Myynnissä 47,5 m2 kaksio, jossa asunnon neliöihin nähden toimiva pohjaratkaisu tuo tilan tuntua.
Asunnossa on siisti keittiö, tilava olohuone, yksi makuuhuone sekä kylpyhuoneessa pyykinpesukone.
Asunnon etelään avautuva lasitettu parveke lisää asumismukavuutta.
Asunto on heti vapaa ja tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää pinnat mieleisekseen ennen muuttoa.
Taloyhtiössä on isot remontit tehty, mm. vesikatto 2009, julkisivu 2021, käyttövesiputket 2024.
Taloyhtiön kellarikerroksesta löytyy sauna, väestösuoja, ulkoiluvälinevarastot sekä huoneistokohtaiset varastot.
Lähikauppa vieressä, myös muut Kemin kaupungin palvelut lähellä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa asuntoon!
Esittely
Su 20.9.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80525104 |
|---|---|
| Osoite | Kaivokatu 18, 94100 Kemi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 16 777,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 122,16 € |
| Velaton hinta | 24 900 € |
| Neliöhinta | 524,21 €/m² |
| Hoitovastike | 223,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 122,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 345,65 € / kk |
| Muut maksut | Varastovuokra 1 €/ kk, autokatosvuokra 12 €/ kk. Kylmävesivastiketasaus 6 €/ m3 Lämminvesivastiketasaus 12 €/ m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukone, bidee-suihku, peili ja pyyheteline, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Retta-remontointi tarkistanut asunnon kylpyhuoneen 8/ 2026 rikkinäisen lattialaatan vuoksi. Tehty tällöin kosteusmittaus kylpyhuoneeseen: kosteudet ei ole koholla. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kemin Kaivokatu 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta, Nina Remes, nina.remes@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 9 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl, Muut tiedot: Maksuton kadunvarsipysäköinti. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtainen varasto |
| Tehdyt remontit | Asunto Oy Kemin Kaivokatu 18 kunnossapitotarveselvitys – 2026 – 2030: Käyttövesiputkien uusiminen 2024 Autotalliovien uusiminen 2024 Julkisivujen ohutrappaus 2021 Pikapalopostit uusittu 2017 Allashuone maalattu 2017 Takaovet uusittu 2017 Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Huippuimurit uusittu 2015 Patteriverkoston tasapainotus 2015 Saunaosaston peruskorjaus 2011 Vesikaton kumibitumikermi asennettu vanhan kermin päälle, iv-koneiden pellitykset, räystäspellit sekä läpivientien kumitiivisteet uusittu. 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026 – 2030: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö Suositeltu 2029 Viemäreiden kunnon tarkastus Suositeltu 2029 Parvekkeiden saneeraus Suositeltu 2030 Salaojien ja perusmuurin vedeneristys Suositeltu 2030 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus Suositeltu 2030 Piha-asfaltoinnin uusiminen Suositeltu 2030 Ulko-ovien uusiminen (etuovet) Suositeltu 2030 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 220,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 240-1-128-1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Etelärantakatu viereisellä tontilla, lyhyt matka myös muihin kauppoihin ja yrityksiin. Myös uimahalli, urheiluhalli, urheilukenttä sekä muut palvelut lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Päiväkoti, ala- ja yläkoulu sekä lukio lähellä. |
