Haaveissa oma talo Tuusulan kulttuurimaisemaan kuuluvalta Rantatiellä? Nyt on mahdollisuus tehdä haaveista totta, sillä myynnissä on 2 589 m2 rakennuspaikka. Kiinteistöllä on yhteensä rakennusoikeutta reilu 380 m2. Jos kartanon kokoinen koti ei tunnu omalta, niin rakenna kaverin kanssa kimpassa, sillä tontin voi jakaa hallinnanjakosopimuksella ja sille on mahdollista rakentaa kaksi omakotitaloa. Kiinteistöllä on osuus rannassa olevaan venevalkamaan.
Kiinteistöä lähes vastapäätä on Lähdeniemenpuisto, jossa on jalkapallokenttä sekä Tuomalan veneranta, josta voi tiedustella itselleen venepaikkaa. Kattavat lähipalvelut ja juna-asema löytyvät noin 3-4 km päästä Järvenpään puolelta. Junamatka Rautatientorille kestää noin 30 min.
Jos kiinnostuit kohteesta, ota yhteyttä niin saat lisätietoja ja voidaan sopia esittelystä!
Nettiporttaalin tiedot ovat vajavaisia, joten pyydä virallinen myyntiesite.
Voit tarjota kerros- tai rivitalohuoneistoa vaihdossa.
HUOM! Rakennus on tällä hetkellä asuttu, joten ethän vieraile kiinteistöllä omin päin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Perustiedot
| Kotiavain | 21552487 |
|---|---|
| Osoite | Rantatie 141, 04310 Tuusula |
| Tyyppi | Omakotitalotontti |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 274 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 274 000 € |
| Kiinteistövero | 1 176,36 /vuonna 2023 |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 858-415-3-104 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2589 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistön pinta-ala on 6.3.2023 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan 2 600 m2, joka sisältää osia katu- ja puistoalueesta. Kiinteistön kaavan mukainen tontin pinta-ala on Maanmittauslaitoksen kiinteistörajatiedon mukaan 2589 m2, jonka mukaan rakennusoikeus lasketaan. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 388 m² |
| Tehokkuusluku | 0.15 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Koko rakennusoikeuden hyödyntäminen edellyttää olemassa olevien rakennusten purkua. Kiinteistö kuuluu Tuusulanjärven kulttuurimaisemaan, joten rakennuksille tulee hakea purkulupaa ja liittää hakemukseen valokuvat rakennuksista. Hakemuksen ja sen liitteiden perusteella kysytään tarvittavat viranomaislausunnot. Tämän jälkeen hakemus käsitellään. Purkuluvan hinta on 300 € / lupa. Jos purkulupa sisältyy rakennuslupahakemukseen maksu on 150 € / lupa. Talousrakennuksen purkamisesta ei peritä maksua. |
| Kaavoitustiedot | Alueella on voimassa asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Rakentaminen ei edellytä tilan muuttamista tontiksi. |
| Rakennukset | Kiinteistö myydään rakennuspaikaksi ja rakennukset purettaviksi. Kiinteistöllä on 1960-luvulla valmistunut huonokuntoinen, puurakenteinen, noin 70 m2 asuinrakennus sekä erilaisia rakennelmia. |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesiliittymä |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja 5-6 km säteellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 200 m, josta bussi 665 Hyökännummi-Hyrylä. Järvenpään rautatieasema n. 3,7 km, josta junalla Helsingin Rautatientorille n. 30 min. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | – Tontilla on 1960-luvulla valmistunut huonokuntoinen, puurakenteinen, noin 70 m2 asuinrakennus sekä erilaisia rakennelmia, jotka myydään purettavaksi. - Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Rakennukseen ei ole tehty myös muita haitta-ainekartoituksia. - Öljysäiliö poistettu maasta vuonna 2016 (arvio). - Saostuskaivot 3 kpl. - Maalämpöputkisto (ei käytössä, sisältää alkoholia). - Maapohja savea, edellyttää rakennuksen paaluttamisen. - Kesällä 2023 Caruna muuttaa ilmakaapelin maakaapeliksi. Sähköpääkeskus siirtyy Rantatie 141 tontin länsikulmaan. Caruna maksaa kiinteistön omistajalle kertakorvauksena 30 euroa. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
