Siistikuntoinen asunto keskustan palveluiden läheisyydessä.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Tyylikäs pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021.
Asumismukavuutta kuumiin kesäpäiviin tuo olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus sekä asennettu maalämpö ja lämmöntalteenotto v. 2020-2021. Yhtiössä ei ole isoja remontteja lähiaikoina tiedossa.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21902682 |
|---|---|
| Osoite | Herastuomarinkatu 6, 21200 Raisio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + ph + vh + p (yj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | 1-2 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 504,79 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 34 495,21 € |
| Velaton hinta | 120 000 € |
| Neliöhinta | 1 481,48 €/m² |
| Hoitovastike | 421,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 330,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 751,50 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Laajakaista (10 M) sisältyy hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa pankin mahdollisesti veloittamista kustannuksista tiedon omasta pankistaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | DNA 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), lattiat (laminaatti), Keittiö on remontoitu v. 2012., liesituuletin, irralliset kaapistot |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sauna on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laamanni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Miikka Teräs / V-S Isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C, 20100 Turku p. 020 722 9966 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä puupaalut. Seuranta alkaen v. 2001. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ikkunanvaihtourakka 1997. Lämpökanaalin korjaus 2000. Vesikattokorjaus 2002. Hissien peruskorjaus 2006. Invahissi uudella sisäänkäynnillä 2008-2009. Julkisivukorjaus 2008-2009. Lukkojen uusiminen 2011. Pohjaviemärin sukitus 2014-2015. Linjasaneeraus 2020-2021. Maalämpö ja lämmöntalteenotto 2021. Piha-alueen kunnostus 2022. Ikkunahuolto 2022. Sisäänkäynnin seinät ja katon liikuntasaumat 2023. Väestönsuojan korjaukset 2023. Vesikaton huolto 2024. |
| Tulevat remontit | Ei suunniteltuja korjauksia. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 14.5.2030 asti. |
| Tontin pinta-ala | 1860 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 21 412,50 € |
| Tontin vuokranantaja | Raision kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 18.11.2073 |
| Kaavoitustiedot | Raision kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
