Tämä ihastuttava yksiö sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa halutulla eteläisellä ruutukaava-alueella. Kompakti ja toimiva koti sopii erinomaisesti niin omaksi ensiasunnoksi kuin varmaksi sijoitukseksi. Kohde kaipaa tällä hetkellä pientä pintaremonttia.
Taloyhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla ja on hyvässä kunnossa: remontteja on toteutettu säännöllisesti, muun muassa parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, ja juuri viime vuonna valmistui kattoremontti. Huoleton arki on siis taattu vielä pitkälle eteenpäin.
Sijainti ei voisi olla parempi – kaikki palvelut, yliopisto, koulut, uimahalli ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät vain kävelyetäisyydeltä.
Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuu 1.7.2026. Ota yhteyttä mikäli kiinnostuit niin jutellaan lisää!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80503154 |
| Osoite |
Kirkkokatu 3, 80110 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+kk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
23 m² |
| Kokonaispinta-ala |
23 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1963 |
| Käyttöönottovuosi |
1963 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: kohde vapautuu 1.7.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
47 620,01 € |
| Velkaosuus |
14 379,99 € |
| Velaton hinta |
62 000 € |
| Neliöhinta |
2 695,65 €/m² |
| Hoitovastike |
108,10 € / kk |
| Rahoitusvastike |
164,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
272,30 € / kk |
| Muut maksut |
Kts 3 § sekä 4§ yhtiöjärjestys. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Kts Yj 5§ lunastusoikeus autotalleihin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku ja suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkokatu 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Karjalan Tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen, Itäranta 12, 80100, Joensuu, +358505280217, tuomas.holopainen@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 11 kpl, Piha-autopaikkoja: 21 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen esitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:
-Kaukolämpöön liittyminen v. 1980
-Parvekkeiden alapuolen pellitykset v. 1986
-Käyttövesiputkistot uusittu v. 1992-1994
-Jätekatos v. 1999
-Ulkomaalaus v. 1998
-Parvekkeiden kunnostus (laatoitus ja pellitys runkoineen) v. 1999
-Saunaosaston korjaus v. 1999
-Liittyminen KTV-verkkoon 2001
-Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusinta v. 2008
-Vesikaton maalaus v. 2009
-Huoneistokohtaiset vesimittarit v. 2010
-Lämmitysjärjestelmän tasapainottamissuunnitelma v. 2012
-Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen v. 2013
-IV-kanavien nuohous v. 2013
-Asuntojen kylpyhuonesaneerausten selvittäminen v. 2013
-Kahdeksan huoneiston osalta kosteusvaurioremontit v. 2014
-Autopistoketolppien lisääminen ja entisten uusinta v. 2015
-Parvekeremontin aloittamisesta päättäminen v. 2015
-Viemäriremontin suunnittelun aloittamisesta päättäminen v. 2015
-Viemäriremontin toteuttamisen aloittaminen syyskuussa v. 2016
-Huoneiston C 43 vesivahinkoremontti v.2016
-Viemärisaneeraus v.2016-2017
– Hissien asentaminen v.2017-2018
– Parvekkeiden-, ikkunoiden-, parvekeovien uusimisen sekä julkisivusaneerauksen
suunnittelu käynnistyi v.2019, valmistui vuonna 2020
– Parvekkeiden-, ikkunoiden-, parvekeovien uusiminen sekä julkisivusaneeraus v. 2021-2022
– Katon uusiminen v.2025
– Sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2026 (meneillään) |
| Tulevat remontit |
Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista:
– Aita eteläpuoleiselle sivustalle (Rakennuksen päätyyn) 2025
– Kirkkokadun puoleisen viheralueen kunnostaminen vuonna 2025-2026
– Rakennuksen edustan ja päädyn murskepinnoitteen uusiminen 2025
– Taloyhtiön sähköjärjestelmän kuntoarvio/uusimisen suunnitelma vuonna 2025-2026
|
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.10.2032 |
| Tontin pinta-ala |
3 181,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-003-0006-0003 |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat/ |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
