Vapaa-ajan kokonaisuus huippusijainnilla Viuhan arvoalueella Alasenjärven rannassa, etelään aukeavin mahtavin järvimaisemin! Tontilla sijaitsee 1991 valmistunut päämökki, toinen mökki, tunnelmallinen rantasauna, aitta, talousrakennus ja polttava ulkokäymälä. Päämökin katto juuri uusittu toukokuussa 2025. Rannassa kunnollinen laituri ja hyvät uinti- ja veneilymahdollisuudet. Kiinteistöllä oma kaivo ja jätevesijärjestelmä, mutta kaupungin vesi- ja viemäriverkostot kulkevat aivan vieressä, joten niihinkin helppo liittyä. Golfkentälle vain 2,5 km. Sovi oma esittelyaikasi kohteen välittäjän kanssa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21683140 |
| Osoite |
Sipurantie 56, 15320 Lahti |
| Tyyppi |
Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + wc + vh + var + terassi + rantasauna + aitta + lisämökki |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
28 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuinpinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksesta. Kokonaisala on arvioitu ulkomittojen mukaan (sis. terassi + parvi). Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat poiketa jonkin verran todellisista. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Käyttöönottovuosi |
1991 |
| Vapautuminen |
0-1 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
249 000 € |
| Velaton hinta |
249 000 € |
| Muut maksut |
Sähkön kulutus perustuu nykyisen omistajan käyttötottumuksiin, talvella pidetty peruslämpö. Lisäksi nuohous kerran vuodessa |
| Kiinteistövero |
324,79 € |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
80 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
N. 2000 uusittu saunan ja lisämökin katot
2015 laminaatti olohuoneeseen
2020 lämminvesivaraaja uusittu
2021 nukkuma-aitta rakennettu
2021 saunaan lauteet uusittu
2022 keittiön kaapit uusittu
2022 terassin kaiteet uusittu
2022 polttava ulkohuusi tehty
2023 kolmivaihesähköt
2023 julkisivumaalaus
2025 katto uusittu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kaivo |
| Viemäri |
Umpisäiliö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu, puu), lattiat (laminaatti), astianpesukone |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, seinät (puu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, puu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (puu), lattiat (muu), makuuhuone on parvella |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
398-401-1-44 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
955 m² |
| Tie perille |
On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
67 m² |
| Tehokkuusluku |
0.07 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kaavoittamattomalla alueella noudatetaan Lahden kaupungin rakennusjärjestystä, jonka mukaan rakennusoikeus on 7% kiinteistön pinta-alasta, huomioiden rantarakentamisen erityisehdot. Nykyisillä rakennuksilla tilan rakennusoikeus on käytetty. Kaikki rakentamiseen liittyvät muutokset (esim. käyttötarkoituksen muutos vakituiseen asumiseen) vaativat liittymisen vieressä kulkeviin kaupungin vesi- ja viemäriverkkoihin, joihin liittymistä suositellaan muutenkin (vaikkakin kaivovesi on puhdasta). |
| Kaavoitustiedot |
Suunnittelutarvealue, asemakaava mahdollisesti tulossa tulevaisuudessa. Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne |
Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset |
Saunarakennus, aitta, talousrakennus. saunarakennus valmistunut alunperin n. 1948 |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Oma ranta |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
| Rannan selite |
Rannassa vesijättömaata, joka lunastettavissa, hinta-arvio n. 10 000 € |
