Vapaa kaksio Puotilan palvelujen ääreltä
Tässä asunnossa on tehokkaat neliöt. Avoin keittiö ja olohuone, makuuhuoneessa on kätevät liukuovet, joilla saat tilat tarvittaessa eristettyä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja säilytystilaa. Lasitettu eteläparveke avautuu rauhalliselle sivutielle ja näkymät ovat puistomaiset.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja samasta rapusta löytyy yhteiset tilat mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone ja verkkokellarit.
Liikenneyhteydet ovat loistavat, useat bussilinjat ja metro ovat lähietäisyydellä. Itäkeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät myös kävelymatkan päästä.
Ole yhteydessä välittäjään, niin sovitaan yksityisnäyttö asuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80487149 |
|---|---|
| Osoite | Vanhanlinnantie 10, 00900 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 142 127,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 872,43 € |
| Velaton hinta | 143 000 € |
| Neliöhinta | 3 287,36 €/m² |
| Hoitovastike | 300,15 € / kk |
| Rahoitusvastike | 22,32 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 322,47 € / kk |
| Muut maksut | Autokatosvuokra 20 e/kk, pesutupamaksu 15 e/kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö, Hitas |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, myyjä ei ole asunut asunnossa, joten hän ei vastaa kodinkoneista |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vanhanlinnantie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emännöintitoimisto Aamu, Jari Leppämäki, PL 181, 01301, Vantaa, +35883 0410 8615, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 6 kpl, Autokatoksia: 35 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009, piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus 2011, wc-istuinten huuhtelumekanismien huoltotarkastus ja tarvittaessa uusinta, B-portaan saunan lauteiden uusinta, C-rapun savunpoistoluukun sähköistys 2012, porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyö ja pihan kunnostustoimenpiteet 2013, pihan ja leikkipaikan kunnostus, katon kunnon tarkastus ja mahdolliset kunnostustoimenpiteet, keittiölinjaviemäreiden pysty- ja vaakalinjojen huuhtelu 2015, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016, saunojen kunnostus 2017, kaukolämmönsiirrin uusittu 2017, parvekelasien kunnostus 2019, kiinteistön kuntoarvio 2020, piha- ja parkkialueiden siistiminen sekä kurtturuusujen poistaminen, tuuletusikkunoiden säädöt, pohjaviemärien huuhtelut ja kuvaukset 2021, 2022 jätevesipumppaamoiden uusinta/huolto, kiinteistön ulkovalaisimien uusimisia, , ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt, vesikaton reunapellitysten korjaukset ja turvavarusteet, autokatosten korjausmaalaukset, piha-alueen aitojen ja puuosien uusiminen/kunnostaminen, 2023 A 25 märkätilan kunnostus, vesikattojen tiivistyshuollot/korjaukset, märkätilojen kartoitukset, tukimuurin korjaustarpeen selvitys. Muuria ei tarvitse korjata nyt – seurataan muurin tilanne, elementtisaumausten uusiminen, 2024 salaojien kuvaukset ja puhdistukset, osittain, sähköautojen latausinfran suunnittelu ja kilpailutus, hiekkalaatikon uusiminen, palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen päivittäminen, julkisivujen puhdistus ja maalaus, urakka |
| Tulevat remontit | 2025 sähkö/hybridiautojen latauspisteet huom. yhtiö on saanut ARA:ta tukipäätöksen, salaojien kuvaukset ja puhdistukset loput, sisäänkäyntien edustojen painaumien korjaukset, energiaselvitys, lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, sokkeleiden puhdistus ja pienkorjaus, urakka 2026 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimiset 2026-2027 viemäriverkoston huuhtelut ja kuvaukset 2026-2028 märkätilojen uusimiset 2029 Lukitus 2030 Väestönsuoja Yhtiökokouksen 22.5.2025 päätös: Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa hanan vaihtotyö kiinteistössä. Työn kokonaiskustannus arvio on 25 — 30 000 €. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 5 931 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 85 989 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.1.2096 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma, Itäkeskus, Easton |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro |
