Menneen maailman kaunis maalaistalon pihapiiri rakennuksineen lähellä Tahkoa, Pönkälammen rannalla, entisen Varpaisjärven alueella. Päärakennus on hirsirakenteinen ja valmistunut 1900 -luvun alkupuolella. Pihapiirissä on myös vuonna 1989 valmistunut rantasauna, varastona toimiva entinen navettarakennus ja grillikatos. Kiinteistöllä on sähköt, vesiosuuskunnan vesi- ja viemärijärjestelmä. Rakennus on toiminut vuokrakohteena viimeiset vuosikymmenet. Myydään omalla noin 5 000 m2:n määräalatontilla. Tontti vuokrataan ostajalle aluksi siihen saakka kunnes alueella menossa oleva kaavamuutos on saanut lainvoiman. Tämän jälkeen ostaja ja myyjä tekevät määräalasta kaupan. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21185973 |
| Osoite |
Koivukuja 20, 73200 Varpaisjärvi |
| Tyyppi |
Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä |
Tupakeittiö + 3 mh + et + ph/wc |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
92 m² |
| Kokonaispinta-ala |
92 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala 92 m2 saatu piirustuksista ja 110 m2 DVV:n tulosteesta rakennuksen tarkemmat tiedot. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1920 |
| Käyttöönottovuosi |
1920 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
129 000 € |
| Velaton hinta |
129 000 € |
| Muut maksut |
Arvio sähkön kulutuksesta noin 8 – 14 000 kWh. Kulutus riippuu käyttöasteesta ja sääolosuhteista. |
| Kiinteistövero |
500 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Rakennus on alkuperältään yli 100 vuotias. |
| Energialuokka |
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus |
Vesiosuuskunta |
| Viemäri |
Oma, umpisäiliö, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (sähköliesi, leivinuuni, puuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (lauta), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, Sauna sijaitsee erillisessä rakennuksessa rannassa. Päärakennuksessa on kylpyhuone, jossa on suihku ja wc. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
402-430-125-0 |
| Tontin tyyppi |
Rantatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,5 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Alueella on menossa kaavamuutos matkailutoimintaan varatusta alueesta loma-asuntoalueeksi. Siihen saakka, kunnes kaava vahvistuu (arvio noin vuosi) rakennusten alla oleva määräalatontti vuokrataan. Kaavan saatua lainvoiman ostaja sitoutuu lunastamaan tontin (noin 0,5 ha) itselleen ja hakemaan lainhuudon sille. Tonttiin sisältyy lisäksi Pönkälampi. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Www.lapinlahti.fi |
| Kaavoitustiedot |
Www.lapinlahti.fi/kaavat
Tällä hetkellä alueella on matkailua palvelevan alueen merkintä mutta muutos loma-asuntoalueeksi on parhaillaan menossa. Lopullinen rakennusoikeus määräytyy uuden kaavan suunnittelun yhteydessä. |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Saunarakennus. Hirsirakenteinen saunarakennus rannassa, joka käsittää saunan ja takkatuvan. Pinta-ala noin 28 m2. Valmistunut 1989.
Entinen navettarakennus, joka toimii nyt varastona.
Grillikatos. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Nilsiän keskustan kaupat ja palvelut 28 km, Tahkovuoren lomakeskus 28 km, Varpaisjärven keskusta 5 km. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Nurmikkoa, luonnonpuita, pihapiiriin sisältyy pieni järvi, jonka rannalla rakennukset sijaitsevat |
| Ranta |
Ranta, Oma ranta, Omaa rantaviivaa |
| Rannan tyyppi |
Lampi |
