Vanhat seinät ovat nähneet vuosikymmeniä elämää ja nyt on aika kirjoittaa niiden suojiin uusi tarina.
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vanhan talon ainutlaatuinen tunnelma, huolella uudistetut sisätilat sekä rauhallinen maalaismaisema. Tämä Jokioisten kauniissa peltomaisemissa sijaitseva persoonallinen omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa isommankin perheen tarpeisiin, kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta, sillä Jokioisten keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä.
Kodin sisätilat ovat saaneet uutta ilmettä tyylikkäiden pintaremonttien myötä ja tunnelmaa kruunaa näyttävä kakluuni, joka toimii sekä upeana katseenvangitsijana että tehokkaana lämmönlähteenä. Lisäksi asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua, jotka tuovat energiatehokkuutta ympäri vuoden.
Tilaa löytyy poikkeuksellisen monipuolisesti kolmessa kerroksessa. Erityisesti kellarikerroksen entinen takkahuone avaa monia mahdollisuuksia. Sen avarat neliöt soveltuvat mainiosti esimerkiksi harrastetilaksi, työhuoneeksi, kuntosaliksi tai vaikkapa pienimuotoisen yritystoiminnan käyttöön.
Pihapiiri tarjoaa omaa rauhaa suojaisan kuusiaidan ansiosta. Etelän suuntaan avautuva avoin peltomaisema tuo vuodenaikojen vaihtelun osaksi arkea ja luo näkymän, jota on helppo ihastella aamukahvin äärellä tai kesäillan rauhassa.
Tässä on koti sinulle, joka arvostat vanhan talon sielukkuutta, tilavia huoneita ja maaseudun rauhaa, mutta haluat silti pysyä lähellä palveluita.
Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä.
Myynti&esittelyt: Carita Björkbom I 044 902 5516 I carita.bjorkbom@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80535213 |
|---|---|
| Osoite | Humppilantie 340, 31600 Jokioinen |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+wc+aula+et+takkah+s+psh+pukuhuone+yläkerta |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 160 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-ala n. 80 m² käsittää: kunnan rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan kellarin pinta-alan. Samaisen otteen mukaan rakennuksen kerrosala on 161 m², kokonaisala 165 m² ja asuinhuoneistoala 80 m². Yläkerrassa toteutettu tiloja on n. 45 m² edestä, mutta sen rakennuslupaprosessi on kesken. Yläkerrasta ei ole olemassa ajantasaista pohjapiirrosta. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 142 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 142 000 € |
| Muut maksut | Jätehuollon vuosimaksu n. 33 €/vuosi. Jätehuollon maksu joka toinen kuukausi n. 38 €. Etäluettava vesimittari, kolmen kuukauden välein n. 51 €. Sakokaivon tyhjennys maksaa tyypillisesti n. 230 € (kertatyhjennys vuodessa) Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista. |
| Kiinteistövero | 136,36 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 20000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Rullaverhot, tauluhyllyt, pakastin |
| Tehdyt remontit | Yläkerran laajennus 2021 (lupaprosessi käynnissä) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Siistissä peruskunnossa. |
| Energialuokka | G2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.12.2027 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit |
| Tulisija | Varaava takka ja takka nuohottu 09/26 |
| Vesihuollon kuvaus | Tontilla on myös vanha porakaivo. Se ei ole ollut käytössä nykyisellä omistajalla. |
| Viemäri | Tontin rajalla kunnan viemäriputkitus valmiina. Pumppaamo ostettu valmiiksi, mutta ei ole asennettu. Tällä hetkellä saostuskaivo käytössä. Kunnan viemäriin liittyminen on maksanut muutama vuosi sitten n. 3000 € + asennuskulut, mutta tämän hetkistä hinnastoa ei ole tiedossa. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilat sijaitsee kellarissa. Erillinen pukuhuone. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli ja puu), lattiat (Laatta), Jokaisessa kolmessa kerroksessa on oma wc. Kellarin wc on pesuhuoneen yhteydessä. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali ja tiili), Kodinhoitotila sijaitsee kellarissa aulan yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta), Valoisa ja tilava. Käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Asuinkerroksessa kaksi makuuhuonetta, kummassakin seinät tapetoitu, toisessa lautalattia ja toisessa laminaatti. Kellarissa entistä takkahuonetta (takka purettu pois) käytetty makuutilana. |
| Muut huoneet ja tilat | Kellarin takkahuone sopii kokonsa puolesta (n. 24 m²) erinomaisesti harraste tai pienimuotoiseen yritystoimintaan. Talon yläkertaan on toteutettu tiloja (n. 45 m²), joille ei ole myönnetty rakentamisajankohdalle edellytettyä rakennuslupaa. Kiinteistön omistaja on käynnistänyt tarvittavien lupien hakemisen rakennusvalvonnasta. Lupaprosessi on käynnissä. Kyseiset tilat käsittävät: kaksi makuuhuonetta, eteisaulan, wc:n sekä pienen työtilan. Parvekkeesta ei ole dokumentteja eikä sen tekoajankohdasta ole nykyisellä omistajalla tietoa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Poimupelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 169-406-2-235 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 837 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Loiva rinnetontti. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 1) Yhteinen vesialue 169-406-876-1 Minkiön kylän yhteinen vesialue ja vesijättö 2) Yhteinen maa-alue 169-406-878-5 YHTEINEN SORAPALSTA 3) Yhteinen maa-alue 169-406-878-6 YHTEINEN HIEKANOTTOPAIKKA 4) Yhteinen maa-alue 169-406-878-7 YHTEINEN PELLAVANLIKOPAIKKA 5) Yhteinen maa-alue 169-406-878-9 YHTEINEN SAVENOTTOPAIKKA |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus rakennuspaikan pinta-alasta saa olla enintään 15 %. Forssan seudullinen rakennusvalvonta, rakennusvalvonta@forssa.fi |
| Kaavoitustiedot | Janna Stenberg, 044 767 4525, Kiinteistöpäällikkö, Jokioisten kunta |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavoitettu |
| Muut rakennukset | Puuvarasto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Jokioisten keskustan palvelut, koulu ja päiväkoti on n. 3,5 km etäisyydellä. Kevyen liikenteen väylä sekä katuvalot menevät myös tontin edustalta. Forssan keskustaan matkaa reilu 12 km. Rehtijärven uimarannalle pari kilometriä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Humppilantie kevyen liikenteenväylineen menee tontin edustalta. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Pihalla eri tasoja oleskelupaikkoineen, tasaista nurmea, puita ja pensaita. Etelään avautuu kaunis peltomaisema, muuten piha on vahvan kuusiaidan ympäröimä. |
|---|---|
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
| Rannan selite | Yhteinen vesialue 169-406-876-1 Minkiön kylän yhteinen vesialue ja vesijättö. |
