytrakeinteinen puutarhavaja – Pyykinpesukone – Tamppausteline, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Alkuperäisten rakennuslupapiirustusten laatimisen jälkeen asuinrakennuksessa on tehty muutostöitä, jotka ovat muuttaneet tilojen käyttöä ja huonejärjestystä. Myyntiaineistossa esitetty nykyinen pohjaratkaisu perustuu rakennuksen tämänhetkiseen tilanteeseen. Alkuperäiset rakennuslupapiirustukset ovat saatavilla. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä hankkii energiatodistuksen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy ja Vesikiertoinen patterilämmitys. Olohuoneesta purettu avotakka, mutta hormi on olemassa. Käyttövesi lämpiää öljylämmityksellä. |
| Tulisija | Takkavaraus ja Olohuoneessa on aiemmin ollut takka. Hormi on edelleen olemassa. Mahdollisen uuden tulisijan toteuttamisedellytykset tulee selvittää ennen muutostöitä. |
| Viemäri | Uusittu 2010 kaivolta keittiöön. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Mineriitti |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Rakennuksen pitkät sivut ovat osittain verhottu mineriittilevyllä ja päädyissä on käytetty tiiliverhousta. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja metalliallas ja työtaso), seinät (paperitapetti), lattiat (muovimatto), jääkaappi, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin, Keittiö on valoisa, vaaleasävyinen ja kodikas. Keittiön ikkunasta avautuu näkymä tulopihan puolelle, joten kotiin saapuvat on helppo huomata jo keittiöstä. Keittiön viimeisimmästä remontista on jo kulunut aikaa, mutta se on edelleen siisti. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, lattiakaivo, bidee-suihku, peili, peilikaappi ja pöytätaso ja kaapistot, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli, maali ja paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas ja sähkökiuas, Tilavassa saunassa voit valita päivän tunnelman mukaan löylyt. Nautitko tänään perinteisen puukiukaan pehmeästä lämmöstä vai houkutteleeko nopea ja vaivaton sähkökiuas? Kahden erillisen kiukaan ansiosta voit valita juuri siihen hetkeen sopivan saunakokemuksen. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja pesukone, lattiat (laatta), seinät (tapetti, kaakeli ja maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Olohuone on valoisa ja avara tila, jossa suuret ikkunat kehystävät takapihan näkymät kuin taulun. Vehreä pihamaisema on läsnä kaikkina vuodenaikoina ja tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Kodissa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta. Nykyisin on kaksi makuuhuonetta, sillä alkuperäisen pohjapiirustuksen makuuhuoneiden 2 ja 3 välinen väliseinä on poistettu, jolloin tilasta on muodostettu yksi suurempi huone. Halutessaan väliseinän on mahdollista rakentaa takaisin, jolloin kotiin saadaan jälleen kolme makuuhuonetta alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti. Tällöin kulku toiseen makuuhuoneeseen tapahtuu olohuoneen kautta. Makuuhuoneet tarjoavat hyvin säilytystilaa. Suuremmassa makuuhuoneessa on seinän levyiset kaapistot, ja toisessa makuuhuoneessa on niinikään kaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Asuinrakennuksen yhteydessä sijaitsevaan autotalliin on kulku suojaisasti katoksen kautta. Autotallin perällä on erillinen varastotila, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa esimerkiksi työkaluille, harrastusvälineille ja kausitavaroille. Kiinteistön öljysäiliö on poistettu maanalaisesta sijoituksesta, ja se sijaitsee nykyisin maan päällä, autotallin vieressä sille rakennetussa tilassa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja komero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 927-434-9-134 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 020 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö käsittää suuren, noin 2 020 m²:n asemakaava-alueella sijaitsevan tontin, aivan Vihdin kirkonkylän palveluiden äärellä. Tehokkuusluvun perusteella laskettu rakennusoikeus on yli 500 k-m², mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rakentamiseen ja kiinteistön kehittämiseen. Kiinteistöllä sijaitsee tällä hetkellä noin 150,5 m²:n 1966 rakennettu omakotitalo sekä maakellari ja kevytrakenteinen puutarhavaja. Alustavan arvion mukaan tontti saattaa olla myös jaettavissa kahdeksi erilliseksi rakennuspaikaksi. Tontin jakamisen edellytykset ja mahdollisuudet tulee varmistaa Vihdin kunnan rakennusvalvonnasta. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 505 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja on rekisteröity tilana. Mahdollinen lisärakentaminen tai lohkominen saattaa edellyttää tontinmuodostusta. Lisätietoja rakennusoikeudesta saa Vihdin Kunnan rakennusvalvonnasta: Puhelin: (09) 4258 3000 (vaihde) Käyntiosoite: Asemantie 30 A, 03100 NUMMELA Postiosoite: PL 13, 03101 NUMMELA. |
| Kaavoitustiedot | 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (927-V20) Vahvistamispvm: 19.9.1988 2) Voimaantulopvm: 24.5.1991 Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (927-V32) Hyväksymispvm: 19.3.2007 3) Yleiskaava (927-0069) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.9.2020 Voimaantulopvm: 12.11.2007 Kaavan arkistotunnus: 927R903 Kaavan arkistotunnus: MMLm/1043/423/2008 Kaavan arkistotunnus: Voimaantulopvm: 19.10.2021 MMLm/25770/423/2021 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Vihdin kirkonkylän palveluiden läheisyydessä. Sijainnin erityinen vahvuus on se, että palveluiden läheisyydestä huolimatta kiinteistö sijaitsee rauhallisemman sivutien varrella. Lähialueelta avautuvat viihtyisät ulkoilu- ja lenkkeilyreitit, jotka johdattavat muun muassa Vihdin kirkkojärven kauniisiin järvimaisemiin, pururadalle ja vehreään ympäristöön. Tässä kodissa yhdistyvät vaivaton arki, palveluiden helppo saavutettavuus sekä luonnonläheinen ympäristö. |
|---|
