Kiva rantapaikka nyt myynnissä Valajärven rannalla Hämeenlinnassa.
Tontilla on päämökki jossa on kaksi tupakeittiötä. Toinen puoli mökistä kaipaa pintaremonttia. Lisäksi erillinen saunarakennus. Rantaviivaa on n. 40 m, ranta kauniisti avoin ja tontti luonnontilainen, vuokrattu rinnetontti. Tontin koko on noin 2200 m² ja rannassa on laituri.
Mökin lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla. Mökissä puuhella sekä takkasydän. Yhteiskaivo noin 400 m päässä mökiltä. Vuokratontilla ei ole lunastusoikeutta. Irtaimistosta neuvotellaan erikseen.
Tervetuloa tutustumaan!
Tarjoukset
Tarjouskauppakohde
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20953977 |
|---|---|
| Osoite | Kotakalliontie 86, 14300 |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 2 x tupak. + 2 x makuualkovi |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala tieto on saatu kiinteistöveropäätöksestä. Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia eikä niitä ole tarkistusmitattu, näin ollen ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Huoneistokeskuksen tarjouskauppa on kauppatapa, jossa asunnolle asetetaan lähtöhinta, mutta lopullinen myyntihinta muodostuu tarjousten perusteella.
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3% Sähkö 5000 kwh/vuosi talvella peruslämpö päällä. Jäte + tiemaksut vuodessa noin 230 €. |
| Kiinteistövero | 146,42 €/2025 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka, Nuohottu 2024 |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (puuliesi), lattiat (lauta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-874-1-5-L45 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 2200 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Tontinjakosuunnitelman mukainen tontti numero 17. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hämeenlinnan rakennusvalvonta |
| Kaavoitustiedot | Rantayleiskaava Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus. Puucee sekä varasto. |
| Tontin vuokra | 3 640 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 21.6.2064 |
| Tontin vuokranantaja | Rengon Yhteismetsä 2 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Hämeenlinnan keskustaan noin 35 km. |
|---|
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Rannan selite | Rantaviivaa noin 40 m kartalta mitattuna. Ranta matalahkoa ja lapsiystävällistä. |
