Tarjolla hyväkuntoinen ja tilava perheasunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen keittiö, jonka yhteydessä käytännöllinen kodinhoitohuone, sekä avara olohuone. Arjen toimivuutta lisäävät remontoidut wc- ja kylpyhuonetilat.
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto tarjoavat arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumismahdollisuuksia.
Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee asunnosta erinomaisen valinnan perheelle. Korkea sijainti takaa runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät.
Alueella on sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville.
Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja viihtyisän sijainnin – tule ihastumaan ja tee siitä omasi!
Esittely
Su 19.4.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496195 |
|---|---|
| Osoite | Alakartanontie 2, 02360 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kodinh. + wc + kph + lasitt.parv. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Kokonaispinta-ala | 96 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 237 033,66 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 966,34 € |
| Velaton hinta | 265 000 € |
| Neliöhinta | 2 760,42 €/m² |
| Hoitovastike | 412,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 193,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 606,72 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 12€ kpl kk Autopaikka/Ulkopuolinen / kpl / kk 35€ kpl kk Autopaikka / kpl / kk 20€ kpl kk Autokatos / kpl / kk 35€ kpl kk Uima-Allassaunamaksu 20€ kpl kk Veden kulutuksen laskutus mittarilukeman mukaan. Vesimaksu on ennakkomaksu. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tehdyt remontit | Aikaisemman omistajan tekemät remontit: 2011 Keittiöremontti: Kodinkoneiden ja kaapistojen vaihto 2011 Kylpyhuoneremontti ja WC: Laatoituksen ja kalusteiden uusinta 2011 Lattiatyö: Vanhan parketin poisto ja uuden asentaminen. 2011 Muu, mikä: Parvekkeelle “terassilaudoituksen” teko 2011 Sähkötyö: parvekkeelle pistorasian asentaminen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso ja pesuallas, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Merisoukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Antti Kokki, Merivirta 3 A, 02320, Espoo, 0103276409, antti.kokki@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 65 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pyörävarasto, uima-allas, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1992 Etuikkunoiden asennus 1994 Uima-allasosaston korjaus 1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1997 Julkisivujen peruskorjaus 1998 Pihan perusparannus 1999 IV-koneiden uusinta 1999 Osittainen asfaltointi 2000 Kylpyhuoneremontti ja apukeittiön vesieristeen uusiminen 14 huoneistoon 2002 Apukeittiön vesieristeiden vaihto 2 huoneistossa, Kylpyhuoneremontteja 7kpl 2003 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen, käyttöveteen ja lämmitysverkostoon 2004 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen: käyttöpatteriverkostoon 2006 Vesikatteen uusiminen 2007 Aikaisemmin lasittamattomat parvekkeet lasitettu 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Patteriventtiilien vaihto ja lämmön säätö 2013 Julkisivun pesu, maalaus ja elementtisaumaus 2014 Kylmälaitteiden modernisointi, Parvekelasitusten huolto 2015 C-rapun putkilinjan saneeraus 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Vesikalusteiden korjauksia 2017 Alakeskuksen(Schneider) saneeraus, Iloq-lukitus, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Rakennusautomaation saneeraus 2018 Linjasaneeraus 2019 Hissien uusiminen, Esteettömyystoimenpiteet 2020 Maalämpö ja LTO: 2021 Ikkunoiden peruskunnostus A-rappu 2022 B- ja C-rapun ikkunoiden kunnostus 2023 Parkkipaikan peruskorjaus, laajentaminen ja sähköautojen latausvalmius 2024 Leikkialueen uusiminen 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, huoneistokohtaiset palovaroittimet |
| Tulevat remontit | 2026 Sisäänkäyntien kunnostus 35.000€ 2026 Taloyhtiön kuntoarvio 5.000€ 2027 Aurinkopaneelit 40.000€ 2028 Julkisivun pesu ja maalaus sekä elementtisaumojen uusiminen 500.000€ 2028 Pihan kunnostus 15.000€ |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.08.2035 |
| Tontin pinta-ala | 11 457 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-33-39-2 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09-81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 150m. Alepa, Kauppakeskus Lippulaiva 2,5km |
|---|---|
| Koulut | 300m. suomenkielinen koulu, 1,2 km ruotsinkielinen koulu |
| Päiväkodit | Useita lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Metro 600m., bussit 200m. |
