Etsitkö muuttovalmista ja huoletonta kotia loistavalta paikalta?
Tässä Ristonmaan vehreässä ympäristössä sijaitsevassa 52 m² kaksiossa viihdyt varmasti. Luhtitalon toisen kerroksen asunto tarjoaa omaa rauhaa, valoisuutta ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin sijoittajallekin. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu, joten muuttamaan pääset vailla remonttihuolia. Oman saunan löylyt tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Taloyhtiö vastaa nykyajan tarpeisiin, ja sähkö autoille löytyy latausmahdollisuus. Huollot ja korjaukset on tehty säännöllisesti, yhtiössä on juuri valmistunut ikkunaremontti.
Loistava sijainti palvelujen ja luonnon keskiössä. Ristonmaa on yksi Jyväskylän suosituimmista asuinalueista – eikä suotta. Asunto sijoittuu strategisesti Jyväskylän yliopiston kampusten ja Keljon marketalueen väliin, mikä tekee arjesta erittäin sujuvaa. Jyväsjärveä kiertävä suosittu Rantaraitti kulkee aivan vieressä, tarjoten upeat puitteet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn ja golfkenttä on aivan naapurissa. Keljonkeskuksen kattavat palvelut ja Jyväskylän keskusta ovat nopeasti saavutettavissa niin pyörällä, autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.
Tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaita, tule ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80530291 |
| Osoite |
Aarontie 3, 40500 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Luhtitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1987 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
104 257,87 € |
| Velkaosuus |
742,13 € |
| Velaton hinta |
105 000 € |
| Neliöhinta |
2 019,23 €/m² |
| Hoitovastike |
275,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
20,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
297,40 € / kk |
| Muu vastike |
1 € / kk |
| Muut maksut |
Sähköauton lataus 0,12 €/kwh |
| Vesimaksu |
27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tehdyt remontit |
2014 koko huoneiston remontti (kph vesieriste tarkastettu 17.6.2014)
2018 mh + kph pintaremonttia
Parvekkeelle näkösuojan asennus |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni, puu ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja puu), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Keljon Ristonmäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola, Suvi Hurskainen, Vapaaherrantie 2a, 40100, Jyväskylä, 0207488306, suvi.hurskainen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talonyhtiön hallintaan jäävät B-talossa sijaitsevat huoneistojen varastokomerotilat, talovarasto ja yhtiön tekniset tilat yhteispinta-alaltaan noin 107 m 2 sekä erillinen kylmä varastorakennus pinta-alaltaan noin 30 m 2. Kiinteistölle on rakennettu jälkikäteen roskakatos. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kellarikomero ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit |
2007 A7 Kph kosteusvaurion korjaus
2008 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2008 B 14 vuotovahingon korjaus
2009 Jätekatos
2009 Patteriverkoston joustoliittimet uusittu
2010 A7 Vesivahingon korjaus, koskenut myös asuntoa A 10
2011 A4 Lattiaparketin uusinta
2011 Salaojien tarkastus
2012 Lämmönsiirrinpaketin suunnittelu, uusinta ja toteutus
2013 Ulko-ovien/lukituksen uusiminen
2014 A8 Kylpyhuone remontti
2014 Saunojen ilmanvaihdon parannus
2014 A-talon päädyn maan muotoilu ja piha-alueen tasoitus
2015 A-talon kattovuodon korjaus
2016 Vesikattojen, rännien ja valokatteiden uusinta
2017 Piha-alueen- ja sadevesijärjestelmän korjaus
2018 Postilaatikoiden uusinta
2018 Pihavalaistuksen uusinta
2018 Varastorakennuksen maalaus ja varastorakennuksen oviaukon uusinta
2018 Kuntoarvion teettäminen
2018 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2019 B14 kosteusvauriosaneeraus (kph + vaatehuone), kylpyhuoneremontti
2019 B18 ja as B15 vesivahinkojen korjaus
2019 Poistoilmakoneiden uusinta A- ja B-taloon
2019 B14 Lattialämmitysputkessa pistevuoto Kuivattu koneellisesti
2019 Huoneistoissa olevien vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen
patterilämmitteiseksi
2020 Rappujen kaiteiden korjaus ja maalaus
2023 A12 Suihkun sekoittajan vaihto
2024 B21 ja B25 vesivahingon korjaukset
2024 sähköautojen latauspaikkojen asentaminen
2025 Puuosien maalaus ja joidenkin julkisivupaneelien uusiminen
2025 Palovaroittimien sekä hälytysjärjestelmän asennus
2025 Julkisivun metalliosien huoltomaalaus
2026 Päätetty toteuttaa Ilmanvaihdon säätö (ikkunaremontin valmistumisen jälkeen)
2026 Päätetty toteuttaa Kiinteistön ikkunoiden ja teknisten tilojen ovien uusiminen. |
| Tulevat remontit |
Suunnitellut korjaushankkeet
2026 Vesikalusteiden tarkastus
2027 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.08.2035. E-luku 137 |
| Tontin pinta-ala |
3 851 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
17 833,20 € |
| Tontin vuokranantaja |
Jyväskylän Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
28.2.2076 |
| Kiinteistötunnus |
179-22-20-1 |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitus: Jyväskylän kaupunki / asemakaavoitus , puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan ja Keljonkeskuksen palvelut helposti saavutettavissa |
| Koulut |
Alueen kouluja ovat Kuokkalan yhtenäiskoulu ja Tikan koulu, sekä Kilpisen yhtenäiskoulu. Lisäksi Jyväskylä Yliopiston Ylistönmäen ja Mattilanniemen kampukset sijaitsevat aivan Ristonmaan vieressä. Keskustakampuksellekin (Seminaarinmäki) on vain parin kilometrin matka. |
| Päiväkodit |
Ristonmaan päiväkoti tarjoaa varhaiskasvatusta sekä esiopetusta |
| Liikenneyhteydet |
Helpot kulkuyhteydet autolla ja polkupyörällä Keskustan ja Keljon suuntaan |
