ENNAKKOMARKKINOINNISSA
Toritie 3 C, Nivala, As Oy Nivalan Meijerinranta
Nivalan uusi kerrostalo rakennetaan upealle paikalle Malisjoen rantaan vanhalle osuusmeijerin alueelle. Taloyhtiö sijaitsee ihan keskustan tuntumassa, lähelle hyviä palveluita. Asunnoista avautuu valoisat näköalat niin joen kuin kaupunginkin suuntaan.
Meijerinrannan kodit ovat 48,5 m2 – 68 m2 saunallisia kaksioita ja kolmioita, myös yksi neljän huoneen asunto. Kotien pohjaratkaisut ovat avaria ja suunnitelmissa on huomioitu asunnon kalustettavuus, sekä tähdätty miellyttävään, sujuvaan ja turvalliseen arkeen erilaisilla ratkaisuilla, ikääntyvät asukkaat mielessä pitäen. Asuntoihin tulee oma lasitettu iso parveke ja alimman kerroksen asunnoille oma hulppea terassi lasitetun parvekkeen lisäksi. Alakerrassa on jokaisella asunnolla oma huoneistokohtainen lämmin varasto.
Asuntoihin tulee myös valmius ilmalämpöpumpun asentamiselle. Sinulla on rakennusaikana mahdollisuus tehdä omia valintoja pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja varusteluun. Myös sisustussuunnittelijan palvelut ovat tarjolla.
Kohde rakennetaan RS -kohteena.
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Vuokratontti, taloyhtiön lunastettavissa.
Energialuokka arvio B2018, tarkentuu rakentamisen alkaessa.
Valmistuminen: Tarkentuu suunnitelmien edetessä, rakennusaika on noin vuosi rakentamisen aloituksesta.
Kysy lisää Huoneistokeskus Ylivieskan välittäjiltä.
Juurikoskenkatu 4 L 2, 84100 Ylivieska
Yhteystiedot: 010 228 5100, ylivieska@huoneistokeskus.fi
Rakentaja: Rave Rakennus Oy
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20305582 |
|---|---|
| Osoite | Toritie 3, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 72 360 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 108 540 € |
| Velaton hinta | 180 900 € |
| Neliöhinta | 3 729,90 €/m² |
| Muut maksut | Kohde on ennakkomarkkinoinnissa, ja ja kohteeseen liittyvät maksut (hoitovastike, rahoitusvastike, ym. maksut) varmistuvat ja tarkentuvat vielä. Alustava hoitovastike 189 e/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Tietoliikenne | Huoneistojen sähkö-, TV- ja ATK-pisteiden pisteet erillisen sähkösuunnitelman mukaisesti. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiöissä on keraaminen induktio erillisliesi- ja uuni, jääpakastinkaappiyhdistelmä tai jääviileäkaappi ja pakastekaappi pohjapiirroksen mukaan, ja astianpesukone sekä varaus mikroaaltouunille arkkitehtisuunnitelman mukaan. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiössä ja kylpyhuoneessa kiintokalusteet sisustussuunnitelman mukaisesti hintaryhmää 4 ja muualla hintaryhmä 1 tai vastaava. Keittiön välitilassa on keraaminen laatta. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Lauteet lämpöhaapa tai kuusi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Alakerrassa on jokaisella asunnolla oma huoneistokohtainen lämmin varasto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Kumibitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Nivalan Meijerinranta |
|---|---|
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asuinrakennus liitetään Nivalan Energian kaukolämpö- ja sähköverkostoon. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kohteessa huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kaikkiin asuntoihin kuuluu oma lasitettu iso parveke ja alimman kerroksen asunnoilla on oma hulppea terassi lasitetun parvekkeen lisäksi. Rakennusaikana on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja asunnon varusteluun, jotta saat mieleisesi kodin. Halutessa voi hyödyntää sisustussuunnittelijan tekemiä kokonaispaketteja. Voi valita valmiin tyylin tai yhdistellä osia eri vaihtoehdoista. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat yhteensä 18 kpl sijoittuvat arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti autokatokseen 10 paikkaa ja 8 kpl pihapaikoille. Autohalli- ja pihapaikat myydään erillisinä osakkeina, pihapaikka 4 000 e ja katospaikka 8 500 e. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistusta ei vielä ole, käytetään arviona E=B2018, tarkentuu rakentamisen alkaessa. |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokraaja | Nivalan kaupunki |
| Kaavoitustiedot | Nivalan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
