Opiskelijankatu 3 C 72, Joensuu (Otsola)

99 900 € 22 m² 1H + ALKOVI + KT
Velaton hinta 99 900 €
Asuinpinta-ala 22 m²
Huoneita 1
Kerros 4
Rakennusvuosi 2023
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Otsola

Tämä huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, maisemat sisäpihan suuntaan!

Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna, vuokra 585+vesiennakko 20e/kk.

Rakennus varustetaan hissillä, ja jokaisen asunnon yhteydessä lasitettu parveke. Koneellinen ilmanvaihto, kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä. Muutoin lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Yhtiö omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella jo valmistuneiden As Oy Professorin ja Maisterin kanssa.

Valmistuminen 31.8.2023

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20703260
Osoite Opiskelijankatu 3 C 72, 80130 Joensuu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1H + ALKOVI + KT
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 22 m²
Kokonaispinta-ala 22 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 36 183 €
Velkaosuus 63 717 €
Velaton hinta 99 900 €
Neliöhinta 4 540,91 €/m²
Muut maksut Hoitovastike huoneistosta 3,60 e/kk/m2. Talousarvion mukainen rahoitusvastikearvio huoneistosta 12,34 e/kk/m2. > tieto korosta päivitetty 29.9.2023: Kokonaiskorko on 8/2024 saakka 4.926%. Isännöitsijän laskelman mukaan 2/24 alkaen rahoitusvastike 23,45 eur/m2/kk. Hallitus esittää em. rahoitusvastikkeeksi. Uusi vastike vahvistetaan hallinnonluovutusyhtiökokouksessa. Asunnoissa on hoitovastikkeeseen sisältyvä 25 Mbit/s nettiliittymä. Vesimaksuennakko 20 e/kk/hlö. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Laina-aika 25 v luottosopimuksen allekirjoituksesta. Lyhennysohjelma: Lainaa lyhennetään tasalyhennyksin 6kk välein, kaksi ensimmäistä vuotta lyhennysvapaana. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä 31.7.2024. Taloyhtiölaina luov. jälkeen 12 kk Euribor + 0,85%, viitekorko kuitenkin väh. 0 %. Pankilla on korontarkistusoikeus 3 vuoden välein luottosopimuksen allekirjoituksesta. Ensimmäinen korontarkistus 31.7.2025. Mikäli pankki käyttää oikeutta korontarkistukseen, on velallisella oikeus maksaa luotto kuluitta ennenaikaisesti takaisin.

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke Kyllä, lasitettu
Ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne Elisan valokuitu, hoitovastikkeeseen sisältyy 25 Mbit/s nettiliittymä.
Asunnon kunto Uusi
Lisätietoja kunnosta Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpöön kytketty patterilämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilma lämmön talteenotolla.
Muuta kauppaan kuuluvaa Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot kuuluu hintaan.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Keittiön kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, maalattuja MDF tai melamiinipintaisia laakaovia. Tasoon upotettava allas, laminaattitasot. Välitilassa levy tai laatta, metallivetimet. Lattialiesi 50 cm uunilla ja keraamisella keittotasolla/4-keittoaluetta, mikroaaltouuni, astianpesukone 45 cm, jääkaappi/pakastin.
Olohuoneen kuvaus Lattia: Vinyyli/akustoiva alusmatto. Sisäkatot ruiskutasoitkattoja, kotelot ja eteisen alaslaskukatot tasoitetaan ja maalataan.
Makuuhuoneen kuvaus Lattia: Vinyyli/akustoiva alusmatto. Seinät tasoitetaan ja maalataan. Katto: valkoinen, tasoite/maalaus tai ruiskutasoite.
Kattomateriaalin kuvaus Kaksinkertainen kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Dosentti
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä ja talohuolto valitaan myöhemmin
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikerroksessa on talovarasto, siivouskomero, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, irtaimistovarastoja Dosentille ja Professorille, sekä kerhotilaa. Polkupyörien korjaustila sijaitsee naapurikiinteistössä alueella A As Oy Joensuun Maisterin kellaritiloissa. Piha-alueella on pyöräkatokset, joissa on säilytystilaa 100 polkupyörälle. Urheiluvälinevarasto sijaitsee pihalla alueella C olevassa piharakennuksessa. Alaovi avataan ovilätkällä, huoneistoihin avaimet. Ulko-oven avaus toimii ovipuhelimella. Sähköinen palovaroitin. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilma lämmön talteenotolla sekä huoneistokoht. vedenmittaus.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 3, Sähköpistokepaikkoja: 29, Autopaikat myydään erikseen.
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin koko 2923 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut äärellään
Koulut Yliopistolle 500 m

Muut lisätiedot

Kylli Kuosmanen

Asuntomyyjä, KiAT Joensuu 040 016 8828
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​