Vihdin Nummelan arvostetulla Hiidenrannan alueella, Hiidenveden läheisyydessä sijaitsee tämä poikkeuksellisen tunnelmallinen ja rakastettu omakotitalo. Alue tarjoaa upeat ulkoilu- ja luontomahdollisuudet aivan kotiovelta, ja arkea helpottaa muutaman sadan metrin päässä sijaitseva K-Market. Täällä yhdistyvät luonnonrauha, toimiva arki ja loistava sijainti.
Tämän kodin tunnelmassa on jotain erityistä, sellaista, mikä täytyy itse kokea. Huolella pidetty ja rakastettu koti hurmaa näyttävällä valkoisella rapatulla tiilipinnallaan, korkeilla ikkunoillaan sekä kauniilla kaari-ikkunoilla, jotka tuovat kotiin persoonallisuutta, arvokkuutta ja runsaasti luonnonvaloa. Tällaisia koteja tulee harvoin vastaan ja täysin samanlaista ei koskaan..
Pohjaratkaisu on toimiva ja helppo arjessa. Tilat ovat avarat, huoneet hyvän kokoisia ja niiden sijoittelu käytännöllinen. Korkeat huonetilat sekä laadukkaat, ajattomat materiaalit viimeistelevät kodin tunnelman. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta sekä työhuone, joka muuntautuu tarvittaessa helposti myös neljänneksi makuuhuoneeksi.
Tämä kuntotarkastettu koti odottaa uusia asukkaita jatkamaan sen tarinaa. ✨
Esittely
To 11.6.2026 klo 18.20 – 19.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80505389 |
|---|---|
| Osoite | Haapakyläntie 30, 03100 Vihti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 Mh, työhuone, olohuone, harrastetila, 1xvh, takkahuone, keittiö, ruokailutila, psh, s, 2xwc, tkh, tuulikaappi, autotalli. |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 195.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 258.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat epävirallisesta rakennusrekisteriotteesta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 315 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 315 000 € |
| Muut maksut | – Kiinteistövero vuodelta 2025. – Sisääntulopihasta ei kustannuksia, sisäänajopiha hoidetaan naapurin kanssa yhdessä. – Jätehuolto 11,60€ /kk 240L jäteastia. Komposti omalla takapihalla joka ei kuulu jätetyhjennykseen. – Vesimaksu vuonna 2025 38,49€/kk Vihdin Vesi. – Vesimittari vaihdettu Vihdin Veden toimesta 2023 Käyttötottumukset ja henkilömäärä vaikuttavat veden- ja sähkönkulutukseen. |
| Kiinteistövero | 592,03 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 11,60 € / kk |
| Lämmityskustannukset | 167,25 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 13538.62 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Takapihan markiisi) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.05.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, sähkö, ilmalämpöpumppu ja avotakka, ilmalämmitys oleskelutiloissa, lattialämmitys pesutiloissa. |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Kuntotarkastusraportin mukaan rakennuksen ulkoseinät ovat puurankarunkoiset ja ulkoverhouksena toimii tiiliverhous. Ulkoseinien lämmöneristeenä on mineraalivilla. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (lukkopontti korkkilattia asennettu 2021.), astianpesukone (Bosch), erillinen pakastin (LG), jääkaappi (LG), liesituuletin (Elica), erillisuuni (AEG), liesi (Electrolux) ja keittiösaareke, Tyylikäs ja ajattoman kaunis keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021 laadukkailla materiaaleilla. Puustellin rungot ja valkaistut tammiviilutetut ovet luovat harmonisen ja arvokkaan ilmeen tähän kodin sydämeen. Kodinkoneet on uusittu remontin yhteydessä, astianpesukone vuonna 2020. Ergonomisesti ylemmäs sijoitettu astianpesukone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja käyttömukavuutta. Keittiön toiminnallisuutta täydentää käytännöllinen saareke, joka jakaa tilaa luontevasti ja tarjoaa lisää työskentely- sekä säilytystilaa. Saareke on varustettu integroiduilla Twist-tasopistorasioilla, joissa kääntyvät peitelevyt viimeistelevät huolitellun ilmeen. Säilytystilaa on runsaasti – suuret ulosvedettävät laatikostot helpottavat arjen järjestystä, ja kattiloille sekä paistinpannuille suunniteltu Le Mans-säilytysjärjestelmä tuo käytännöllisyyttä. Mikroaaltouuni on sijoitettu tyylikkäästi omaan kaapistoonsa astianpesukoneen yläpuolelle. Tämä keittiö yhdistää onnistuneesti näyttävyyden, laadun ja arjen toimivuuden. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin (Ido), suihku (Sekoittajat Oras perinteinen suihku ja Damiksa sadesuihku.), allaskaappi (Svedbergs x2), bidee-suihku, lattialämmitys, peili, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappix2, 2xsuihku, rättipatteri,, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilat Pesutilat on saneerattu perusteellisesti vuosina 2005–2006, remontin käynnistyttyä viereisen tilan uima-altaan poistolla vuonna 2005 ja valmistuttua vuonna 2006. Saneerauksessa tilat on purettu kauttaaltaan hiekka- ja betonipinnoille saakka, samalla uusien myös puurunkoisia seinärakenteita tarpeen mukaan. Remontissa on asennettu Ardex-vesieristeet. Lopputuloksena on toimiva ja aikaa kestävä pesutilakokonaisuus, jossa käytännöllisyys yhdistyy huolellisesti toteutettuihin ratkaisuihin. Kesäkuussa 2026 tehdyn kuntotarkastusraportin mukaan pesuhuoneeseen ei kohdistu toimenpidesuosituksia, mikä tuo lisävarmuutta tilojen kunnosta ja huolettomuudesta tuleville asukkaille. Pesutilojen yhteydessä on kodin toinen wc. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin (Seinä wc), bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas, seinät (Tapetti, maali ja mosaikkilaatoitus lavuaarin takana.), lattiat (Laatta), Erillinen wc sijaitsee keskeisellä paikalla kodin eteisaulassa |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan pehmeiden löylyjen äärelle. Tilavat L-malliset lauteet tarjoavat hyvin tilaa useammallekin saunojalle, ja juuri huolletut sekä käsitellyt lämpökäsitellystä haavasta valmistetut lauteet tuovat saunaan huolitellun ilmeen. Saunassa on Vuoluxin (10,5 kW) vuolukivisähkökiuas, joka antaa miellyttävät löylyt. Ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa, ja kuituvalaistus luo rauhallista tunnelmaa. Seinät ja katto on verhoiltu tervaleppäpaneelilla. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja tila pesukoneelle ja kuivausrummulle., lattiat (parketti), seinät (maali), Kodinhoitopiste sijaitsee entisessä allastilassa, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin. Käytöstä poistettu uima-allas on edelleen rakenteiden alla säilytettynä, ja siihen kulkevan luukun kautta avautuu runsaasti käytännöllistä säilytystilaa. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu on sijoitettu siististi omaan seinäsyvennykseensä, mahdollistaen toimivan arjen ja huolitellun ilmeen. Entisen uima-altaan kokoinen suuri avoin tila on edelleen käytettävissä ja muuntautuu monenlaisiin tarpeisiin , olipa haaveissa kuntosali, harrastetila, oleskelualue, lasten pelihuone tai vaikka oma spa-henkinen kokonaisuus. Tässä tilassa mahdollisuuksia on moneen. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Upea, tunnelmallinen ja näyttävä olohuone hurmaa avaruudellaan – lähes kolmen metrin huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja arvokasta tunnelmaa. Suuret, korkeat ikkunat kauniine ruutujakoineen tekevät tilasta persoonallisen, ja massiiviset puukehykset viimeistelevät ajattoman ilmeen. Luonnonvalo siivilöityy kauniisti sisään, korostaen tilan näyttävyyttä. Ruokailutilasta olohuoneeseen laskeudutaan muutaman askelman verran, mikä luo tilaan omaa tunnelmaansa ja selkeää tilajakoa. Lattiassa on ajattoman tyylikäs tammiparketti, joka tuo lämpöä ja arvokkuutta kokonaisuuteen. Olohuone ja viereinen työhuone muodostavat yhdessä harmonisen ja näyttävän tilakokonaisuuden, jonka tunnelma on aidosti koettava paikan päällä. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto, parketti ja keittiön viereisissä makuuhuoneissa muovimatto, takkahuoneen viereisessä makuuhuoneessa parketti lukkopontilla n.v2003), Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijoittuu luontevasti keittiön läheisyyteen. Suurin makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan takkahuoneen yhteydessä, luoden tilaan ihanan suojaisan ja rauhallisen tunnelman. Tämän huoneen todellinen katseenvangitsija on upea lattiaan asti ulottuva kaari-ikkuna, joka tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja kehystää kauniit näkymät takapihalle. Kaari-ikkuna luo makuuhuoneeseen aivan erityisen tunnelman, tilassa on jotain ainutlaatuista, rauhallista ja ylellistä. Huoneen koko mahdollistaa myös esimerkiksi näyttävän walk-in closet -ratkaisun. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa seinäkaapistojen ansiosta. |
| Muut huoneet ja tilat | Työhuone Olohuoneen jatkumona toimiva työhuone muodostaa tilojen kanssa harmonisen kokonaisuuden. Huoneita yhdistää elegantti kaarioviaukko, jonka pehmeä muotokieli jatkuu työhuoneen näyttävässä kaari-ikkunassa. Nämä kauniit yksityiskohdat tuovat kotiin persoonallisuutta, arvokkuutta ja lämminhenkistä tunnelmaa. Tätä huonetta voi tarvittaessa käyttää vieras-, tai makuuhuoneena. Työhuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2023, ja vuonna 2025 kondenssivedelle on toteutettu rakennuksen ulkopuolella maahan menevä lämmitetty vedenpoistoputki. Ruokailutila Olohuoneesta noustaan muutaman askelman verran ruokailutilaan, josta avautuu kaunis näkymä alas olohuoneeseen. Tilaan mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä, esimerkiksi kahdeksalle hengelle, tehden siitä loistavan paikan yhteisiin ruokailuhetkiin ja illanviettoihin. Monitoimitila /kodinhoitotila Monikäyttöinen tila tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omia tarpeita ja unelmia. Tilan lattian alla sijaitsee käytöstä poistettu uima-allas, jonka alla oleva tila tarjoaa poikkeuksellisen paljon säilytysmahdollisuuksia. Varsinainen monitoimitila on reilun kokoinen ja muuntautuu helposti esimerkiksi harraste-, kuntoilu-, peli- tai oleskelutilaksi. Kodinhoitopiste on sijoitettu käytännöllisesti omaan syvennykseensä. Takkahuone Tunnelmallinen takkahuone kutsuu viihtymään avotakan äärelle. Tilasta on kulku suoraan takapihan katetulle terassille, jossa voi nauttia syksyn viilenevistä illoista ulkotakan lämmössä ja tunnelmallisesta ympäristöstä. Takkahuoneen lasiovessa on turvalasi. Autotalli Tilava autotalli tarjoaa erinomaiset puitteet niin autojen säilytykseen kuin harrastamiseenkin. Vuonna 2024 asennettu sähkötoiminen Hörmann Renomatic -nosto-ovi bluetooth-ohjauksella tuo arkeen käyttömukavuutta. Extra-leveä noin 4,15 metrin nosto-ovi helpottaa kulkua. Autotallissa on oma sisäänkäynti, eteistila sekä vesipiste. Lisäksi tilasta löytyvät kodin talotekniikkaa, kuten vesi-ilmalämpöpumpun yksikkö ja lämminvesivaraaja. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, – Vaatehuone keittiön yhteydessä, tulisiko tästä tilasta vaikka apukeittiö. – Suuri säilytystila monitoimihuoneen lattian alla n.22 neliötä, johon mahtuu kausivaatteet, urheiluvälineet ja kaikki tarvittava. – Makuuhuoneissa säilytyskaapit – Eteisaulassa säilytyskaapit |
| Seinämateriaalien kuvaus | -Takkahuoneessa muovimatto, seinät ja katto mäntypaneeli. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 927-401-2-438 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,0971 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Huolella suunniteltu pihapiiri jakautuu viihtyisästi edustuspihaan ja suojaisaan takapihaan. Kotiin saavutaan asfaltoitua sisäänajopihaa pitkin kohti autotallia, ja katettu kulku johdattaa tyylikkäästi sisäänkäynnille säältä suojassa. Tunnelmallinen etupihan terassi luo upeat puitteet yhdessäoloon ja illanviettoihin myös suuremmalla seurueella. Takapihan katetulla terassilla voi puolestaan rauhoittua nauttimaan syysiltojen tunnelmasta ulkotakan lämmössä. Piha rajautuu upeasti luonnon muovaamaan harjuun, josta avautuvat kauniit metsämaastot suoraan omalta takapihalta. Tie 25 kulkee harjun päällä, mutta harju toimii luonnollisena suojana, minkä ansiosta liikenteen äänet jäävät vähäisiksi. |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennettu kokonaisneliöiden määrä ylittää kaavan mukaisen rakennusoikeuden määrän noin kymmenellä neliöllä. Vihdin Kunnan rakennusvalvonnan lausunnon mukaan tämä ei aiheuta toimenpiteitä ja asia on ok. |
| Kaavoitustiedot | 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) 2) Yleiskaava Omakotitalo on rakennettu poikkeusluvalla lähelle Nallipolun rajaa. Nallipolku on rakentamaton kaistale myytävän kiinteistön ja sen naapurikiinteistön välissä. Rakennusoikeus määräytyy voimassa olevan Vihdin kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Lisätiedot Vihdin Kunnan Rakennusvalvonnalta. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
