Reginankuja 3, Helsinki (Herttoniemenranta)

2 600€ / kk 93 m² 3 h + avok. + kph + s + erill. wc + vh + p
Vuokra 2 600€ / kk
Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Asuinpinta-ala 93 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 2020
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Herttoniemenranta

Ainutlaatuinen mahdollisuus muuttaa vuokralle esteettömin merinäkymin! Ihastuttava uudenveroinen asunto 2020 valmistuneessa talossa omalla tontilla meren rannalla. 4. kerroksen tilava kolmio, jonka olohuoneesta ja suurelta lasitetulta terassiparvekkeelta silmiä hivelevän upeat merinäkymät Tullisaarenselälle. Vastapäätä vehreä Tullisaari, Pyysaaren venesataman valot, Kulosaarensalmi ja rakentuva Kruunuvuorensilta.

Asunnon materiaalivalinnat ovat laadukkaat ja ylellisenä yksityiskohtana on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää koko asunnon lämpötilan haluamanasi kuumimpinakin kesäpäivinä. Tyylikäs avokeittiö ja olohuone on avaraa yhtenäistä tilaa, joka tulvii valoa kahdesta suunnasta. Tilavalla lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan vuodenaikojen vaihtelusta kuin lisähuoneessa ja näkymä pakahduttaa kauneudellaan.

Mahdollisuus vuokrata myös sähkölatausautohallipaikka. Autohallista esteetön kulku sisäkautta hissille.

Talo on rakennettu aivan niemenkärkeen, yhdelle Helsingin upeimmista rantatonteista. Tontti on taloyhtiön oma ja kiinnostavan arkkitehtuurisen vivahteensa tuovat viherkatot. Yhtiöllä on monipuoliset ja laadukkaat yhteistilat asukkaiden käyttöön.

Helsingin keskustaan on lyhyt matka ja alueen palvelut ovat valmiit. Aivan läheltä löydät kahviloita ja ravintoloita, ja vähän matkan päässä on kauppojen ja erikoisliikkeiden keskittymä.

Veneelle on mahdollista hankkia paikka pienvenesatamasta ja merenrantoja pitkin kulkee upeat ulkoilureitit. Tuorinniemestä löytyy ihana hiekkaranta ja talviuintipaikka. Pakkastalvina merenjää on hiihtäjien ja retkiluistelijoiden suosiossa. Herttoniemenrannan liikuntapuistossa voi harrastaa lähes mitä vain kiipeilystä ja tenniksestä erilaisiin palloilulajeihin. Alueella on myös hyvä kuntosalitarjonta.

Ainutlaatuisella paikalla ainutlaatuinen, melkein uusi, asunto, jollaisia on tarjolla vuokralle Herttoniemenrannassa erittäin harvoin. Olethan yhteydessä niin kerron lisää ja sovitaan esittelyaika. Tervetuloa ihastumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21260082
Osoite Reginankuja 3, 00810 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Vuokratyyppi Vuokrattava huoneisto
Huoneistoselitelmä 3 h + avok. + kph + s + erill. wc + vh + p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 93 m²
Kokonaispinta-ala 93 m²
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020
Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Vuokrasopimus Toistaiseksi. Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:n säädöksiä, kuitenkin siten, että vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta.
Erityisiä ehtoja Asunto ja autohallipaikka vuokrataan ensisijaisesti yritykselle tai suurlähetystölle työsuhdeasunnoksi. Autohallipaikalla on sähkölatauspiste ja sen kk-vuokra on 150 euroa + erillinen palveluntarjoajan veloitus sähkölatauspisteen/ sähkön käytöstä asunnon vuokran lisäksi.

Vuokra ja kustannukset

Vuokra (määrä) 2 600€ / kk
Vuokranmaksupäivä Vuokra erääntyy maksettavaksi viimeistään toisena päivänä kalenterikuukauden alusta lukien
Vakuus 5 500 €. 2 kuukauden asunnon ja autohallipaikan vuokraa vastaava vakuus
Muut maksut Autohallipaikan AH 12 vuokra 150 euroa/ kk + palveluntarjoajan veloittama kustannus latauspisteen käytöstä 4,96 euroa/ kk sis. alv ja sähkön lataushinta 0,20 €/kWh. Pesutuvan, saunan ja kerhotilan käyttökorvaukset: o sauna 8 euroa/ 1. tunti + 4 euroa seuraava alkava tunti samassa varauksessa o sauna, vakiovuoro 25 euroa €/ kk, sis. viikoittaisen saunavuoron 1 h o pesutupa 4 euroa/ 2 tuntia o kuivaushuone 3 euroa/ 2 tuntia o kerhohuone 3 euroa/ tunti o kerhohuone 25 euroa/ 12 tuntia o kerhohuone 40 euroa/ 24 tuntia

Kohteen kuvaus

Lemmikit sallittu Ei
Tupakointi sallittu Ei

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne Elisan taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10 M sisältyy vuokraan, lisänopeudesta oma sopimus.
Tehdyt remontit Keittiö on uusittu 2022.
Muuta vuokraukseen kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus 2022 uusitussa, olohuoneeseen avautuvassa, A La Carte -keittiössä tammiviiluovet, vaalea Silestone-kvartsitaso, Integroitu viinikaappi, liesituuletin, Mielen integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin, astianpesukone, pyrolyysiuuni, induktiokeittotaso sekä Samsungin integroitu mikroaaltouuni.
WC-tilojen kuvaus Kokonaan laatoitetussa erillisessä WC:ssä peilikaappi, pesuallas ja allaslaatikosto, wc-istuin ja bidee-käsisuihku.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Harvian pilarikiuas, tervaleppä lauteet ja panelointi
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Seinämateriaalien kuvaus Maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus 1-sauvainen vaalea ultramattalakattu saarniparketti
Kattomateriaalin kuvaus Maalattu
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Viherkatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Helsingin Reginanranta
Isännöitsijän yhteystiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy/ Jouni Pulkkinen 050 589 80 02, jouni.pulkkinen@hsi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 44, Autohallipaikoista 13 kpl sähkölatauspaikkoja.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 2020-2023 vuosikorjausten tekeminen jatkui rakennuttajan toimesta. Vuosikorjausten jälkitarkastuksia tehtiin, ja ne jatkuvat edelleen. Yhtiön asiantuntijana tarkastusten tekemisessä on Suomen Talokeskus Oy.
Tulevat remontit Korjauksia, huoltoja ja muita kunnossapitotöitä tehdään huoltokirjan ja ilmenevän tarpeen mukaan. Ylimääräinen yhtiökokous 1.6.2023 valtuutti hallituksen toteuttaa sähköautojen latausinfran lisärakentaminen ja sen rahoitus. Isännöitsijän sähköpostin 22.1.2024 uudet latauspisteet ovat käyttöönotettavissa. Lataushinta on 0,20 €/kWh, jonka päälle tulee operaattorin laskutus-, tietoliikenne- ja hallinnon kulut.
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Monipuoliset palvelut lähialueella Herttoniemenrannassa, Herttoniemessä, Kalasatamassa, Pasilassa ja Itäkeskuksessa. Suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset koulut lähialueella Herttoniemenrannassa, Herttoniemessä, Kulosaaressa ja Viikissä. Useita päiväkoteja lähialueella.
Liikenneyhteydet HSL bussi ja metro

Soile Auvinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358503838069
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​