Valoisa päätyhuoneisto 70-luvun rivitalossa – iso piha-alue ja oma uima-allasosasto.
Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan ja persoonalliseen 70-luvun rivitalokotiin! Päätyhuoneisto tarjoaa poikkeuksellisen paljon luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta.
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle, etätyöhön tai harrastuksiin. Merkittävän kokoinen olohuone toimii kodin sydämenä ja tarjoaa loistavat puitteet yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti suoraan takapihan terassille ja omalle piha-alueelle, mikä tekee kesäpäivistä ja illanvietoista erityisen nautinnollisia.
Iso keittiö tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon ja keittiöstä myös uloskäynti piha-alueelle grillailemaan.
Kodin suuret ikkunat tuovat valon kauniisti sisään ja tekevät oleskelutiloista erittäin valoisat ympäri vuoden.
Asumismukavuutta lisäävät:
– oma uima-allas – todellista arjen luksusta
– autokatospaikka, lisäksi pihapaikka toiselle autolle
– päätyasunnon rauhallinen sijainti
– rauhallinen ja viihtyisä asuinalue
Täällä on tilaa elää ja nauttia.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80486237 |
|---|---|
| Osoite | Ahdintie 21, 20760 Piispanristi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4mh, oh, k, ua, s, th |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 202 m² |
| Kokonaispinta-ala | 202 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 290 463,73 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 536,27 € |
| Velaton hinta | 315 000 € |
| Neliöhinta | 1 559,41 €/m² |
| Hoitovastike | 490 € / kk |
| Rahoitusvastike | 130 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 620 € / kk |
| Muut maksut | Sähkösopimus tehdään itse energiayhtiön kanssa. Viime vuoden sähkönkulutus oli 8017 kWh (2025). |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Pintoja maalattu 2024. Terassi 2025. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Raksystems kuntotarkastusraportti 30.1.2024. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö ja lämmitys ilmavesilämpöpumpulla ja aurinkokeräimillä, jos tehot eivät riitä apulämmitys öljyllä |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (laatta ja lattialämmitys), astianpesukone (alkaa olla vaihdon tarpeessa), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja kotikylmiö festivo |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerran kylpyhuone uusittu, wc-tiloja päivitetty 2020. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas, Tilava sauna. Lauteiden alla patteri. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja kuivauskaappi, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Kodinhuoneessa on suihku, ei käytössä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Iso tilava olohuone, ikkunat kolmeen suuntaan, |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (kokolattiamatto ja muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Autokatoksen yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Loiva harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaarinan Metsämies |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha-Pekka Laiho, Ahdintie 21, 20760, Piispanristi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2003 Katokset etupihan sisäänkäyntien eteen 2004 Päätyjen sokkelien rappaus 2007 Piha-alueen ja autokatoksen asfaltointi, patteriverkoston säätäminen Digi-Tv antennit 2008 Aitaus roskalaatikoille 2009 Lämmitysjärjestelmän uusinta ja pannuhuoneen remontti (öljykattila ja aurinkokeräimet) Huoneistojen kiinteiden olohuoneen ikkunoiden ja huoneisto no 3:n allashuoneen ikkunan uusiminen uusilla lämpölaseilla 2010 Ikkunaremontti / uusien etuikkunoiden asennus (ns.IKU-ikkunat) 2013 Autokatoksen maalaus 2016 Patteritermostaattien uusinta 4 huoneistoa á 14 kpl 2017 Autopaikoituksen edustan kivimuurin uusinta 2018 Käytävälaattojen ja päätyrappujen uudelleenasennus – pohjan tasoituskorjaus ja laattojen puhdistus sammaleen poistajalla Julkisivusaneeraus – uudet puuritilät talon etäpuoli – koko kiinteistön peltiosien maalaus sekä huoltotyönä sisääntulokatosten maalaus ja sokkelin koristerappaus eteläpuolelta sekä seinänvierikivetysen uusinta Raitisilmaventtiilien asennukset etelänpuoleisiin asuinhuoneisiin yht.16 kpl 2019 Antennikeskuksen uusinta Pihapuiden kaato ( 15 kpl) ja muutaman kannon jyrsintä Ilmavesilämpöpumppu-investointi (liitetään nykyiseen öljy- aurinkokeräinjärjestelmään) Roskakatoksen yläreunan kunnostus ja pellitys Asuntojen edustaportaiden kivetysten uudelleenasennus ja suoristus Rännien uusinta Uudet piippujen hatut Autokatoksen edustan asfaltoinnin uusinta 2023 As 2:n olohuoneen kohdalta sisäkatto uusittu 2024 As 1 keittiön katto paneloitu 2024 Salaojien uusinta sekä maavaraisen ulkoseinän ulkopuolinen eristäminen 2025 Vesikaton saneeraus, vesikate, sadevesikourut sekä kattoluukut uusittu 2025 Asuntojen väliaidat uusittu Sähköautojen latauspisteiden kaapelointi asuntojen keskuksilta autokatokseen (10-2025) Kuitukaapeloinnin suojaputkien asennus asunnoille (10-2025) |
| Tulevat remontit | Tulevien 5- vuoden kunnossapitotarpeet: Ei tarpeita tällä hetkellä |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.02.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 280 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 202-403-1-143 |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki (02) 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
