Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu, suuri oma tontti ja erinomainen sijainti Vihdin kirkonkylällä.
Koti sopii mainiosti sellaisenaan asumiseen, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden tehdä muutoksia ja päivityksiä oman maun mukaan silloin, kun niiden aika tuntuu oikealta. Täällä ei tarvitse tehdä kaikkea heti, vaan kotiin voi muuttaa, asettua taloksi ja antaa omien suunnitelmien muotoutua vähitellen.
Yksikerroksisessa kodissa on tällä hetkellä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Alkuperäisessä pohjaratkaisussa makuuhuoneita on ollut kolme, ja kahden huoneen välinen väliseinä on aikanaan poistettu. Halutessaan tilan voi siis palauttaa jälleen kolmen makuuhuoneen kokonaisuudeksi. Pohjaratkaisu mukautuu näin hienosti erilaisiin elämäntilanteisiin.
Yhdessä tasossa asuminen tekee kodista helpon ja käytännöllisen. Portaattomuus on etu niin lapsiperheen arjessa kuin silloin, kun kodilta toivotaan mahdollisimman vaivatonta liikkumista. Koti voikin sopia hyvin myös liikuntarajoitteiselle tai kodiksi, jossa halutaan asua pitkään elämäntilanteiden muuttuessa.
Valoisa olohuone on kodin sydän. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaavat kauniin näkymän omalle takapihalle. Vuodenaikojen mukana vaihtuva maisema tulee osaksi kodin tunnelmaa.
Vaaleasävyinen keittiö sijaitsee tulopihan puolella. Keittiö on siisti ja hyvin pidetty, ja siitä on mukava seurata myös pihan tapahtumia. Kodissa näkyy, että siitä on pidetty huolta ja ratkaisuja on vuosien varrella muutettu asukkaiden tarpeiden mukaan.
Tilavassa saunassa voit valita löylyt tunnelman mukaan. Puukiuas tarjoaa perinteiset, pehmeät löylyt ja sähkökiuas lämpenee nopeasti silloin, kun saunaan haluaa ilman suurempia valmisteluja.
Arjen toimivuutta lisäävät asuinrakennuksen yhteydessä oleva autotalli, suojaisa kulku katoksen kautta sisään sekä autotallin perällä sijaitseva erillinen varastotila.
Yksi tämän kiinteistön suurista valttikorteista on noin 2 020 m²:n oma tontti asemakaava-alueella. Suuri piha antaa tilaa niin lasten leikeille, puutarhalle, oleskelulle kuin omille pihasuunnitelmillekin. Tontin koko saattaa mahdollistaa myös kiinteistön jakamisen kahdeksi rakennuspaikaksi. Jakamisen mahdollisuus ja edellytykset tulee aina selvittää erikseen toimivaltaiselta viranomaiselta.
Sijainti tekee kokonaisuudesta erityisen kiinnostavan. Päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit ja muut Vihdin kirkonkylän palvelut ovat lähellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisemman sivutien varrella. Kirkkojärven maisemat, ulkoilureitit ja pururata löytyvät nekin läheltä. Vihdin kirkonkylällä on lisäksi muun muassa kirjasto, elokuvateatteri, kesäteatteri, liikuntapalveluita ja oma viihtyisä ranta-alue.
Myös yhteydet pääkaupunkiseudun suuntaan ovat hyvät. Espooseen ajaa noin puolessa tunnissa, joten täällä voi yhdistää väljempään ja rauhallisempaan asumiseen myös työssäkäynnin pääkaupunkiseudulla.
Tässä on koti, johon voi muuttaa ja tehdä siitä omansa vähitellen. Yksitasoinen asuminen, muunneltava pohjaratkaisu, suuri oma tontti ja palveluiden läheisyys muodostavat kokonaisuuden, joka sopii moneen eri elämäntilanteeseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80518338 |
|---|---|
| Osoite | Karjalantie 8, 03400 Vihti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h +k + wc +kph +s +khh +autotalli |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala 100m2 on arvio perustuen käytettävissä oleviin pinta-alatietoihin sekä SFS 5139 -standardin mukaiseen asuinpinta-alan määritelmään. Arviota ei ole varmennettu tarkistusmittauksella, ja ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteen asiakirjoihin sekä tarvittaessa varmistamaan pinta-alat omalla kustannuksellaan. Kiinteistö käsittää suuren, noin 2 020 m²:n asemakaava-alueella sijaitsevan tontin Vihdin kirkonkylän palveluiden äärellä . Tehokkuusluvun perusteella laskettu rakennusoikeus on yli 500 k-m², mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rakentamiseen ja kiinteistön kehittämiseen. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Muut maksut | Kiinteistön aiempaan käyttöön perustuvia toteutuneita käyttökustannuksia (esimerkiksi sähkö, vesi- ja jätevesimaksut sekä jätehuolto) ei ole ollut mahdollista luotettavasti todentaa. Ostajaa suositellaan arvioimaan käyttökustannukset oman käyttötarpeensa ja kulutustottumustensa perusteella. Lisätietoja palveluiden hinnoista on saatavilla palveluntarjoajilta. – https://rosknroll.fi/ – https://www.vihti.fi/vesihuoltolaitos/ – https://www.sahkonkulutuslaskuri.fi/ |
| Kiinteistövero | 478,97 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – Irtaimistosta voi neuvotella erikseen – Pihakeinu – Grillipaikka – Kevytrakeinteinen puutarhavaja – Pyykinpesukone – Tamppausteline, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Alkuperäisten rakennuslupapiirustusten laatimisen jälkeen asuinrakennuksessa on tehty muutostöitä, jotka ovat muuttaneet tilojen käyttöä ja huonejärjestystä. Myyntiaineistossa esitetty nykyinen pohjaratkaisu perustuu rakennuksen tämänhetkiseen tilanteeseen. Alkuperäiset rakennuslupapiirustukset ovat saatavilla. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä hankkii energiatodistuksen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy ja Vesikiertoinen patterilämmitys. Olohuoneesta purettu avotakka, mutta hormi on olemassa. Käyttövesi lämpiää öljylämmityksellä. |
| Tulisija | Takkavaraus ja Olohuoneessa on aiemmin ollut takka. Hormi on edelleen olemassa. Mahdollisen uuden tulisijan toteuttamisedellytykset tulee selvittää ennen muutostöitä. |
| Viemäri | Uusittu 2010 kaivolta keittiöön. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Mineriitti |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Rakennuksen pitkät sivut ovat osittain verhottu mineriittilevyllä ja päädyissä on käytetty tiiliverhousta. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja metalliallas ja työtaso), seinät (paperitapetti), lattiat (muovimatto), jääkaappi, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin, Keittiö on valoisa, vaaleasävyinen ja kodikas. Keittiön ikkunasta avautuu näkymä tulopihan puolelle, joten kotiin saapuvat on helppo huomata jo keittiöstä. Keittiön viimeisimmästä remontista on jo kulunut aikaa, mutta se on edelleen siisti. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, lattiakaivo, bidee-suihku, peili, peilikaappi ja pöytätaso ja kaapistot, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli, maali ja paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas ja sähkökiuas, Tilavassa saunassa voit valita päivän tunnelman mukaan löylyt. Nautitko tänään perinteisen puukiukaan pehmeästä lämmöstä vai houkutteleeko nopea ja vaivaton sähkökiuas? Kahden erillisen kiukaan ansiosta voit valita juuri siihen hetkeen sopivan saunakokemuksen. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja pesukone, lattiat (laatta), seinät (tapetti, kaakeli ja maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Olohuone on valoisa ja avara tila, jossa suuret ikkunat kehystävät takapihan näkymät kuin taulun. Vehreä pihamaisema on läsnä kaikkina vuodenaikoina ja tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Kodissa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta. Nykyisin on kaksi makuuhuonetta, sillä alkuperäisen pohjapiirustuksen makuuhuoneiden 2 ja 3 välinen väliseinä on poistettu, jolloin tilasta on muodostettu yksi suurempi huone. Halutessaan väliseinän on mahdollista rakentaa takaisin, jolloin kotiin saadaan jälleen kolme makuuhuonetta alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti. Tällöin kulku toiseen makuuhuoneeseen tapahtuu olohuoneen kautta. Makuuhuoneet tarjoavat hyvin säilytystilaa. Suuremmassa makuuhuoneessa on seinän levyiset kaapistot, ja toisessa makuuhuoneessa on niinikään kaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Asuinrakennuksen yhteydessä sijaitsevaan autotalliin on kulku suojaisasti katoksen kautta. Autotallin perällä on erillinen varastotila, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa esimerkiksi työkaluille, harrastusvälineille ja kausitavaroille. Kiinteistön öljysäiliö on poistettu maanalaisesta sijoituksesta, ja se sijaitsee nykyisin maan päällä, autotallin vieressä sille rakennetussa tilassa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja komero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 927-434-9-134 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 020 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö käsittää suuren, noin 2 020 m²:n asemakaava-alueella sijaitsevan tontin, aivan Vihdin kirkonkylän palveluiden äärellä. Tehokkuusluvun perusteella laskettu rakennusoikeus on yli 500 k-m², mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rakentamiseen ja kiinteistön kehittämiseen. Kiinteistöllä sijaitsee tällä hetkellä noin 150,5 m²:n 1966 rakennettu omakotitalo sekä maakellari ja kevytrakenteinen puutarhavaja. Alustavan arvion mukaan tontti saattaa olla myös jaettavissa kahdeksi erilliseksi rakennuspaikaksi. Tontin jakamisen edellytykset ja mahdollisuudet tulee varmistaa Vihdin kunnan rakennusvalvonnasta. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 505 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja on rekisteröity tilana. Mahdollinen lisärakentaminen tai lohkominen saattaa edellyttää tontinmuodostusta. Lisätietoja rakennusoikeudesta saa Vihdin Kunnan rakennusvalvonnasta: Puhelin: (09) 4258 3000 (vaihde) Käyntiosoite: Asemantie 30 A, 03100 NUMMELA Postiosoite: PL 13, 03101 NUMMELA. |
| Kaavoitustiedot | 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (927-V20) Vahvistamispvm: 19.9.1988 2) Voimaantulopvm: 24.5.1991 Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (927-V32) Hyväksymispvm: 19.3.2007 3) Yleiskaava (927-0069) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.9.2020 Voimaantulopvm: 12.11.2007 Kaavan arkistotunnus: 927R903 Kaavan arkistotunnus: MMLm/1043/423/2008 Kaavan arkistotunnus: Voimaantulopvm: 19.10.2021 MMLm/25770/423/2021 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Vihdin kirkonkylän palveluiden läheisyydessä. Sijainnin erityinen vahvuus on se, että palveluiden läheisyydestä huolimatta kiinteistö sijaitsee rauhallisemman sivutien varrella. Lähialueelta avautuvat viihtyisät ulkoilu- ja lenkkeilyreitit, jotka johdattavat muun muassa Vihdin kirkkojärven kauniisiin järvimaisemiin, pururadalle ja vehreään ympäristöön. Tässä kodissa yhdistyvät vaivaton arki, palveluiden helppo saavutettavuus sekä luonnonläheinen ympäristö. |
|---|
