Tämä valoisa kerrostalokoti tarjoaa vaivatonta asumista toimivalla pohjaratkaisulla rauhallisella alueella. Kohteessa on yksi makuuhuoneista muutettu lisätilaksi keittiöön. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja toimiva keittiö lisäävät arjen sujuvuutta. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone uudistettu 2018, wc 2024. Kodin neutraali ilme sopii hyvin kaikenlaiseen sisustukseen ja sitä on helppo muokata omantyyliseksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. putkiremontti tehty 2018; käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu. Sijainniltaan hyvä; lähikauppa ja päiväkoti kilometrin, keskustan palvelut ja koulu parin kilometrin säteellä. Ulkoilureitit lähes kotiovelta. Ota yhteyttä ja käydään katsomassa tämän paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463746 |
|---|---|
| Osoite | Kulmakatu 1, 55610 Imatra |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88.90000000000001 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88.90000000000001 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 28 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 28 000 € |
| Neliöhinta | 314,96 €/m² |
| Hoitovastike | 382,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 396,83 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Pintaremontointia vuosien varrella; laminaattilattiat -20, maalausta ja tapetointia, pikkuvessa -24 (allaskaluste, bidee ja hana uusittu, pinnat), kylpyhuone remontoitu -18 (vesieristys, kaakelointi, suihku/suihkuseinä, sähköinen pyyheteline), viilentävä ilmalämpöpumppu -22 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas, seinät (Maali ja tapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tanko-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Imatran Talokeskus Oy, Jori Luukkonen, Lappeentie 29, 55100, Imatra, 040 505 5091, jori.luukkonen@imatrantalokeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja sijaitsee Kulmakatu 2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja irtaimistovarastot |
| Tehdyt remontit | 2025 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2023 sokkeleiden maalaus, vesijohdon mittariliittymien tiivisteiden vaihto, 2022 elementtisaumojen uusinta, 2021 tonttiviemärin korjaus talon ja kadun välillä, pihan tasauksia rakennuksen C-D portaan päädyssä, 2019 vesikaton kuntotarkastus, salaojien pumppaus ja liitos hulevesiviemäriin, 2018 autolämmityskoteloiden uusinta, linjasaneeraus II-vaihe, kylmähuoneen kompressorin korjaus, 2017 linjasaneerauksen 2 vaiheen valmistelut, haitta-aine kartoitus, 2016 etupihan autopuomin uusinta, ilmanvaihtohormien nuohous- ja säätö, tv-antenniverkon uudelleen viritys, 2015 lämmityksen kiertovesipumpun uusinta, linjasaneerauksen 1 vaihe ( saunaosasto), 2015 linjasaneerauksen suunnittelu, 2014 veden puhdistimien asennus (Bauer), patteri-ja käyttövesi, hankesuunnittelu, linjasaneeraus, kuivauspuhaltimen uusinta, 2013 viemäreiden tuuletusputkien pakkassuojat, LVI-kuntotutkimus, 2012 parvekekaiteiden kirkkaiden lasien korjaus, 2011 porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus, 2009 lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusinta, 2007 saunan panelointi ja lauteiden uusinta, pyykinpesukoneen uusinta, lukkojen uusinta, 2006 digiverkon asentaminen, 2002 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2001 pohjaviemärin videointi, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden konnostukset, uuden jätekatoksen rakentaminen, 1999 ulkopuolisten rakenteiden kuntotutkimus, kuntoarvio, 1996 vesikalusteiden säästösuuttimet, 1995 elementtisaumauksien uusinta, 1993 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 1990 vesikaton huopien uusinta, 1985 vesikalusteet vaihdettu, 1984 ulko-ovien sähkölukot, 1983 porrashuoneiden maalaus, sakokaivon ohitus, 1980 talon ulkopuolen maalaus, patteritermostaattien uusinta, 1979 kylmäkoneiden lauhduttimen vaihto ilmajäähdytteiseksi, 1978 pihapuiden istutus, 1976 autolämmityspistokkeiden uusiminen, ulkoiluvälinevarastojen rakentaminen käyttämättömään tilaan. |
| Tulevat remontit | 2025 – 2029 julkisivun korjauksia parvekkeiden korjauksia huoneistojen ulko-ovien korjauksia/uusintaa patteriventtiilien uusinta ja perussäätö salaojien kuvaus ja kunnostus sähkökeskuksen ja huoneistojen nousujohtojen uusinta puhelin-ja antenniverkon uusinta sähköauton latauspaikan rakentaminen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta ja se pitää päivittää. Energiatehokkuus D (2013). |
| Tontin pinta-ala | 5 065,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 2 505,96 € |
| Tontin vuokranantaja | Imatran kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.8.2033 |
| Kiinteistötunnus | 153-55-76-1-L1 |
| Kaavoitustiedot | Imatran kaupunki 020 617 2210 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Kosken koulukeskus 1,9km |
|---|---|
| Päiväkodit | Rajapatsaan päiväkoti 1km, Kosken esiopetus Kosken koulun yhteydessä |
