Lehdesniityntie 3, Helsinki (Lehtisaari)

Viihtyisä yksiö vehreässä ja merellisessä Lehtisaaressa!

Isoista ikkunoista tulvii valoa asuntoon. Parvekkeelta kivat näkymät vehreään
pihapiiriin.
Huoneisto on hyvässä kunnossa ja heti vapaa.

Etsitään hyviä, mielellään pitkäaikaisia vuokralaisia,
luottotiedot oltava kunnossa.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20156176
Osoite	Lehdesniityntie 3, 00340 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Vuokratyyppi	Vuokrattava huoneisto
Huoneistoselitelmä	1h + kk + kph + parveke
Huoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	27,8 m²
Kokonaispinta-ala	27,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1/5
Rakennusvuosi	1967
Käyttöönottovuosi	1967
Vapautuminen	Heti
Vuokrasopimus	Toistaiseksi. Minimi 1 vuosi

Vuokra ja kustannukset

Vuokra (määrä)	730€ / kk
Vuokranmaksupäivä	Kuun 2. päivä
Vakuus	1 460 €. Kahden kuukauden vuokraa vastaava summa
Muut maksut	Saunamaksu 23,0000 kpl kk Autopaikka 20,0000 kpl kk Autohalli 50,0000 kpl kk Pesutupamaksu 20,0000 kpl kk Moottoripyöräpaikka / kpl 23,0000 kpl kk Hybridi autopaikka 20,0000 kpl kk Autotallivuokra 1 / kpl / kk 72,0000 kpl kk Autotallivuokra 2 / kpl / kk 78,0000 kpl kk Autotallivuokra 3 / kpl / kk 100,0000 kpl kk Autopaikka/kylmä 10,0000 kpl kk Uima-Allassaunamaksu 46,0000 kpl kk Autotallivuokra 4 / kpl / kk 120,0000 kpl kk Täyssähkö autopaikka 20,0000 kpl kk
Vesimaksu	20 €/kk

Kohteen kuvaus

Lemmikit sallittu	On
Tupakointi sallittu	Ei

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	Ei
Tietoliikenne	Elisa taloyhtiölaajakaista 10M
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lehtisaaren Salpa
Isännöitsijän yhteystiedot	Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, puhelin 09 801 3044 Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Vastuullinen isännöitsijä Iiro Mähönen, Senior advisor iiro.mahonen@braleva.fi 010 3276 401
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiön autopaikat	Autopaikkoja: 49 pihakansi, 46 kpl autohallipaikkoja, 46 kpl autotalleja, 27 kpl muita autopaikkoja (ilmainen H/I/J talot). Lisäksi Lehdesniityntie 3 varressa ilmaispaikkoja. Autopaikkojen varaustilanne tarkistettava taloyhtiöltä. 13.02.2025 tilanne: Sähköautolle tarkoitettuja paikkoja on tällä hetkellä vapaana 2 kpl hintaa 20,-/kk + sopimus tehdään e-parkingin kasssa.
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit	Etelä- ja länsi-ikkunat uusittu 1999, A-C talon katto 2002, lukosto 2004, itäpuolen ikkunat uusittu 2005, porraskäytävien sisääntuloaulat, patteriverkoston tasapainotus ja termostaatit uusittu -10, pohjoispuolen ikkunat uusittu 2011, D-H ja J-talojen vesikatot uusittu 2011, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä tasapainotus 2012, tontti- ja pohjaviemärien sekä tonttivesijohtojen saneeraus 2013, julkisivujen maalaus ja ikkunalinjojen korjaus 2014, linjasaneeraus 2014 -2015, sähkö- ja telekaapelit uusittu ja kylmäkellarit kunnostettu 2015, polkupyörävarastojen kunnostus ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korjaus ja huoltomaalaus 2017, autohallin pihakannen kunnostussuunnittelu 2020-2021, pihakannen korjaus 2021, parvekkeiden korjaussuunnittelu 2022-2023, maalämpöön siirtyminen, lämmön talteenotto ja aurinkovoimala, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kattojen kuntotutkimus, kattoturvalaitteiden kunnostus 2024.
Tulevat remontit	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus 2025 Julkisivujen puupaneelien maalaus 2025 Jätekatoksen ja konekentän uusiminen 2025 Pihapäällysteiden laajempi uusiminen 2025 Salaojien uusiminen 2025 Ulko-ovien ja rappujen alaikkunoiden puhdistus ja lakkaus 2026 Parvekkeiden korjaus 2026 Viemäreiden kuvaus 2027 Autohallin rakenteiden kuntotutkimus 2027 Hissien peruskunnostus / uusiminen 2027 Kuntoarvion päivitys 2027 Piha-alueen ja kulkuteiden asfaltointi 2028 Autohallin ja pihakannen peruskorjaus 2028 Autotallin ilmanvaihtokoneen uusimien 2028 Lämpöjohtojen kuntotutkimus 2028 Porrashuoneiden ja p-hallin valaistuksen uusiminen 2028 Pysäköintihallin paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2028 Ulkovalaistuksen uusiminen kaapeleineen
Energialuokka	C2018, On lain edellyttämä energiatodistus