Tässä 27.6.25 vapautuvassa hissitalon ylimmän kerroksen kompaktissa ja valoisassa asunnossa on kaikki mitä pieneltä kodilta tarvitaan. Etelään suuntautuva seinä on lähes pelkkää ikkunaa ja näkymät ovat rauhalliselle, puistomaiselle sisäpihalle. Kylpyhuoneen toimivuutta lisää eteisen kaapistoon sijoitettu paikka pesukoneelle! Bussit kulkevat samalta kadulta ja metrolle kävelee viidessä minuutissa – kätevää!
Vuokra 800e/kk. Vuokravakuus 2kk vuokra ja vuokravakuustilistä tarvitaan pankin kuittaamattomuustodistus. Vuokralainen ottaa kotivakuutuksen.
Jos asunto voisi sopia sinulle, niin ota yhteyttä: Kirsi Uskali, Huoneistokeskus Oy, 040 620 9708, kirsi.uskali@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20032387 |
|---|---|
| Osoite | Svinhufvudintie 15, 00570 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Vuokratyyppi | Vuokrattava huoneisto |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt + kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | 26.6.2025 |
| Vuokrasopimus | Toistaiseksi |
| Erityisiä ehtoja | Vuokravakuustilistä tarvitaan pankin kuittaamattomuustodistus. Alkuperäinen pankin kuittaamattomuustodistus (vuokranantajan kappale) säilytetään vuokranantajalla |
Vuokra ja kustannukset
| Vuokra (määrä) | 800€ / kk |
|---|---|
| Vuokranmaksupäivä | Joka kuukauden 2. päivä |
| Vakuus | 1 600 €. 2 kk vuokra |
| Muut maksut | Vuokralainen tekee sähkösopimuksen. Laajakaistamaksu 2,14 €/huoneisto/kk (taloyhtiölaajakaista 10Mb perusnopeus) sisältyy vuokraan, vesimaksu 40€/ hlö/ kk on ennakkomaksu (sopimuksen tekohetkellä) tasauslasku toteutuneen käytön mukaan. Sovittujen erilliskorvausten määrää tarkistetaan taloyhtiön päätösten mukaisesti mm. saunamaksu 13€/ kk, autopaikat: kylmä 15€/kk, lämmin 20€/kk, autotalli 100€/kk. |
| Vesimaksu | 40 €/kk |
Kohteen kuvaus
| Lemmikit sallittu | Ei |
|---|---|
| Tupakointi sallittu | Ei |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kaapeli TV (DVB-C) DNA, taloyhtiölaajakaista 10MB perusnopeus. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (kaasu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiöllä on 8 varastohuonetta. Tilat vuokrataan yhtiön kiinteistössä asuville. Yhtiökokous vahvistanut yhtiölle vuokravarastosäännöt |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Svinhufvudintie 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki, p.010 739 899, aspa@kontuoy.fi Marja-Leena Arhima-Oinonen, marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 36 kpl, joista on 12 pysäköintipaikkaa lämmitysmahdollisuudella ja 2 kylmää pihapaikkaa, sekä 10 autotallia. Yhtiöllä on kaksi (2) vieraspaikkaa, jotka on tarkoitettu kiinteistön asukkaiden vieraille lyhytaikaiseen käyttöön. Yhtiökokous vahvistanut yhtiölle autopaikkasäännöt. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -90 etupihan ja päätyjen julkisivurem., -91 asfaltointi, -94 vesikatto uusittu, -97 lämmönvaihtimet, porrasmaalaus -01, tulihormit kunn. -00-01 ja -08, ilmastointihormit -04, yleisten tilojen lukitus -05, ikkunoiden huoltomaalaus -06, lvv-kuntotutkimus -09, pohja- sadevesi- ja tonttiviemärit uusittu -10, pystyviemärit sukitettu -11, vesikatot maalattu -12, julkisivumaalaus -13, käyttövesiputket, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit ja taloyhtiöön tulevat kaukolämpöputket -15, Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, IV-koneen uusiminen, Ikkunoiden kuntokartoitus -23, Savupiipun korjaus -24. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2027: -2025: ikkunoiden kunnostaminen vain kiireellisimmät, keskustellaan yhtiökokouksessa, miten ikkunoiden kanssa edetään, korvausilmaventtiilit niihin huoneistoihin, joissa ilmanvaihto on ongelma (tehdään asiasta tiedustelu), autotallien ovien ja väliseinien alaosien korjauksen selvittäminen, 2026: ilmanvaihdon parantaminen, huippuimurit, sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus, 2027: autolämmityspaikkojen sähköjen kunnostus, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen ja aluesähkön uudistus, kylpyhuoneet, jotka ovat käyttöikänsä päässä. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 09.05.2025- 09.05.2035 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kulosaaressa pieni ostoskeskus mm. Alepa. Kattavat ja lisääntyvät palvelut Herttoniemessä, noin 1,2 km ja Kalasatamassa ostoskeskus Redin runsaat palvelut (n. 3 km). Herttoniemessä runsaasti liikuntapalveluja ja Hertsissä mm. kahviloita, ruokapaikkoja, terveyspalveluja ja kirjasto. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit Svinhufvudintieltä ja metrolle vain 300 m, |
