Toisiksi ylimmän kerroksen kaunis, samettisen mattamustin pinnoin viimeistelty neljä huonetta ja keittiö, lasitetulla parvekkeella. Keltatiilisessä 1967 rakennetussa, linjasaneeratussa talossa – turvallisesti osana suurta 199 asunnon taloyhtiötä – tyylikäs ja persoonallinen unelmien koti. Kaarinan Koriston alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, vain kivenheiton päässä Kaarinan keskustan monipuolisista palveluista.
Tässä uniikin tyylikkäästi remontoidussa kodissa jokainen yksityiskohta on mietitty pieteetillä. Saarekkeellisen avokeittiön viimeistellyt yksityiskohdat, kuten mattamustat pinnat ja mattamusta hana, ruusukullan väriset vetimet, kiiltävän musta välitilan laatta ja marmorikuvioiset tasot luovat ylellisen ympäristön kokkailulle.
Avokeittiön ja olohuoneen avara ja valoisa yhdistelmä on upea kodin sydän. Lisäksi kodista löytyy 3 makuuhuonetta ja peräti 2 vaatehuonetta. Erillisiin omiin tiloihinsa sijoitetut kylpyhuone ja wc tekevät arjesta sujuvaa. 2023 remontoidussa kylpyhuoneessa on moderni, harmoninen mikrosementtipinta seinissä ja lattiassa, ajattomat kalusteet, lattialämmitys sekä kromin sävyiset sadesuihku ja pyyhepatteri.
Lasitetulla parvekkeella voit nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiössä on jo tehty paljon suuria remontteja kuten linjasaneeraus (uusittu käyttövesijohdot, sähköt ja sukitettu viemärit), parvekeikkunoiden ja ovien remontti sekä kattoremontti.
VARAA OMA ESITTELY AIKASI NYT!
Satu Sarparanta | Huoneistokeskus
satu.sarparanta@huoneistokeskus.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp)
facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja
________________________________
Nykyisen asunnon myynnille tarvetta? Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80541012 |
|---|---|
| Osoite | Koristonkaari 6, 20780 Kaarina |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 152 209,51 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 790,49 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 1 890,24 €/m² |
| Hoitovastike | 296,63 € / kk |
| Rahoitusvastike | 55,37 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 352 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 10 €/kk (kylmäpaikka), 15 €/kk (sähköpaikka), autotallivuokra 45 €/kk. Käyttösähkö ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Kylmä vesi 6,15€/m3 Lämmin vesi 11,66€/m3 Autopesu 5€/kpl Talopesula 5€/kpl |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Keittiö 2020 Kylpyhuone 2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Halutessaan asunnon saa ostaa myös osittain tai kokonaan kalustettuna kuvissa näkyvin huonekaluin. Asuntoon jäävästä irtaimistosta sovitaan tarjousta tehdessä erikseen ostajan kanssa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneeseen, wc-tilaan ja keittiöön. Kylpyhuoneessa ei ollut asbestia, keittiössä ja wc:ssä oli asbestia. Raportti saatavilta välittäjältä. Kylpyhuoneremontti aloitettu ennen remontti-ilmoitusta 4/2022 loppukatselmus pidetty. Vedeneristeen liittäminen lattiakaivoon on tehty ohjeistuksen vastaisesti. Vedeneristeen asennusta ei ole valvottu ohjeistuksen mukaisesti. 2/2024 lattiakaivo pinnoitettu TKR-pinnoitteella. Kosteusmittaus tehty 7.12.2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poistoilma |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone, Keittiö uusittu 2020, Kvik-keittiö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (mikrosementti), lattiat (mikrosementti), Mikrosementti seinät ja lattiat laitettu vesieristeitä myöten 2023. |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, seinät (Maali), lattiat (Vinyyli), Erillinen wc. Lattiassa muovimaton päälle maalattu paksu vesieristetty lattiamaali. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa laminaattilattia. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Kolme makuuhuonetta. |
| Muut huoneet ja tilat | Kaksi vaatehuonetta. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero, kellarikomero ja vaatehuone |
| Katon kuvaus | Bitumikermi / huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva isännöinti Turku Oy, Jonne Virta, Brahenkatu 20, 20100, Turku, 0107556696, jonne.virta@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | 2003 Hissit 2005-2006 Porrashuoneiden saneeraus 2007 Putkistojen kuntotutkimus 2009 Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus 2013-2014 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesijohdot, sähkö- ja valokuitukaapelointi, viemärit sukitettu 2014-2015 Talojen edustojen laatoitusten kunnostus 2015 IV-kanavien nuohous 2015 Pihavalaistuksen kunnostus 2015 Lukituksen uusinta, iLoq 2016 Asfaltoinnin, pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostus 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 G ja H-talojen alaovien uusinta 2017 A- ja B-talojen poistokoneet uusittu 2018 C- ja D-talojen poistokoneet uusittu 2018 C, D, E- ja F-talojen alaovien uusinta 2019 A- ja B-talojen alaovien uusinta 2019 F- ja G-talojen poistokoneet uusittu 2019 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta 2020 Porraskäytävien edustojen saneeraus 2020 F-talon kylmäkellarin saneeraus 2020 E- ja H-talojen poistokoneet uusittu 2020 Patteriverkoston perussäätö osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2020 Parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinnin asennus parvekkeille 2021 Patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2023 Vesikattojen uusinta ja sadevesikourujen kunnostus 2024 Julkisivujen huoltokorjauksia 2025 Kylmiösaneeraus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Jätepisteiden uudistus |
| Tulevat remontit | Kylmiöiden purku (pl. aiemmin kunnostettu F-talon kylmiö) ja tilojen saneeraus varastotilaksi, varastoon asennetaan kylmälokerikot. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 23 985 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 202-418-0001-0161 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Lisätiedot Kaarinan kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiölaajakaista Telian kautta, perusnopeus 10 mbit/s sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta ja vastata siihen liittyvistä kustannuksista. |
|---|
