Nyt myynnissä mukavan mallinen kolmannen kerroksen asunto jokinäkymillä.
Laatoitettu eteinen, jossa kaapistojen lisäksi hyvin tilaa naulakoille tai lipastolle. Keittiö-olohuonetila on pitkien seinäpintojen ansiosta helposti kalustettavissa ja tilaan sopii reilun kokoiset sohvakalusteet sekä ruokailuryhmä. Lisätilaa asuntoon tuo lasitettu parveke.
Makuuhuoneessa iso pystyikkuna joen suuntaan ja erillinen vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa.
Huoneiston käytössä on lämmin varasto alakerrassa. Taloyhtiöllä lisäksi yhteiset pyörävarastot ja puulämmitteinen ulkosauna, joka varattavissa omaan käyttöön.
Asunnon hintaan sisältyy omilla osakkeilla myytävä lämpöpistokkeellinen autopaikka.
Asunto Oy Kalajoen Sillanranta on vuonna 2019 valmistunut tyylikäs viisi kerroksinen kerrostalo, jossa 20 asuinhuoneistoa sekä yksi liiketila. Lämmitysmotona kaukolämpö ja huoneistoissa omat ilmanvaihtokoneet. Huippu sijainti rauhallisella ja hienolla paikalla Kalajoen varressa. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Kysy lisää ja varaa aika yksityisesittelylle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20076603 |
|---|---|
| Osoite | Kalajoentie 39, 85100 Kalajoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 3 313,73 €/m² |
| Hoitovastike | 178,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 223,38 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 44,88 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalajoen Sillanranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy Kauppakatu 11, 84100 Ylivieska Mervi Visuri mervi.visuri@kodinisannointi.fi p. 010 739 5444 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 2024: Yhtiöjärjestyksessä on maininta, että rahoitusaikaisen lainan osittainen maksu sallitaan, mikäli hallitus näin päättää. Hallitus on käsitellyt asiaa kokouksessaan ja päättänyt, että lainan voi lyhentää vain kokonaisuudessaan, ei erissä. 2025 yhtiökokous: Asunto Oy Kalajoen Sillanrannan yhtiöjärjestys, asemakaava ja rakennuslupa eivät salli asuinhuoneistojen käyttöä toistuvaan lyhytaikaisvuokraukseen. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 11, Sähköpistokepaikkoja: 9 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2020 Kanavan varren aitaa jatkettu. 2022 Kameravalvontajärjestelmä 2022 Defibrillaattorin hankinta 2022 Saunan vesiputken eristäminen jäätymiseltä 2022 Parvekepeltien tarkistus ja korjaus takuuseen 2023 Väestönsuojan tarkastus suoritettu ja koulutettu henkilöitä vuosittaista tarkastusta varten. 2023 Parvekelaseista saatu valmistaja Lumonilta lausunto turvallisuudesta. 2023 Paperitoukkien torjunta. PestTorjunta 2679750-5. 2023 Pihlajia uusittu. 2024 Kondenssivedenpoistonippojen asennus sadevesiputkiin parvekkeiden kohdalle. Viilennyslaitteiden kondenssivedenpoisto suoritetaan tätä kautta. Sadex Oy. 2024 Saunan lauteiden öljyäminen 2024 Käytäväovien saranoiden tarkastaminen ja säätö 2025 Valokuitu otettu käyttöön |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksellä 2025-2029: IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa (Kiinteistöhuolto) Palovaroittimien pattereiden tarkastus loppuvuodesta (Kiinteistöhuolto) 2025 Esteettömyyskorjaukset ulko-ovelle 2027 Silikonien uusiminen märkätiloihin 2028-2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2028 Kuntoarvio – PTS, 10-vuotistarkastus 2029 Palovaroittimien uusiminen |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2300 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kalajoen kaupunki p. 08 469 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market 260m, Apteekki 180m, Kauppa- ja kulttuurikeskus MERTA 950m. K-Supermarket 1,2km. |
|---|---|
| Koulut | Merenojan yhtenäiskoulu 1km. |
| Päiväkodit | Marttilantien päiväkoti 400m, Päiväkoti Jes 350m. |
