Tämä viehättävä omakotitalo Tuusniemen keskustassa tarjoaa tilaa ja valoa perheellesi. Vuonna 1945 rakennettu talo on laajennettu ja peruskorjattu 1986 vuonna, mikä tekee siitä erinomaisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta. Talon katto on uusittu kesällä 2025, ja lämminvesivaraaja päivitettiin marraskuussa 2025. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta.
Talossa on tilavat ja valoisat huoneet, jotka luovat viihtyisän asuinympäristön. Yläkerrassa sijaitseva puulämmitteinen sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Keittiö on varusteltu hyvin, ja sen yhteydessä on iso ruokailutila, joka kutsuu perheen yhteisiin hetkiin.
Pihapiirissä on autotallirakennus, jossa on verstastila, varasto ja katos. Lisäksi tontilla on erillinen varastorakennus, joka tarjoaa säilytystilaa. Talon oma tontti on rauhallisella asuinalueella, mutta silti lähellä kirkonkylän palveluita.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja rauhallista ympäristöä, unohtamatta kuitenkaan keskustan läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80465960 |
| Osoite |
Ruohorannatie 8, 71200 Tuusniemi |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h+k+kp+s+Wc+2xvh |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
15 m² |
| Kokonaispinta-ala |
153 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu Tuusniemen kunnan rakennusvalvonnasta ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 138m2, kokonaispinta-ala 153m2 ja kerrosala 153m2., Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1945 |
| Käyttöönottovuosi |
1945 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1-3kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
59 000 € |
| Velaton hinta |
59 000 € |
| Muut maksut |
Puhdas ja likavesimaksu Tuusniemen kunnan taksojen mukaan.
Jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan.
Puuta leivinuunissa ja saunan lämmityksessä mennyt noin 10-15 mottia vuodessa, riippuen talven kovuudesta. Motin hinta noin 70-80 euroa.
Sähkön kulutus ja euromäärässä lämmitys, sekä käyttösähkö yhteensä. |
| Kiinteistövero |
246,32 € / vuosi |
| Lämmityskustannukset |
158,84 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus |
9101 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät paneloitu, eteisen lattiassa laminaatti, seinät paneloitu. |
| Tehdyt remontit |
Laajennus sekä peruskorjaus tehty edellisen omistajan toimesta vuonna 1986. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, puu ja uuni |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (paneeli), lattiat (laminaatti), jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (seinät laatoitettu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, kuivausrumpu, pesukone, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (Puolipaneeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas, Puulämmitteinen sauna talon yläkerrassa. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (hirsipaneeli), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (paneeli, tapetti ja hirsipaneeli), lattiat (muovimatto ja lauta) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät paneloitu, eteisen lattiassa laminaatti, seinät paneloitu. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
857-417-14-88 ja 857-417-14-91 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,5787 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Myytävän kokonaisuuden muodostaa Koivula 1, jonka pinta-ala on 0,4267 ha ja Koivula 2, jonka pinta-ala on 0,152 ha. Talo on Koivula 1 kiinteistöllä ja autotalli/varastorakennus Koivula 2 kiinteistöllä. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Tuusniemen kunta rakennustarkastaja Petteri Heikkinen p.044 7209 032 |
| Kaavoitustiedot |
Tuusniemen kunta tekninen johtaja Paula Rissanen p.040 8206 928 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli. Autotallirakennus, jonka yhteydessä verstastila, varasto ja katos päädyssä, tontilla lisäksi erillinen varastorakennus. |
