Trendikäs, todella hieno yksiö on tyyllikkäästi remontoitu ja odottaa uutta asukasta. Tällaisia helmiä on harvoin tarjolla! Asunto on valoisa ja raikas. Asunto sai uuden ilmeen ja keittiön pari vuotta sitten. Juuri valmistuneen käyttövesiputkiremontin yhteydessä myyjä uusi myös kylpyhuoneen!
Oiva kohde myös sijoittajalle. Astianpesukone löytyy sekä tila pyykinpesukoneelle. Keskusta, puistot ja satama kävelyetäisyydellä. Asunto vapautuu kaupanteossa. Taloyhtiössä on valmistumassa käyttövesiputkiremontti ja tämän rapun osalta se on täysin valmis. Sen kustannus tälle huoneistolle tulee olemaan arviolta 7 000€, joka jyvitetään huoneistolle lähiaikoina. Vaihtoehtoisesti rahoitusvastike tulee olemaan 74€/kk.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20025913 |
| Osoite |
Lahdenkatu 18, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk + kph (yj:ssä 1h+kk) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
22,2 m² |
| Kokonaispinta-ala |
22,2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Tarkistusmitattu, Asunto on tarkistusmitattu taloyhtiön toimesta 17.10.2022. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 30 m2.
|
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
1958 |
| Käyttöönottovuosi |
1958 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 000 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Neliöhinta |
3 108,11 €/m² |
| Hoitovastike |
184,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
184,20 €/kk |
| Muut maksut |
Yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruus määräytyy osakkeiden lukumäärän perusteella
autopistokepaikka 20 euroa/kk, autopaikka kylmä 10 euroa/kk
Käyttövesiputkiremontin yhteydessä asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit:
kylmävesi 3,95 euroa/m³, lämminvesi 8,85 euroa/m³ veloitetaan käytön mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Vesimaksu |
24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
DNA 25M laajakaista |
| Tehdyt remontit |
Remontti 2022:
-asunnon täysi purkaminen alkuperäisistä materiaaleista (pl. kylpyhuone)
-uusi keittokomero ja uudet kodinkoneet
-asunnon sähköt uusittu keittiö, pistorasiat uusittu
-kaikki pinnat maalattu, yksi tehosteseinä tapetoitu
-listat uusittu
-Uudet lattiat (lattioihin asennettu ääneneristys)
-Swedoor massiivipeiliovi asennettu oloh.
-uusi eteisen kaappi asennettu
- kylpyhuone remontoitu 2024
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on erinomaisessa kunnossa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti), Huippusiisti, tilava ja ikkunallinen keittiökomero, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), täysin remontoitu, tyylikäs 1 tumma tehosteseinä |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Koko asunto on maalattu 2022 |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahdenkatu 18 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pertti Mynttinen/Oiva isännöinti Lahti Oy, puh. 020 734 4881, pertti.mynttinen@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Painovoimainen ilmanvaihto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 13, Toteutetut autopaikat 31 kpl, tallipaikat 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2023: Takapihan sisäänkäyntien kattolipat
2017: liiketilan kosteusvauriokorjaus.
2016: B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus.
2015-16: yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun asti.
2011: vesikattoremontti ja ilmanvaihtokanavien nuohous.
2009: saunaosastojen pintaremontti, summeritaulujen uusiminen ja ajastaminen, autolämmitystolppien uusiminen autotallien ja ulko-ovien uusiminen.
2002: Lvi-saneeraus, julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, kaikkien huoneistojen liittäminen kaapeli TV-verkkoon.
1998: peltikaton pinnoitus. |
| Tulevat remontit |
Ylimääräinen yhtiökokous 31.10.2023 päätti käyttövesiputkien uusimisesta huoneistokohtaisella vedenmittauksella, lämmönjakohuoneen saneerauksesta, iv-kanavien nuohouksesta sekä linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimisesta ja hankkeen rahoituksesta. Hanke toteutetaan alkuun 1.000.000,00 €:n limiitillä, joka hankkeen valmistuttua muutetaan
15 v rahoituslainaksi. Valmistumisen yhteydessä osakkailla mahdollista maksaa osuutensa 22,7949 €/jyv.osake kerralla tai valita pääomavastike 0,24 €/jyvosake/kk.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Ei tiedossa olevia olennaisia kunnossapitotarpeita |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 18.06.2033 |
| Tontin pinta-ala |
3968 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
109 000 € |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2069 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Prisma/ Kauppakeskus Syke 600m
K-market Kartano 650m
Pääkirjasto 1,1km
Kaupungin sairaala 1,4 km |
| Koulut |
Lab Ammattikorkeakoulu 2,1 km
Harjun peruskoulu 1,1 km
Lahden Lyseo 400m |
| Liikenneyhteydet |
Lahden seudun liikenne
Lahden tori 750m
Lahden matkakeskus 1,7km |
