Lomanotko 37, Raasepori (Mustio)

97 000 € 69 m² 3h + k + sauna + puucee
Hinta 97 000 €
Asuinpinta-ala 69 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1973
Tyyppi Mökki tai huvila
Kaupunki Raasepori
Kaupunginosa Mustio

Tämä upea kokonaisuus on sinulle, joka etsit viihtyisää vapaa-ajanasumista. Kohde on kuin luotu viherpeukaloille ja harvoin törmääkin näin upeaan ja kauniisti hoidettuun pihaan.

Huvila sijaitsee Raaseporissa, Mustiolla, Lomanotkon suositulla ja halutulla mökkialueella, jossa on harvoin tarjolla vapaa-ajanasuntoja. Huvila on hirsirakenteinen ja sitä laajennettu 90-luvulla. Tunnelma tässä idyllisessä mökissä on hieno ja erittäin viihtyisä.

Mökin lisäksi kiinteistöllä on talousrakennus, jossa on varasto, vierashuone ja sauna, jonka yhteydessä takkahuone, jossa voi majoittua. Rakennusta on laajennettu 2012.
Piha on todellinen helmi. Siellä upeiden istutusten lisäksi kiva allas, johon lapset voivat pulahtaa vilvoittelemaan. Sauna- ja pesuvedet tulevat järvestä pumpulla ja käyttövettä voi hakea alueen yhteiskaivosta

Mökkielämää voi mukavasti modernisoida ja helpottaa puhdistamalla järvivettä käyttövedeksi asentamalla puhdistusjärjestelmän (esim. käänteisosmoosi). Myös puuceen tilalle voi asentaa polttavan sisävessan.

Paikka tarjoaa sinulle mahtavat puitteet harrastamiseen niin luonnossa kuin Lohjanjärvellä. Kokonaisuuteen kuuluu yhteisranta, joka oikeuttaa veneenpitämiseen yhteislaiturissa joka on n.400 m päässä mökistä, sekä yhteinen kiva ja iso hiekkaranta, jossa yhteinen rantasauna ja grillipaikka n.750 m päässä mökistä.

Jotta pääsisit nopeasti viettämään laatuaikaa kohteessa, niin se myydään täysin kalustettuna siten, että myyjä vie pois henkilökohtaiset tavaransa.

Kiinteistön kaupan mukana uudelle omistajalle siirtyy 1/43 (n. 0,5ha) osuus yhteiskäyttöalueesta (710-619-1-112) erillisellä lainhuudolla.

Jos jo kuvat saivat sinut vakuuttuneeksi, niin odotapas kun pääset näkemään kohteen.

Joten jos tämä näyttää juuri sinun lomakeitaaltasi, niin ota yhteyttä, niin pääset tutustumaan kohteeseen.

Esittely

Ti 16.7.2024 klo 18.30 – 19.00

Esittelijä

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20873578
Osoite Lomanotko 37, 10360 Raasepori
Tyyppi Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä 3h + k + sauna + puucee
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 69 m²
Muiden tilojen pinta-ala 6 m²
Kokonaispinta-ala 75 m²
Lisätietoja pinta-alasta Asuintilojen 69 m2 ja Kokonaisala 75 m2 saatu rakennuslupakuvista. Muut tilat 6 m2 ovat ei asuintiloihin kuuluvia tiloja. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Vapautuminen 1.7.2024 alkaen

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 97 000 €
Velaton hinta 97 000 €
Muut maksut Käyttösähkö, puhtaanapito, ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 3%. Tienhoitomaksu voi muuttua käytön ja mahdollisten korjausten ja parannusten vuoksi. Kiinteistönomistaja maksaa Bällbyn Rantakunnalle 100€/v yhteisalueiden, rantasaunan, laiturien sekä yhteiskaivon hoidosta.
Kiinteistövero 132,99 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa Kiinteät kalusteet ja valaisimet sekä irtaimisto sellaisena kuin myyjä sen jättää. Istutukset ja pihakalusteet., (Kauppaan ei kuulu: Myyjän henkilökohtaiset tavarat)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Rakennuksen kunnon voi todeta kuntotarkastuksessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, hirsi
Keittiön kuvaus Varusteet: Hella, kaapistot, jääkaappi-pakastin. Lattiat: lauta. Seinät: Hirsi ja tiili.
WC-tilojen kuvaus Puucee
Saunan kuvaus Puukiuas, Sauna on erillisessä talousrakennuksessa
Olohuoneen kuvaus Lautalattia, Hirsiseinät, takka
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, Lautalattia, Hirsiseinät, kulku puucee tilaan. Talousrakennuksessa vierashuone (toinen makuuhuone)
Säilytystilojen kuvaus Peltivarasto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopakatto

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 710-619-1-57, 710-619-1-112
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 0,316 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Kallioinen ja nurmikkoinen osittain tasamaata oleva rinnetontti
Rasitteet 1)Tieoikeus Rekisteröintipvm: 27.8.1973 Arkistoviite: 11:23- (Karjaa) Oikeutettu: 710-619-1-57 TÖRMÄ Rasitetut: 220-421-1-95 (X) SVARTÅ GODS II 2)Tieoikeus Rekisteröintipvm: 25.8.1982 Arkistoviite: 11:27- (Karjaa) Oikeutettu: 710-619-1-57 TÖRMÄ Rasitetut: 220-421-1-102 (X) STENBACKA, 710-619-1-101 RANTAKUMPU, 710-619-1-104 SVARTÅGODS II 3)KÄYTTÖOIKEUS BÄLLBYN RANTAKAAVAN MUKAISIIN YHTEIS- KÄYTTÖALUEISIIN RN:ON 1:103 ALUEELLA Rekisteröintipvm: 25.8.1982 Arkistoviite: 11:27- (Karjaa)
Lisätietoja rakennusoikeudesta Raaseporin rakennusvalvonta. Rakennusoikeuden määrä aina varmistettava luvan myöntävältä viranomaiselta
Kaavoitustiedot 1)Ranta-asemakaava Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 7.4.1972 RN11:20 RAASEPORIN KAUPUNKI Raaseporintie 37 10650 Tammisaari Postiosoite: PB 58,10611 Raseborg Vaihde 019-289 2000 raasepori@raasepori.fi
Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
Muut rakennukset Talousrakennus jossa sauna, varasto ja vierashuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Mustio n.9 km (15min autolla)
Liikenneyhteydet Autolla: Helsinkiin n.1 h, Lohjalle n.25 min, Mustion Linnalle n.10 min. Linja-autoyhteys Mustion keskustasta.

Muut lisätiedot

Ranta Oikeus vesialueisiin, Rantaoikeus, Yhteisranta
Rannan tyyppi Järvi
Rannan selite 1) Yhteinen vesialue 710-619-876-2 VATTENOMRÅDE Rekisteröintipvm: 1.1.2009 Osuuden suuruus: 0,000700 / 0,859900
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​