Maaseudun rauhaa asemakaava-alueella kunnallistekniikan äärellä!
Rakennuksen peruskorjaus on kesken, mutta työtä on helppo jatkaa valmiiden suunnitelmien pohjalta (valmiusaste n. 70 %). Kohteen voi saattaa valmiiksi joko itse rakentamalla tai hyödyntämällä rakennusalan palveluita oman tarpeen mukaan.
Talon ensimmäinen osa on valmistunut vuonna 1965 ja laajennusosa vuonna 1971. Lämmitysmuotona sähkölämmitys.
Oma 2500 m² tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon kuin lisärakentamiseenkin. Pihalta löytyy vanhoja marjapensaita, nurmikenttää, pieni kahluuallas sekä osittain metsikköön rajoittuva tontti.
Kohde sopii erinomaisesti esimerkiksi koiraharrastajalle: suuri piha-alue ja valmis juoksuaitaus tarjoavat hyvät puitteet lemmikkien ulkoiluun ja harrastamiseen.
Sijainti yhdistää maaseudun viihtyisyyden ja palveluiden läheisyyden:
Lahden torille 7 km
Holman Prisma 4 km
Merrasjärven uimaranta ja luontopolut 2,4 km
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460620 |
|---|---|
| Osoite | Heikkilänmäentie 17, 15270 Kukkila |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,2 wc,kph,khh,tekn.tila,at,varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18 m² |
| Kokonaispinta-ala | 138 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 94 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 94 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 270,00 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pihavarusteet, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Tehdyt remontit | 1970-luvulla; talon laajennus 1985; kahitiiliverhous 1987; kunnallistekniikka 2023; katon saumoja tiivistetty, tulee uusia kokonaisuudessaan 2022-2024 tehty seuraavat peruskorjaukset; Ulkoseinä; 71-luvun elintasosiiven alkuperäinen lasivilla korvattu ekovillallla sisäpuolelta. Lisätty 50 mm eristettä sisäpuolelle. Seinien korjaus suoritettava loppuun ulkopuolelta. Yläpohja: 71-luvun elintasosiiven yläpohjan eristeet ja alakattorakenteet korvattu uusilla. Suositellaan alkuperäisen osan yläpohjan eristeiden vaihtoa. Väliseinät: lasivillat vaihdettu ekovillaan, osittain purut vaihdettu ekovillaan. Alapohja: 71-luvun puolen maanvarainen alapohjalaatta uusittu, rossipohjat uusittu, vanha primääripalkisto jätetty, rossipohjan tuuletustilaa kasvatettu ja lisätty vaahtolasieriste. Lisäksi purettu keittiö, pesuhuone, sauna, wc, vanhat lattiapinnat ja seinät.Em.tilat pinnoitusta vaille, paitsi saunan rakentaminen. |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennuksen peruskorjaus on kesken, uusi omistaja saattaa sen loppuun. Saunaa eikä eteistä ole vielä rakennettu. Vanhalla on puolella on tehty uusi puulattia. Laajennuspuolella uusi betonivalu, lattialämmitystekniikka laitettu valmiiksi, asennus puuttuu. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.05.2032. laadittu 9.5.2022 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Vesihuollon kuvaus | Lisäksi entinen pihakaivo. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiö purettu |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilat on purettu, keskeneräiset. |
| WC-tilojen kuvaus | Vanha purettu, keskeneräinen. |
| Saunan kuvaus | Saunan rakentaminen on kesken. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakko |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 98-414-1-359 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 500 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tila tulee lohkoa asemakaavatontiksi ennen rakennusluvan hakemista. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 500 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Kaavoitustiedot | AO |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Varasto. Kylmä työkaluvarasto, joka on rakennettu 1980-luvulla, n. 4 m2. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Holman Prisma 4,2 km, Kukkilan Sale 1,4 km, Merrasjärven uimaranta 2,4 km, Lahen tori 7 km, Kalliolan kirjasto 3 km |
|---|---|
| Koulut | Kalliolan koulu 3 km (esikoulu-6 lk), Kivimaan koulu 5 km, Mukkulan koulu 4 km |
| Päiväkodit | Kukkilan päiväkoti 4 km |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki 600 m. |
