Harvoin tarjolle tulee koti, jossa yhdistyvät Töölön arvostettu sijainti, yli satavuotiaan kivitalon tunnelma ja juuri uudistettu talotekniikka.
Tämä neljännen kerroksen avara 119,64 m²:n kolmio tarjoaa klassisen helsinkiläiskodin parhaat ominaisuudet: korkeat huoneet, suuret ikkunat, jykevät rakenteet ja ajattoman pohjaratkaisun. Hissi vie vaivattomasti kotikerrokseen.
Arkadiankadulta ovat kävelyetäisyydellä Kampin palvelut, Oodi, Musiikkitalo, Eduskuntatalo, Töölönlahti ja Hietaniemen ranta. Raitiovaunut kulkevat lähes kotiovelta.
Yhtiössä on juuri valmistunut laaja perinteinen linjasaneeraus, jossa on uudistettu talotekniikkaa ja kylpyhuoneita sekä tehty muita teknisiä parannuksia. Yhtiöön on asennettu myös kaukokylmäviilennys.
Soita ja varaa oma henkilökohtainen esittelysi.
Saul Hovi
0442310041
saul.hovi@huoneistokeskus.fi
Esittely
To 19.11.2026 klo 16.00 – 16.45
Esittelijä
Saul Hovi
Partner/ Ylempi Kiinteistönvälittäjä (YKV) Suomen Asuntomyynti Oy 3583288-6 Espoo, Lahti +358442310041Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80546902 |
|---|---|
| Osoite | Arkadiankatu 10, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Asumismuoto | Vapaarahoitteinen |
| Vuokratyyppi | Vuokrattava huoneisto |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, eteisaula, kph, wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119.64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119.64 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1912 |
| Vapautuminen | Muu ehto |
| Vuokrasopimus | Toistaiseksi voimassa oleva |
Vuokra ja kustannukset
| Vuokra (määrä) | 2 700 € |
|---|---|
| Vuokranmaksupäivä | Kuukauden 5. päivä. |
| Vakuus | 2 kuukauden vuokraa vastaava |
| Muut maksut | 15 €/hlö/kk ennakko. Vesitasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,45 €/m³ ja lämmin vesi 11,40 €/m³. Taloyhtiössä on etäluettavat vesimittarit. Vesitasaus tehdään kerran vuodessa marras–joulukuussa toteutuneen kulutuksen perusteella. Vuokrasopimuksen voi irtisanoa aiemmin kuin ensimmäinen irtisanomispäivä on, mutta silloin vuokralainen joutuu maksamaan 2 kk vuokraa vastaavan määrän sakkoa. |
| Vesimaksu | Vesimaksu 15e/hlö/kk, Etäluettavat vesimittarit, vedenkulutus laskutetaan kylmän- ja lämpimänveden osalta. |
Kohteen kuvaus
| Lemmikit sallittu | Ei |
|---|---|
| Tupakointi sallittu | Ei |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta vuokraukseen kuuluvaa | (Ei kuulu vuokraukseen: Vinttikomero) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Taloyhtiö vastaa palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta lain mukaisesti. Vuokralaisen velvollisuutena on testata palovaroittimien toimivuus säännöllisesti ja ilmoittaa havaitsemistaan vioista vuokranantajalle. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen ilmanvaihto |
| Tulisija | Kaksi kakluunia |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja KITCHEN_FURNITURE, Tyylikäs keittiö, johon tuo valoa kaksi isoa ikkunaa. Kaappitilaa on riittävästi. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Putkiremontin yhteydessä juuri valmistunut kylpyhuone. |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Tilava olohuone, jossa erillinen ruokailutila. Näkymät Arkadiankadulle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa tyylikkäät kakluunit. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtaiset kellari- ja ullakkokomero. Ullakkokomero ei ole vuokralaisen käytössä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Helsingin Arkadia 10 Bost Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Matti Pennanen, Bulevardi 3, 00120, Helsinki, matti.pennanen@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Alue kuuluu Helsingin kantakaupungin asukaspysäköintialueeseen |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, varastot |
| Tehdyt remontit | 2025 LVI-urakan hankesuunnitelma ja urakan kilpailutus. 2023 pihakannen uusiminen, liikehuoneiston kunnostus. 2021 pihakannen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimukset. 2019 julkisivun paikkakorjaukset ja osittainen maalaus. 2018 ikkunanpuitteiden huoltomaalaus. 2017 liiketilan peruskorjaus. 2016 kattopintojen huoltomaalaus. 2015 kaukolämmön siirtimien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, linja- ja patteriventtiilien uusiminen, kattokulkusillat ja lumiesteet. 2011 vesikaton tiivistys Enkopur-menetelmällä. 2009 porraskäytävien kunnostus. 2006 pihajulkisivujen kunnostus. 2003 ikkunoiden huoltomaalaus. 2001 portti. 1998 hormit. 1997 julkisivun kunnostus. 1995 vesikatteen maalaus. 1993 sähkönousut ja antenni-/televerkko. 1970 putkiston korjaus ja ikkunoiden uusiminen. 1968 vesikate uusittu. |
| Tulevat remontit | 2026–2027 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, 2026–2027 ulko-ovien uusiminen, 2026 lukituksen uusiminen, räystäiden ja syöksytorvien saattolämmityksen asennus. Lisäksi yhtiökokous on päättänyt tuuletusparvekekorjaushankkeen toteuttamisesta ja sen rahoittamisesta jo otetulla 2 milj. euron luottolimiitillä. LVIS- ja tuuletusparvekeremontin velkaosuus tullaan jyvittämään parvekeremontin jälkeen. |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.12.2024. 11.12.2024 (vanhentunut). |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Useita kouluja lähettyvillä tai julkisilla tavoitettavissa. |
| Päiväkodit | Useita lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset kulkuyhteydet |
