Tämä tilava ja valoisa koti sijaitsee rauhallisessa maaseudun ympäristössä, puhtaan luonnon keskellä oman metsän äärellä. Valo tulvii sisään ikkunoista, luoden kodikkaan, sekä avaran ja lämpimän tunnelman.
Talon kolme makuuhuonetta tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa kivoja tilaratkaisuja.
Olohuone ja alakerran päämakuuhuone ovat tilavia ja valoisia, molemmissa on varaavat takat, jotka luovat tunnelmaa ja lämpöä koko taloon.
Keittiössä on hyvin tilaa ja nykyaikaiset koneet, sekä puuliesi, joten ruuan laitto, sekä leipominen on helppoa. Erillinen ruokailutila on keittiön välittömässä läheisyydessä ja siihen sopii hyvänkokoinen ruokailuryhmä. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta aukeaa mukavat näkymät pihapiiriin. Kodinhoitohuoneessa sujuu pyykkihuolto hyvin, lisäksi suihkutila ja erillinen wc. Eteisen ja aulatilan liukuovikaapissa runsaasti säilytystilaa vaatteille, lisäksi aulatilan kylmäkomero ja pieni talouskellari talon alla. Talon takapihan puolella suurikokoinen terassilla on lasitettu huvimaja ja lisäksi markiisi.
Erillisestä vanhasta navettarakennuksesta löytyvät hyvin saneeratut takka- ja kylpyhuonetilat ja puulämmitteinen sauna.
Lisäksi yläkerrassa on tilava ja valoisa makuuhuone vaikkapa oleskeluun, perheen tai vieraiden käyttöön.
Autotallirakennuksessa on tilat kahdelle autolle ja lisäksi lämmin verstastila.
Piha-alue on hyvin hoidettu, puutarhamainen runsaine kukkaistutuksineen, lisäksi marjapensaita, omenapuita, kasvimaa ja kasvihuone, tämä on viherpeukalon unelma paikka.
Talon sisätilojen pintaremontti ja osittainen keittiökaapistojen uusiminen 2015
Talon vanhan osan ikkunoiden uusiminen 2021
Talon rännien ja vesikourujen sekä kattoturvatuotteiden uusiminen 2021
Ilmalämpöpumppujen asennus 2020 ja 2023
Talon ja autotallin maalaus sekä talon ulkoportaiden uusinta 2025
Kiinteistöllä oma likavesijärjestelmä (saostuskaivot/imeytyskenttä) ja lisäksi ostettuna Karttulan vesisosuuskunnan likavesiliittymä.
Kannattaa tulla katsomaan tätä ihastuttavaa kotia ja sen mykistävää pihapiiriä monine istutuksineen, rakennuksineen
ja mahdollisuuksineen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464921 |
|---|---|
| Osoite | Kalliorannantie 257, 71570 Syvänniemi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+rt+khh+suihku+Wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 132 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 161 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kuopion kaupungin rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 161m2, kokonaisala 161 ja huoneistoala 132m2, kerrosluku2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 259 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kulutus 2025 17650 kWh (tämä sisältää lämmitysenergian, käyttösähkön ja käyttöveden) *sähkön siirtokustannus (Savon Voima) 2025 1 996 € *sähköenergia; perusmaksut 29 €, sähkö 1 536 € Polttopuu 10-12 irtokuutio i-m3 (heittokuutio) *omasta lähimetsästä |
| Kiinteistövero | 412,65 € / vuosi |
| Tiemaksut | 318 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö ja kaksi ilmalämpöpumppua |
| Tulisija | Tulisijat talossa kaksi varaavaa takkaa ja puuliesi |
| Viemäri | Kiinteistöllä oma likavesijärjestelmä ja lisäksi ostettuna Karttulan vesisosuuskunnan likavesiliittymä. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja hirsi |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Talon alkuperäisellä osalla hirsirunko, laajennus toteutettu puurungolla. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja puu uuni/puuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi (Alusmuovi alla), astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja huuvan kautta huippuimuri |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattialämmitys (Sähköllä), WC-istuin, bidee-suihku ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Saunatilat vanhassa navettarakennuksessa, saunan lattia laattaa seinät paneloitu, rakennuksessa varaava takka ja saunassa puukiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys (Sähköllä), pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja lämminvesivaraaja, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa 1998 vuonna rakennettu varaava takka, jossa kesäpelti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Alakerran makuuhuoneessa vuolukiven varaava takka. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattiassa laatta, seinät maalattu, aulan lattiassa laminaatti, seinät maalattu, eteisessä ja aulassa sähköinen lattialämmitys, sekä iso liukuovilla varustettu kaapisto, jossa hylly ja hengaritilaa, lisäksi kylmä kommuutti kaappi. Ruokailutilan lattiassa laminaatti, seinissä tapettia ja maalia, yläkerran aulan lattiassa laminaatti, seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Talouskellari talon alla, johon pääsee yläkertaan menevien portaiden juurelta. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-482-17-18 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontin koko 2 hehtaaria, josta varttunutta koivikkoa noin 1,5 hehtaaria. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Vanha navettarakennus jonka muutos saunaksi ja takkahuoneeksi 1985, yläkerran huone valmistunut 2008 vuonna, kylpyhuone ja takkahuone uudistettu 2018 vuonna. Rakennuksessa myös varastotiloja, sekä ulkokautta portaat ullakolle. Navettarakennus; lämpimät käyttötilat (sauna, pesuhuone, takkahuone ja makuu- ja oleskeluhuone) n.63 m2, muut rakennuksen puolilämpimät ja kylmät varastotilat n.75 m2 Autotallirakennus kahdelle autolle, rakennuksessa myös lämmin verstastila, kylmä n.39 m2, lämmin verstashuone n.7 m2. Talon suurella terassilla on lasitettu huvimaja ja suuri markiisi, lisäksi pihapiirissä on ulkokeittiö, sekä vanha kunnostamaton savusauna, puucee, puuvarastoja, kasvihuone ja varasto puutarhavälineille. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Pihkainmäen alakoulu ja päiväkoti, luistelukaukalo ja pelikenttä n. 5,9 km. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ympärivuotinen naapurusto on lähellä n. 200 m:n etäisyydellä, mutta tontille ei ole näköyhteyttä niistä. |
|---|---|
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
