Tässä 39,5 m² kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja siisti yleisilme. Avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Oma sauna sekä tilava laatoitetuilla pinnoilla oleva kylpyhuone tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta. Parkettilattia tuo huoneistoon lämpöä ja ajattomuutta. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja oleskeluun.
Vuonna 2016 valmistunut asunto on ollut valmistumisestaan lähtien saman vuokralaisen käytössä ja sitä on pidetty siististi. Asunto tarjoaa mahdollisuuden omaan käyttöön tai uudelleen vuokraamiseen. Kohde sopiikin erinomaisesti niin omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin. Asunnon tämänhetkinen vuokra on ollut 673 €/kk. Nyt marraskuun alusta asunto vapautui vuokralaiselta, ja on heti vapaa uudelle asukkaalle!
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja viihtyisä sijainti täydentävät kokonaisuuden. Läheltä löytyvät arjen tärkeät palvelut, koulu ja päiväkoti sekä lenkkipolut ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Esittely
Su 15.11.2026 klo 15.15 – 15.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80539016 |
|---|---|
| Osoite | Ristitie 2, 36220 Kangasala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 662,92 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 51 237,08 € |
| Velaton hinta | 108 900 € |
| Neliöhinta | 2 756,96 €/m² |
| Hoitovastike | 217,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 470,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 687,65 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus alv 7,83 €/m3 Lämminvesitasaus alv 13,81 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo/ poisto |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi / huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Samuli Kailamaa, Mäntykatu 4, 33200, Tampere, 010 755 6010, samuli.kailamaa@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 56 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 Hissikorien pinnoitus 2021 B-talon iv-koneen alajakokeskus 2021 Parvekkeiden kosteusongelmat 2021 Kosteusvauriokorjaus B84 2020 Kosteusvauriokorjaus B85 2018 Piha-alueiden asfaltointi 2018 Ulkoalueiden kameravalvonta |
| Tulevat remontit | 2026 – 2026 Muu hanke: 10-vuotistarkastus, kuntoarvio, PTS laadinta 2026 – 2026 Palontorjuntajärjestelmä: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto 2026 – 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2026 – 2030 Parvekelasituksien huolto ja tarkastus 2026 Julkisivun huoltomaalauksia vuosittain |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.01.2027. E-luku: 126 |
| Tontin pinta-ala | 4 594 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 112 316,22 € |
| Tontin vuokranantaja | Terre Finland Holdco Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2115 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
