Asunto Oy Hämeenlinnan Helmitauluntie 20 tarjoaa juuri sen, mitä moni etsii – päättyvän tien rauhan, koulun naapurissa ja arjen sujuvuuden ilman kompromisseja.
Vuonna 2001 valmistunut paritalokoti edustaa yhtiötä, jossa asuminen tuntuu enemmän omakotitalolta. Tilat on suunniteltu toimiviksi:
5h + k + s + psh + khh/pukuh + wc
Tilaa riittää niin perhe-elämään kuin omaan rauhaan.
Olohuoneessa viisto sisäkatto ja tavallista suuremmat ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan. Oleskelu jatkuu luontevasti lasitetulle terassille, joka toimii käytännössä yhtenä lisähuoneena. Piha on sopivan kokoinen – helppohoitoinen, mutta toimiva.
Koti on siististi pidetty ja päivitetty:
– Keittiö uusittu 2019 ja terassi lasitettu 2015 edellisen omistajan aikana
– Tapetteja uusittu (mh:t, kirjasto, keittiö) 2021
– Eteisen ja wc-tilojen remontti 2025
Asumismukavuutta tukevat ilmalämpöpumppu ja aurinkokeräimet, jotka auttavat pitämään energiankulutuksen hallinnassa. Autokatospaikka sekä sähköauton latausmahdollisuus valmiina.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti huolto- ja parannustöitä viime vuosina, mm. kattoremonttiin liittyvät huollot, aurinkokeräimet, lisäeristykset, patteriuusinnat sekä valokuitu.
Etupiha ja kulkureitit on viimeistelty asfaltoinnein ja kiveyksin. Säilytystilaa löytyy kahdesta varastosta, joista toinen on lämmin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497032 |
|---|---|
| Osoite | Helmitauluntie 20, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+psh+s+khh/pukuh+2xwc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 228 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 228 000 € |
| Neliöhinta | 2 171,43 €/m² |
| Hoitovastike | 191 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 191 € / kk |
| Muut maksut | Hoitovastike 191 e/kk sisältää myös veden ennakkomaksua. Vesimaksu huoneistokohtainen mittaus, tasataan aina vuoden päätteeksi. Sähkön kulutus 16007 kWh/2025 vuosi Valokuitu ja kaapeli-tv 43,21 euroa/kk ja maksetaan Lounealle Muut yhtiön kulut m²-perusteisesti osakkeiden kesken |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Makuuhuoneiden, kirjaston ja keittiön tapetit uusittu 2021 Wc:n ja eteistilan remontointi 2025 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot Ilmalämpöpumppu (huollettu 2024 syksyllä) Keskuspölynimuri (ei ole käytetty) Sähköautonlatausasema asennus tilattu , (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntotarkastus RS3, Jouko Hurjanen Raksystems Oy, 18.5.2021 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (kaakeli), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peili, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneli |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Helmitauluntie 20 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matti Koivula, Helmitauluntie 20 As. 2, 13500, Hämeenlinna, 0505161820, matti@hame10.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Autokatos, kylmävarasto, tekninen tila, kaapeli-TV, valokuitu |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 3 kpl |
| Tehdyt remontit | • Huoltomaalaus (2020) • Kummankin huoneiston lämminvesivaraajat on uusittu, AS1 (2021) • Tiilikaton pesu, pinnoitusmaalaus ja kulkusiltojen uusinta (2022) • Aurinkokeräimien hankinta ja asennus (2022) • Yläpohjan lisäeristeiden täyttö nykyvaatimusten tasolle (2023) • Sähkömittarit (3kpl) ja vesimittarit (2kpl) uusinta (2023) • Sähköauton latausaseman rakennus ja IV-kanaviston puhdistus AS2 (2023) • Salaojien toimivuuden tarkistus (2024), uusi ILP AS2:n (2024) • Paritalon huoneistojen lämmityspatterien uusinta (2024) • Wc:n ja eteistilan remontointi AS1 (2025) • Valokuituliittymän asennus taloyhtiöön, 8-nap. (2025) • AS2:n terassiovien uusinta (2025) |
| Tulevat remontit | PTS-kaudella 2026–2030 ei ole odotettavissa suuria peruskorjauksia, mutta säännöllinen huolto ja tarkastukset ovat välttämättömiä rakennuksen ja teknisten järjestelmien käyttöiän pidentämiseksi. 2026 Pihaliittymän asfaltti 2027 Kävelyväylän puhdistus 2028 Salaojien tarkastus / kuvaus 2029 Julkisivun kevyt huolto 2030 Ulko-ovet |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 263 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 241 € |
| Tontin vuokranantaja | Hämeenlinnan kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2049 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Jukolassa S-Market, Apteekki, Hattelmantiellä K-Market |
|---|---|
| Koulut | Luolajan koulu 1-6 luokkaa, Nummen Yhtenäiskoulu 1-9 luokka |
| Päiväkodit | Jukolassa kaksi päiväkotia |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa |
|---|
