Kalkunkulma 19 B, Tampere (Kalkku)

Puurakenteinen paritalokoti omalla tilavalla tontilla Tampereen Kalkussa odottaa uusia asukkaita.

Tämä vuonna 2016 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä reilusti säilytys- ja laskutilaa sisältävä keittiö tekevät arjesta sujuvaa.

Keskeiseltä paikalla olohuoneen ja keittiön väliltä löytyy myös takka, jolla saa lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoina. Varsinainen asunnon lämmitys hoituu vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys, mikä tekee aamutoimista miellyttävän. Oma sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä kiireisen päivän jälkeen. Pesutiloista kodinhoitohuoneen kautta käynti terassille.

Piha-alueella on katettu terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä. Käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa arjen askareita. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja ulkovarastosta.

Kalkun rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa mukavaa yksitasoista asumista ja viihtyisää ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80522613
Osoite	Kalkunkulma 19 B, 33330 Tampere
Tyyppi	Paritalo
Huoneistoselitelmä	4 h, k, s, kph, khh, 2 wc, vh
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	90.3 m²
Muiden tilojen pinta-ala	4.1 m²
Kokonaispinta-ala	94.4 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	2016
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	299 000 €
Velaton hinta	299 000 €
Muut maksut	Sähkönkulutus v.-24 on ollut 10200 kwh/v, pitää sisällään myös taloussähkön, ja v. -23 9208 kwh/v Hallinnanjakosopimuksen mukaan: Vesi, viemäri ja salaojaputkiston talon ulkopuoliset korjaukset maksetaan yhdessä puoliksi. Vesilasku jaetaan siten, että asunto A maksaa vesilaskusta käyttämänsä vedenkulutuksen jätevesimaksuineen ja puolet perusmaksusta. Asunto A:lla on oma sivuvesimittari mistä vedenkulutus katsotaan. Laskun maksaa asunto B omistaja.
Kiinteistövero	325,50 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Asunnon kunto	Hyvä
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Edellinen energialuokka C2013, vanhentunut 19.4.2026
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Tulisija	Takka
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Keittiön kuvaus	Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus	Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (maali)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus	Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	837-230-3521-4
Tontin pinta-ala	1 491 m²
Tie perille	Ei
Rakennusoikeuden pinta-ala	226
Kaavoitustiedot	AO enintään kahden perheen omakotirakennusten korttelialue
Kaavoitustilanne	Asemakaava ja yleiskaava