Tämä viehättävä rivitaloasunto Vuorelassa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Asunto sijaitsee Kallionkierto-kadulla, ja sen tilava pohjaratkaisu käsittää viisi huonetta, keittiön ja saunan. Vuonna 1978 valmistunut koti on tyydyttävässä kunnossa, ja sen takapihalla on mukava terassi ja nurmialue, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Vuorela tunnetaan viihtyisästä asuinympäristöstään, ja alueen palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Läheltä löytyvät päivittäistavarakauppa, kirjasto ja monipuoliset liikunta- ja ulkoilualueet. Alueen koulu ja päiväkodit tarjoavat turvallisen ja virikkeellisen kasvuympäristön lapsille. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan kulkemisen niin Kuopioon kuin Siilinjärven keskustaan.
Asunnon sisätiloissa on eriytyisesti huomioitu perheen tarpeet. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.
Asunto Oy Vuorelan Keskustalot -yhtiössä on vain 11 asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen ilmapiirin. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita.
Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä ja lähdetään katsomaan onko tässä uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511059 |
|---|---|
| Osoite | Kallionkierto 8, 70910 Siilinjärvi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 847,62 €/m² |
| Hoitovastike | 451,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 451,50 € / kk |
| Muut maksut | Sähkömaksu 0,19€/kWh |
| Vesimaksu | 35 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Myyjä on tehnyt pintaremonttia ja terassin Terassi tehty 2023 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Edellinen omistaja tehnyt |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka ja hormi olemassa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (lastulevy, kaakeli ja maali), lattiat (betoni), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja patteri, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (tapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli ja laminaatti), Isoimmassa makuuhuoneessa muovimatto, tapetti Pinkkihuone laminaatti, maali Sininen huone vinyyli, maali |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus | Takkahuoneen seinä paneeli |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Takkahuoneen lattia laatta Eteiseen tulee vinyyli |
| Kattomateriaalin kuvaus | Keittiö, isoin makuuhuone, sininen huone katto lastulevy Muut katot paneelia Eteisessä lastulevy |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuorelan Keskustalot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Miika Nousiainen, Maaherrankatu 15-19, 70100, Kuopio, 044 288 2502, miika.nousiainen@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kylmäsäilytystilat |
| Tehdyt remontit | Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin sekä LVIS-hankesuunnitelma 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Pysäköintialueen paikkojen levennys 2023 Putkistojen kuntotutkimus, 10 v PTS ja märkätilakartoitus 2021 Putkiston kuntotutkimuksessa suositellaan käyttövesiverkoston hankesuunnittelua tai seurantatutkimusta vuosille 2023-2024. Lukitusten uusiminen 2019 Lämmitysputkielementtien uusiminen lämmönjakohuoneelta A ja B taloihin 2016 Kattoremontti ja varastokoppien uusiminen 2014 Palokatkojen lisäys huoneistojen välille 2014 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus lämmitys- ja käyttövesiverkostoon 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ulkovalaistuksen uusiminen 2014 Hulevesien poisohjaus tontilta 2014 Lämmönsiirtojärjestelmän korjausta 2013 Kosteusvaurioiden korjausta B10 ja B11, kattojen korjausta 2012 Lämpövuotojen korjaus ja kattojen korjaus 2011 Lämmönsiirtimen korjaus, lämpökamerakuvaus ja lämpövuotojen korjaus 2010 Lattioiden maalaus, lumiesteet, parkkipaikan 2006 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2001 Päätylaudoitusten ja ikkunoiden uusiminen 2000 |
| Tulevat remontit | LV-järjestelmät Suunnittelu 2026 LV-järjestelmät Peruskorjaus 2027 Piharakennukset Huoltorakennuksen katon uusiminen Ikkunat ja ovet Ikkunoiden vaihto |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 450 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 2 115,86 € |
| Tontin vuokranantaja | Kiinteistöyhtymä J. Rissanen |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
| Kiinteistötunnus | 0749-0416-0009-0338 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vuorelassa on kattavat lähipalvelut, jotka tukevat sujuvaa arkea. Alueelta löytyvät päivittäistavarakauppa, kirjasto, nuorisotila, seurakunnan palvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilualueet. Kallaveden läheisyys tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet virkistäytymiseen ympäri vuoden. Lisäksi alueella sijaitseva kylpylähotelli Kunnonpaikka täydentää vapaa-ajan palvelutarjontaa. Vuorelasta on myös hyvät joukkoliikenneyhteydet Kuopioon ja muihin lähialueisiin. |
|---|---|
| Koulut | Vuorelassa toimii moderni alakoulu, Vuorelan koulu, joka sijaitsee taajaman keskustassa. Vuonna 2021 valmistunut koulurakennus tarjoaa nykyaikaiset oppimisympäristöt noin 270 oppilaalle. Koulun yhteydessä on monipuolinen lähiliikunta-alue, joka palvelee niin oppilaita kuin alueen muitakin asukkaita. Turvalliset kevyen liikenteen väylät mahdollistavat koulumatkat jalan tai pyörällä. |
| Päiväkodit | Varhaiskasvatuspalvelut ovat Vuorelassa helposti saavutettavissa. Alueen keskeisiä päiväkoteja ovat Vuorelan Päiväkoti sekä Päiväkoti Pikkusiili. Päiväkodit sijaitsevat lähellä koulua, leikkialueita ja luontokohteita, mikä tarjoaa lapsille turvallisen ja virikkeellisen kasvuympäristön. Alueen uudistetut varhaiskasvatuksen tilat sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tukevat lasten hyvinvointia ja oppimista. |
