Tämä kaunis ja valoisa yksiö sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa talossa Kirkkonummen Masalassa. Korkean huonekorkeuden ja suurien kulmaikkunoiden vuoksi asunnossa on kaunis valo ja tilan tuntua. Asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja toimivan pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät tyylikkäät materiaalit ja käytännölliset ratkaisut.
Asunnon parveke on ainutlaatuinen. Sen suurempi osuus on lasittamaton ja poikkeuksellisen suuri. Tänne voit rakentaa ihanan kesäkeitaan! Lasitettu osuus tuo lisätilaa aikaisin keväällä ja kesän yli syksyyn. Rauhalliset maisemat avautuvat etelään ja länteen, tarjoten upeat näkymät pellolle, pihalle ja metsään. Tämä on täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä ja auringonlaskuista. Asunnon kylpyhuoneessa on sadesuihku ja moderni ilme mikä lisää ylellisyyden ja raikkauden tuntua asunnossa.
Asunto Oy Kirkkonummen Vaahtera on myyjän mukaan rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto.
Masalan alue on kehittyvä ja pidetty alue jossa, on hyvät liikenneyhteydet ja mm erinomaiset liikuntamahdollisuudet. Muutoinkin kaikki tarvittavat palvelut ovat kätevästi lähellä.
Tämä asunto on loistava valinta niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin, joka arvostaa modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Esittely
Su 26.4.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80495215 |
|---|---|
| Osoite | Framnäsintie 3, 02430 Kirkkonummi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+kph+p + p (lasitettu) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu ja se saattaa poiketa ilmoitetusta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 335,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 75 664,55 € |
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Neliöhinta | 4 716,98 €/m² |
| Hoitovastike | 185,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 587,13 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 772,63 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesivastike, kulutus 7,10 €/m³ Lämminvesivastike, kulutus 13,57 € m³ Vesimaksuennakko 28,00€ /hlö/kk Saunamaksu 18,00€/krt Muu vuokra: Juhlatila ja sauna 50,00 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, etelä ja pohjoinen |
| Tehdyt remontit | Takuukorjauksia: Huoneistossa ikkunan tiivistystä parannettu rakentajan toimesta, veden valumajälkien vuoksi. Parvekkeen liukuoven lukituksen säätämistä ja korjausta. Avoimelle parvekkeelle tehty jälkikäteen tiivistys ja laitettu jälkiasennuksena lattialaudoitus rakentajan toimesta. Tarkempi kuvaus saatavilla. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (upotettu uuni, keraaminen liesi 2- levyinen), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitila laminaatti- vaalea marmorikuviointi), lattiat (tammiparketti), astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi pakastelokerolla, |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti ja tammiparketti), Huoneessa on korkea kulmaikkuna etelän ja lännen suuntaan. |
| Muut huoneet ja tilat | Myyjän antaman tiedon mukaan lasitetun parvekkeen koko noin 4,4m x 1,88m ja lasittamattoman parvekkeen koko noin 6m x 2,0m = yhteensä noin 20 m2. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot, Lämmin varastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunu ja urheiluvälinevarastot. |
| Kattomateriaalin kuvaus | |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Vaahtera |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Onni Isännöinti, Päivi Ryyti, Läkkisepäntie 23, 00620, Helsinki, 09 6181 5700, asiakaspalvelu@onniisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 35 kpl, Muut tiedot: |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | Parvekelasitukset 2023. Vuositakuukorjaukset rakentajan toimesta 2024. |
| Tulevat remontit | KTPS mukaisesti: Tarkastetaan vuosittain: – Silmämääräiset tarkastukset huolto-ohjelman mukaisesti – Määräaikaistarkastukset (mm. paloilmoitin- ja sähkötarkastukset) – Vuosihuollot ja toimenpiteet toimittajan/valmistajan ohjeen mukaisesti – Salaojakaivojen sorapesät ja salaojapumppaamoiden lietepesät – Vesijohtoverkoston säätölaitteiden ja muun rakennusautomatiikan toiminnan testaus, mittareiden toiminnan tarkastus, pumppujen tiivisteiden vaihto tarvittaessa, pumppujen perushuollot – Viemäriverkostot: pumppujen huolto, tiivisteiden vaihto, padotusventtiilin huolto, jätevesiviemäreiden toiminnan tarkkailu maan tasosta kaivoon laskeutumatta – Hulevesien viivästyskaivon poistoputken rassaus/puhdistus. – Savunpoistoluukkujen koelaukaisu 2 kertaa vuodessa, samalla tarkastetaan luukkujen kunto ja tiiviys – Rakennusautomaatiojärjestelmän toiminnan tarkastus – Rakennusautomaatiojärjestelmän lähettämien hälytysten testaus TARKASTETAAN 2 krt / vuosi: – Perusmuurien kunnon tarkkailu; Tuuletetun alapohjan tuuletusaukot ovat esteistä vapaat ja toimivat suunnitellusti. Perusmuurin ulkopuolisen kosteudeneristyslevyn yläreunan liitos muuriin on tiivis – Ilmansuodattimien vaihto, suodattimien kiinnityksen tarkistaminen, kammion imurointi. 2027 Poistoilmakanaviston puhdistus |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.02.2030 |
| Tontin pinta-ala | 2 333 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 18 575 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2071 |
| Kiinteistötunnus | 257–2–2009–8 |
| Kaavoitustiedot | Kirkkonummen kunta p. 09 29671 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tupakointikielto talossa, parvekkeilla ja piha-alueilla. Pihalla on merkitty tupakointipaikka. |
|---|
