Etsitkö viihtyisää kotia suositulta Saaristokaupungin alueelta Kuopiosta?
Tämä valoisa ja toimivapohjainen kaksio Lehtoniemessä tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi, ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Vuonna 2011 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta huoneistosta avautuvat rauhalliset näkymät itään päin lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon tehokas pohjaratkaisu hyödyntää neliöt erinomaisesti. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat luovat lämpimän ja viihtyisän tunnelman, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa päivän päätteeksi. Tilavassa kylpyhuoneessa on lisäksi paikka pesukoneelle.
Asunto Oy Kuopion Keilanloiste on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Saaristokaupungin monipuoliset palvelut, ulkoilureitit ja vesistön läheisyys tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Kohde soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle – Saaristokaupunki on yksi Kuopion halutuimmista asuinalueista, jossa vuokra-asuntojen kysyntä on vakaata. Olitpa etsimässä ensimmäistä omaa kotia tai tuottavaa sijoitusta, tässä asunnossa yhdistyvät huoleton asuminen, hyvä sijainti ja toimiva kokonaisuus.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508234 |
|---|---|
| Osoite | Kanavaharjunkatu 1, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | 01.06.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 3 239,44 €/m² |
| Hoitovastike | 195,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 202,35 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesimaksu 5,60 €/m3 Lämminvesimaksu 10,60 €/m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 15 § Jos autotalli- tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Keilanloiste |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Kröger Kari, Maaherrankatu 21 A, 70100, Kuopio, 041 730 2960 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 19 kpl, Autotalleja: 2 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit | Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään Iv-puhdistus- ja säätötyö 2021 Rakentajan 10 v. vastuiden mukaiset korjaustyöt 2021-2022 Verkkovirralla toimivien kiinteitten palovaroittimien uusiminen 2022 Autokatoksien maalaus (metalli- ja puurakenteet) 2023 Käyttöveden lämmönvaihdin 2025 Kiinteistötekniikan ohjauskeskus (Fidelix) 2025 |
| Tulevat remontit | 2026–2030: Ei merkittäviä korjauksia. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.01.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 413 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 15 350 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
