Tilaisuus asua Naantalin keskustassa! Tämä tilava 87 m²:n asunto Henrikinkadulla tarjoaa mukavaa asumista loistavalla sijainnilla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa kolmen kerroksen talossa, ja se on rakennettu vuonna 1982. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiössä on keraaminen liesi ja kivi työtaso, ja kylpyhuoneessa lattialämmitys lisää mukavuutta.
Asunnon terassi avautuu sisäpihalle, ja taloyhtiöllä on oma tontti. KOY Naantalin Tulliportti -nimisessä yhtiössä on 14 asuntoa ja 16 liiketilaa, mikä tuo mukavasti elämää ympäristöön. Taloyhtiön lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja ilmanvaihto on koneellinen.
Naantalin keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, ja merellinen ympäristö kutsuu nauttimaan ulkoilusta. Tämä kohde on erinomainen valinta, jos arvostat tilavaa ja hyvin hoidettua asuntoa loistavalla sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Naantalin sydämessä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80535619 |
| Osoite |
Henrikinkatu 4, 21100 Naantali |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
87 m² |
| Kokonaispinta-ala |
87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1982 |
| Käyttöönottovuosi |
1960 |
| Vapautuminen |
02.11.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
185 304,51 € |
| Velkaosuus |
12 695,49 € |
| Velaton hinta |
198 000 € |
| Neliöhinta |
2 275,86 €/m² |
| Hoitovastike |
478,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
109,03 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
604,93 € / kk |
| Vesimaksu |
26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu ja kivi), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, pyyhekuivain / seinäpatteri ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali, tapetti ja lasitiili), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto ja kaapistot |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Kiinteistö Oy Naantalin Tulliportti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku, Sami Siitonen, +358265172150, toimisto@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Liikehuoneistot 18 kpl
Toimistot 9 kpl
Varastot 1 kpl
Autopaikat 30 kpl
Autopaikat,katos 3 kpl |
| Tehdyt remontit |
Korjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus: Koko huoneisto rakennettu 2008. Osittain uusittu 2017 ( vaatehuone tehty, keittiön kaapin ovet, terassilaajennus, kylpyhuoneen mikrosementointi).
2007: pihakannen aukon umpeenlaitto ja pelastussuunn., vesikatteen huopa uusittu
2008: lämmönvaihdin uusittu, porrashuoneen maalaus, uuden osan B-talon päätyelementtien kiinnityksen varmistus
2009: autopaikkaruutujen merkinnät, autopaikoitustason sähköinen portti asennettu
2015: kuntoarvio valmistunut
2016: pysäköintikansi korjattu injektoimalla
2018: vesimittarien asennukset ja tarvittavat putkityöt (erityisesti liikehuoneistoihin)
2019: IV-koneet peruskorjattu ja huollettu. |
| Tulevat remontit |
Korjaussuunnittelu on käynnistetty vanhan osan julkisivujen osalta, kattopintojen puhdistus ajankohtaista. Jätepiste modernisoidaan yhteistyönä LSJH:n knassa. Hankkeiden suunnittelu valmistuu 2021 kesä-alkusyksyn aikana, ylimääräinen yhtiökokous pidettäneet hankkeiden toteuttamisesta vuoden 2021 alussa. Kustannusarviota ei ole olemassa, valmistuu yhtiökokoukseen mennessä. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.12.2035 |
| Tontin pinta-ala |
2 573 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0529-0003-0041-0006 |
| Kaavoitustiedot |
Naantalin kaupunki
PL 43, 21101 Naantali
Käsityöläiskatu 2
+358 2 4345 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
