Valoisa ja viihtyisä kaksio Kuopion Saaristokaupungissa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tämä koti on ihanteellinen ensiasunnon ostajalle. Autolle katospaikka.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone. Parketti-lattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä oleskelutiloihin.
Saaristokaupungin vehreä ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä alueesta suositun valinnan. Läheinen bussipysäkki helpottaa liikkumista, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463553 |
|---|---|
| Osoite | Kanavaharjunkatu 12, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 2 432,43 €/m² |
| Hoitovastike | 220 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 220 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 5,60€/m3 Lämminvesimaksu 11,50€/m3 Autolatausmaksu 0,25€/kWh |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | YJ 17 § Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien rakennusaikana tai jälkikäteen asentamien tai-asennuttamien teknisten laitteiden ja järjestelmien sekä parveke- tai terassilasitusten, lautasantennien, jäähdytyslaitteistojen, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista tai vahingoista vastaa yksin osakkeenomistaja. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | YJ 17 § Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien rakennusaikana tai jälkikäteen asentamien tai-asennuttamien teknisten laitteiden ja järjestelmien sekä parveke- tai terassilasitusten, lautasantennien, jäähdytyslaitteistojen, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista tai vahingoista vastaa yksin osakkeenomistaja. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion KanavaKallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Arvi Haatainen, Puijonkatu 25 B, 70100, Kuopio, 010 341 4457 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuojasta on tehty rasitesopimus Kuopion kaupungin Lehtoniemen kaupunginosan korttelissa 14 tontti numero 2, kiinteistötunnus 297-33-14-2, hyväksi käytettäväksi kriisiaikana viranomaisten määräämään tarkoitukseen. Erillinen rasitesopimus on tehty. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 25 kpl, Autotalleja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | – autokatoksen seinän korjaus 2023 – latausaseman rakentaminen 2023 – C 24 kylpyhuoneen lattian nosto 2022 – väestönsuojan tiiveyskoe 2025 – A 17 ja A 11 vesivahingon korjaus 2025 |
| Tulevat remontit | – märkätilojen kartoitus 2025-2027 – IV-kanavien puhdistus ja säätö – lämmönsäätö ja tasapainotus kerrostalon osalle 2026-2028 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5 379 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 21 535,28 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
