Tämä valoisa ja kodikas kolmio sijaitsee Kuopion Saarijärvi B -alueella, joka tunnetaan erinomaisista kulkuyhteyksistään sekä läheisyydestä päiväkoteihin ja kouluihin. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa seitsemänkerroksisessa talossa, jossa on hissi.
Asunnon tilavat huoneet ja lasitettu itäparveke tarjoavat mukavat puitteet perheen arkeen. Keittiö on varustettu erillisellä pakastimella ja jääkaapilla, ja kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten hissien uusiminen ja ikkunoiden vaihto.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.30 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456554 |
|---|---|
| Osoite | Saarijärventie 13, 70460 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 31 102,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 597,73 € |
| Velaton hinta | 32 700 € |
| Neliöhinta | 451,03 €/m² |
| Hoitovastike | 318 € / kk |
| Rahoitusvastike | 119,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 437,25 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Pesutupamaksu 2,50€/pesukerta |
| Vesimaksu | 27 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Taloyhtiö laajakaista DNA. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Niilonpossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Sirpa Ihannus, Asemakatu 38-40 A 3 krs., 70110, Kuopio, 010 228 8200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 42 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 1986 autopistokepaikkojen sähköistyksen uusinta 1988 katon pinnoite uusittu 1988 saunan lattialämmitys 1989 SYJ 1991 alakerran lattiat maalattu 1997 talon ulkomaalaus 1999 lämmönvaihdin uusittu 2000 porraskäytäviä kunnostettu 2000 linjasäätöventtiilit uusittu 2002 saunojen peruskorjaus 2004 lukitus uusittu 2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 linjasäätö-ja patteriventtiilit uusittu 2005 IV-kanavien puhdistus 2008 autopistokepaikkojen kotelot uusittu 2010 pesulakone uusittu 2013 ulko-ovet uusittu 2014 vedenkäsittelylaitteiden ( Bayer) hankinta 2014 porraskäytävien akustolevyjen uusiminen 0 kerrokseen ja hissien ovien maalaus ulkopuolelta 2015 pihan ja pihatien saneeraus 2015 autopistokepaikkoja lisätty 2kpl 2015 porraskäytävien valaistuksen parantaminen 2016 talon yleisvalaistusta parannettu 2017 vesikaton kunnostus 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012-2022 vesivahinko huoneistot B22, B25, B 30, B31, B 33, B34, B37, B40 , korjausurakoitsija Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka. 2022 pyykinpesukone uusittu, koodilukija asennettu 2022 putkiston kuntotutkimus, kaukolämpölaitteiden kuntotutkimus. 2022 pyykinpesukone uusittu, koodilukija asennettu 2023 vesikaton kuntokartoitus 2024 rakennusautomaatiossa Bauer PJM-ohjausyksikkö ja signaalikaapeli lämmitysjärjestelmään 2024 energiatodistus uusittu 2022 hissien uusiminen A- ja B-porras |
| Tulevat remontit | Asuinhuoneistojen palovaroittimien hankinta suositeltu 2026, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun aloitus suositeltu 2026, ovipuhelimien asennusselvitys suositeltu 2027, LVIS-peruskorjaus, mahdollinen toteutus yhtiökokouksen määrittämän toteutussisällön mukaisesti suositeltu 2027, yleisten tilojen kunnostus tarvekartoituksen mukaisesti suositeltu 2027 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 15.11.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 3 364 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 5 163,38 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.4.2032 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki puh. (017) 185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
