Asunto Oy Kuopion Lehmushovi – Tilava 95,5m² kolmio ylellisessä ympäristössä!
Tervetuloa kodinomaiseen ylellisyyteen Asunto Oy Kuopion Lehmushovissa. Tämä tilava 95,5 neliömetrin kolmio tarjoaa laadukasta asumista kauniissa ympäristössä, ja se on suunniteltu vaativimmillekin asukkaille.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21309787 |
|---|---|
| Osoite | Tulliportinkatu 46 A 40, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 666 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 323 334 € |
| Velaton hinta | 463 000 € |
| Neliöhinta | 4 848,17 €/m² |
| Hoitovastike | 353,35 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 373,79 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 727,14 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta on 2 vuotta lyhennysvapaata valmistumisesta. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan kesäkuussa 2025. Näin ollen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään tammikuussa 2025, valmistumisesta joulukuun loppuun 2024 asti maksetaan pääomavastiketta ainoastaan koron osalta. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk Kaapeli TV- ja Laajakaistamaksu 4,00 € / as / kk Autohallipaikan vastike 25,90 vahvistettu hoitovastike x osakelkm x 1,4. Moottoripyöräpaikan vastike 11,10 vahvistettu hoitovastike x osakelkm x 1,5. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Asunnoissa on parveke, ranskalainen parveke tai pihakannen tasolla oleva terassi. Parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasi-/pinnakaiteita. Nämä toteutetaan pohjapiirustuksien mukaisesti. Parvekkeille asennetaan avattavat parvekelasit pohja- ja julkisivukuvien osoittamassa laajuudessa. Lasitetut parvekkeet ovat lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sääolosuhteille alttiita tiloja. Parvekkeet varustetaan pistorasialla, valaisimella, tuuletustangolla ja irrotettavalla terassimatolla. Parvekkeiden ja terassien ovet ovat tehdasvalmisteisia yksilehtisiä, ulospäin aukeavia, ulkopuolelta alumiinivuorattuja, lasiaukollisia ovia suunnitelmien mukaisesti. Ranskalaisilla parvekkeilla on sisäänpäin aukeavat ovet. Parvekkeiden ovissa on pinta-asenteiset sälekaihtimet. Asuntojen huoneisto-ovet on yksilehtisiä ulospäin aukeavia ääni- ja paloeristettyjä vakiokerrostaso-ovia. Huoneistojen väliovet ovat vakiomallisia valkoiseksi tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet ovat kokolasiovia. |
| Tietoliikenne | Asunnot varustetaan yleiskaapelointijärjestelmällä, joka mahdollistaa mm. kiinteän internetyhteyden. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Huoneistojen keittiöissä on pohjapiirustuksen mukaisesti kalusteisiin sijoitettava erillisuuni tai compact-uuni, tasoon upotettu induktiokeittotaso, säädinkupu, jääkaappi ja pakastin tai jää-pakastinkaappiyhdistelmä sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Keittiössä on joko kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni tai compact-uuni. Muut kuin kalustepeitteiset kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Topi-keittiön kiintokalusteet ja Electroluxin kodinkoneet. |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisissä wc-tiloissa varusteena on wc-paperiteline ja pyyhekoukut. Saunojen lauteet ja selkänojat ovat puurakenteisia. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston numerolla osoitettua irtaimistovarastoa. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Bitumihuopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Lehmushovi |
|---|---|
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikerroksessa sijaitsevat yhtiön hallinnassa oleva autohalli sekä yhteistilat, väestönsuoja, talovarasto, siivoustila, irtainvarastot, tekniset tilat ja pyörä-/ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön yhteistiloja, irtainvarastoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastoja, kuivaushuone sekä jätehuone sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Rakennus liitetään kunnalliseen vesi-, viemäri-, sähkö- ja kaukolämpöverkostoon. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO). Ilmanvaihtokone sijoitetaan asunnon kylpyhuoneeseen pohjapiirroksen mukaisesti. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden (kylmä ja lämmin vesi) mittauksella. Asunnoissa on verkkovirtatoimiset paristovarmennetut palovaroittimet. Yhtiössä on kaapelitelevisioverkko. Asunnot varustetaan yleiskaapelointijärjestelmällä, joka mahdollistaa mm. kiinteän internetyhteyden. Huoneistojen ja ulko-oven välille asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 28, Autokatoksia: 1, Lisäksi yksi moottoripyöräpaikka |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
