Tämä uniikki koti tarjoaa modernia skandinaavista tyylikkyyttä timanttisella sijainnilla, aivan keskustan palveluiden äärellä.
Asunto hurmaa jo sisään astuttaessa. Tilavassa eteisessä huomion vangitsee kattoa kiertävä kaunis koristelista epäsuoralla valaistuksella, joka luo kotiin viimeistellyn ja tunnelmallisen ensivaikutelman. Sama tyylikäs koristelistaratkaisu jatkuu myös toisessa makuuhuoneessa.
Eteisestä avautuu valoisa ja avara olohuone, jossa on reilusti tilaa sekä suuremmalle sohvaryhmälle että ruokailutilalle. Tunnelmalliset pariovet yhdistävät olohuoneen luontevasti toiseen makuuhuoneeseen, mikä tuo pohjaratkaisuun joustavuutta ja arvokkuutta. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja helposti sisustettavia.
Olohuoneesta on käynti lounaaseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonsäteistä ja ilta-auringon lämpimästä väriloistosta pitkälle iltaan.
Kodissa on kauniisti sekä ajattomasti remontoitu, vaaleasävyinen keittiö, jossa laadukkaat AEG-kodinkoneet, runsaat säilytysratkaisut ja hyvin suunnitellut työskentelytilat tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on elegantti ja ajattoman tyylikäs. Eteisen sekä toisen makuuhuoneen lattiasta kattoon ulottuvat liukuovelliset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunnon yhtenäistä ja harmonista ilmettä viimeistelee tyylikäs lattiaratkaisu: tammen sävyinen, hiottua yksisauvaista puulattiaa muistuttava vinyylilattia. Lattia on helppohoitoinen ja korkean kestävyysluokan ansiosta erinomainen valinta arkeen. Tilasuunnittelussa ja remontin laadussa näkyy kauttaaltaan ammattilaisen kädenjälki.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty mittavasti vuosien varrella. Putkistosaneeraus on toteutettu perinteisellä menetelmällä. Yhtiö on rakennettu tukevasti kallion päälle, ja tässä vakavaraisessa taloyhtiössä hoitovastike on poikkeuksellisen huokea, vain 1,50 euroa neliöltä!
Sijainti on yksi kodin ehdottomista valteista. Ihanat kahvilat, ravintolat, kivijalkakaupat, Hansakortteli, kauppatori, Aurajoki ja vehreät puistoalueet ovat kaikki käden ulottuvilla. Asunto sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä, ja kauppatori on vain yhden korttelin päässä. Paljon lähempää keskustan ydintä et asuntoa juuri voi saada.
Tälle kodille on helppo menettää sydämensä. Asunto on heti vapaa — varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508215 |
|---|---|
| Osoite | Brahenkatu 14, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, p (yhj. 4h, k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 87.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 291 243,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 756,90 € |
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Neliöhinta | 3 436,78 €/m² |
| Hoitovastike | 126 € / kk |
| Rahoitusvastike | 50,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 176,40 € / kk |
| Muut maksut | As Oy Puutorinkulmassa on vesimaksu, ei tasausta. Vesivastike 30,00€/kk/henkilö. Asukkaan ei tarvitse tehdä erillistä sähkösopimusta. Sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta aina osakkeenomistajalta 30.4.,31.8. ja 31.12 ja kulutuksen mukaan. Sähkön hinta siirtoineen 0,15 €/kwh, ei erillistä kuukausimaksua. Saunamaksu 3,00 €/ tunti Pesutupa 4,00€/ kerta Autohallivuokra, alv 125,50€/ kpl Autopaikkavuokra 65,00€/ kuukausi Autokatosvuokra 90,00€/ kuukausi Autotallivuokra 90,00€/ kpl Autohallivuokra 100,00€/ kuukausi Autohallipaikka/lyhyt paikka 75,00€/ kpl Autotallivuokra II 65,00€/ kuukausi |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Lattiamateriaali vaihdettu vinyylikorkkiin, seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, katto maalattu, eteisen ja toisen makuuhuoneen kattoon asennettu koristelista epäsuoralla valaistuksella, lattialistat vaihdettu vuonna 2019. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (vinyylikorkki), jääkaappi (AEG), mikroaaltouuni (integroitu, AEG), astianpesukone (integroitu, AEG), liesi (keraaminen, AEG), erillisuuni (AEG) ja liesituuletin, Ajaton, vaaleasävyinen keittiö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Puutorinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Esko Lämsä, Maariankatu 4 C, 20100, Turku, 0207229970, esko.lamsa@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 30 kpl, Autokatoksia: 19 kpl, Piha-autopaikkoja: 70 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 1967 Pihakatos ja päälle sijoitettu leikkikenttä rakennettu 1985 Kaukolämpöön liittyminen 1985-86 Peltikatot, vesikourut ja syöksyt uusittu 1987 Sadevesijohto uusittu, sadevesikaivot vesieristetty 1988 Valopihan portit asennettu 1992 Kaapeli-TV verkkoon liittyminen 1994 VSS- tilan kunnostus, ilmanvaihtolaitteiden asennus 1996 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin 1.kerros, liikehuoneistot. Mosaiikkilevyjä uusittu luonnonkivilevyihin. Liikehuoneistojen näyteikkunoiden yläpuolelle rakennettu yhtenäinen valoramppi mainosvaloja varten. 1997-98 Pohjaviemärien ja kellarikerroksen vesijohdot uusittu Pihaportin ja autotallin ovet automatisoitu Pysäköintipihan vesieristys ja asfaltointi uusittu 2001-02 Putkiremontti Porrashuoneet maalattu Antenniverkko kunnostettu digi-TV valmiuteen 2005 Hissien modernisointi Rännilämmitykset uusittu 2006 Parvekekaiteet maalattu 2007 Autokatos peruskorjattu 2010-11 Parveke- ja julkisivuremontti Parvekelasitukset asennettu 2014 Energiatodistus laadittu Vuokravarastotila A-rapussa muutettu häkkivarastoksi vuokrauskäyttöön 2015 Peltikatot maalattu Porraskäytävien valaisimet ja autohallin valaisimien polttimot uusittu LED-tekniikkaan Pihavalot korjattu/uusittu Esteettömyysselvitys tehty – taloa ei saa järkevin kustannuksin tai ilman tilamenetyksiä esteettömäksi 2016 Taittuvat istuimet tuulikaappeihin Ajoportti uusittu Mankelihuone muutettu siivous-/huoltotilaksi, mankeli kuivaushuoneessa Jätehuone rakennettu, autopaikkoja tuli samalla lisää 2017 Sisäpihan huoneistoihin ja porraskäytäviin johtavat ulko-ovet uusittu Pelastussuunnitelma päivitetty 2018 Taloyhtiölaajakaistaan liitytty (Telia) Poistoilmalämmön talteenotto (LTO) Kaukolämpökeskuksen uusiminen (ed. 1995), lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja säätö Sähköpääkeskuksen uusiminen Kylmähuoneen muutos/saneeraus Ullakkokerroksen, asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunoiden (ed. 1989-93) ja parvekkeenovien uusiminen Liiketilojen ikkunoiden huoltokorjaus ja korvausilman saannin parantaminen Asbestipurkuja ja uudelleeneristyksiä lähinnä kellarikerroksessa 2019 Valopihan porttien automatisointi Korvausilmaventtiilien suodattimia hankittu varastoon Ilmoitustaulut uusittu 2020 Yläpihan viihtyisyyden parantaminen 2021 Lumiesteet matalan siiven katon lappeille 2022 Liikehuoneistojen lasitiiliseinät purettu, korvattu lämpölasielementeillä 2023 Kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) Sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus pääkeskuksesta eteenpäin aina huoneistokeskuksiin saakka, yleisten- ja ulkotilojen valaistuksen parannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausmahdollisuus Kameravalvonta kellaritiloihin ja sisäpihalle + laajennusmahdollisuus Viemärien tarkastuskuvaus 2024 Porraskäytävien ulko-ovien ja porraskäytävistä kellariin johtavien ovien uusiminen 2025 Autohallin taitto-ovi uusittu nosto-oveksi |
| Tulevat remontit | 2025 Energiatodistuksen päivitys (tehty) 2025 Parvekelasien huoltokorjaukset 2025 Saunaosaston remontointi/ osalle uutta käyttötarkoitusta esim. kuntosali 2030+ Pihakatoksen ja muiden kansirakenteiden peruskorjaus 2030+ Vesikattojen uusiminen tai korjaus (asuinrakennukset) 2030+ Hissien uusiminen 2030+ Huoneistokohtaisten lattialämmitystermostaattien asentaminen? |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.04.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 875 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-006-0015-0008-F |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
