Upea kokonaisuus Urajärven rannalla -onko tämä sinun uusi lomanviettopaikkasi?
Nauti rauhallisista hetkistä Urajärven rannalla tässä upeassa, hyvin varustellussa loma-asunnossa ympärivuoden. Tämä päättyvän tien päässä oleva loma-asunto on valmistunut 2017. Asuinpinta-ala n. 155 m² ja se tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle kuin ystäville. Isot ikkunat suoraan järvelle, joista voit ihastella auringonlaskua.
Lasitettu kesäkeittiö tarjoaa lisätilaa isommallekin ystäväporukalle.
Erillinen saunarakennus, jossa nautit löylyttelystä samalla nauttien järvimaisemasta ja porealtaassa voit rentoutua saunan lomassa.
Oma hiekkaranta, rantaviivaa n. 40m. Hyvä tie perille, talvikunnossapito.
Lisäksi on kahden auton autokatos ja erillinen lämmin ulkovarasto.
Hyvät harrastusmahdollisuudet löytyvät myös läheltä, kuten esim. hiihtoladut ja Iitti Golf.
Liikenneyhteydet:
•Helsingistä ajomatka on vain noin 1,5 tuntia.
•Kouvolaan pääset noin 20 minuutissa.
•Lahteen matka kestää noin 40 min.
Tämä kokonaisuus tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja järvimaisemista helposti saavutettavassa paikassa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20568757 |
| Osoite |
Sitikkaniemenpolku 31, 47400 Kouvola |
| Tyyppi |
Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä |
Et + 2mh + keittiö/olohuone avointa + 2 nukkumaparvea + wc/kh + kesäkeittiö |
| Asuintilojen pinta-ala |
155 m² |
| Kokonaispinta-ala |
155 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu myyjältä, pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
655 000 € |
| Velaton hinta |
655 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus vuonna 2024;
39 661 KWh
(vaihteluväli on ollut 32000-39000kWh välillä vuosittain)
Tiemaksu riippuen vuodesta noin 500-700€
|
| Kiinteistövero |
737,55 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Molemmista makuuhuoneista kulku suoraan ulos.
Kaksi nukkumaparvea.
Lasitettu kesäkeittiö jossa kesävesipiste ja liesituuletin, piippuvaraus. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Pimennysverhot, 7-hengen poreallas joka asennettu 05/2023 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
B2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmalämpöpumppu, muu, vesikiertoinen lattialämmitys, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu, ilmalämmitys/viilennys |
| Tulisija |
Takkavaraus, hormi olemassa |
| Vesihuollon kuvaus |
Porakaivo |
| Viemäri |
Saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Osa metallilevyä |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, lattiat (laatta), saunarakennuksessa oma wc |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Saunarakennus on erillinen, hormivaraus puukiuasta varten |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), Khh sijaitsee saunarakennuksen teknisen tilan yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Parvi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
142-414-1-861 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,3314 ha |
| Tie perille |
On |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Saunarakennus, autokatos, varasto. Saunarakennus, jossa pieni minikeittiö, vesipiste, jääkaappi pakastelokerolla, ruokailutila, tv ja vuodesohva. Saunassa hormivaraus puukiukaalle. Erillinen wc ja suihkutila sekä pukeutumistila.
Kahden auton autokatos
Lämpöeristetty varasto (toimistokontti) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kouvolaan ajaa noin 20 min, Kuusankosken keskustaan noin 12 min,
Helsinkiin 1,5h ja Lahteen noin 40 min.
Hiihtoladut lähteen n. 2,5km
Iitin Golf n. 14 km
KymiRing n. 9 km |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Oma ranta |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
| Rannan selite |
Hiekkaranta, loivasti syvenevä, lapsiystävällinen |
