Upea ja uniikki muuttovalmis koti nyt tarjolla hissitalon ylimmästä kerroksesta. Huoneisto on sisäpintaremontoitu täydellisesti vuosien 2022-2024 aikana vastaamaan nykyajan asumistarpeita. Avaralla ja valoisalla olemuksellaan huokuva asunto tarjoaakin kolme (3) makuuhuonetta, yhdessä näistä avotakka. Reiluin kaappi- ja laskutiloin varustettu keittiö sekä spa-henkinen kylpyhuone. Löytyyhän tästä kodista myös kaksi parveketta sekä kodinhoitohuone perhearjen pyörittämiseen. Sisäpinnat toteutettu laadukkain materiaalivalinnoin, asuintiloissa käytetty kalanruotokuvioitua vinyyliä. Erillinen wc tuo arjen toimivuutta ja keskustan palvelut löydätkin aivan vierestä.
Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 16 on rakennettu Joensuun keskustaan vuonna 1986. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Huoneistoja on yhteensä 36 kappaletta. Taloyhtiössä on tehty laajasti remonttitoimenpiteitä vuosien varrella, näitä mm.
– Käyttövesiputkistoremontti 2022
– Vesikattoremontti 2017
– Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus 2015
– Hissit asennettu 2011
Varaa oma esittelysi tähän muuttovalmiiseen kotiin ja lähdetään ihastumaan paikan päälle!
Esittely
Ke 27.5.2026 klo 17.20 – 17.50
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80509570 |
|---|---|
| Osoite | Kalevankatu 16, 80110 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph, s, 2 wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Kokonaispinta-ala | 116 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1,5kk kuluessa kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 230 211,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 28 788,67 € |
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 2 232,76 €/m² |
| Hoitovastike | 533,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 386,28 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 919,88 € / kk |
| Muut maksut | Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä ja länsi |
| Tehdyt remontit | Asunto on täydellisesti remontoitu betonipinnalta vuonna 2022-2023 aikana, keittiöremontti tehty 2024. Asunnossa uusittu kaikki sisäpinnat, väliovet maalattu sekä sähköt uusittu osittain (kaikki pistorasiat ja katkaisijat uusittu, keittiön, kodinhoitohuoneen sekä kylpyhuoneen osalta uusittu kokonaan) 2022-2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Avotakka (käytössä) |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi (uusittu v. 2024), erillinen pakastin (uusittu v. 2024), astianpesukone (uusittu v. 2024), erillisuuni (uusittu v. 2024), liesi (uusittu v. 2024), liesituuletin (uusittu v. 2024) ja mikroaaltouuni (uusittu v. 2024), Keittiökalusteet Avain Keittiöiden kautta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali), Kodinhoitohuoneesta käynti kodin toiselle parvekkeelle. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli), Päämakuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä kaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja varastokomero ja kylmäkellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Maria Palomaa, Länsikatu 15, yritystila 2B1, 80110, Joensuu, 0447837986, maria.palomaa@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, pesutupa ja sauna |
| Tehdyt remontit | – Käyttövesiputkistoremontti 2022 – Kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus ja maalaus 2020 – Kadun puoleisten ulko-ovien sisääntuloväylien kunnostus 2020 – Autotallien ovet uusittu 2019 – Lämmönkiertoon asennettu Bauer vedenkäsittelylaite 2017 – Otettu käyttöön Fiksuvesi – veden kulutuksen etäseurantapalvelu 2017 – Talopesulan pesukone uusittu 2017 – Vesikattoremontti; vesikaton muuttaminen konesaumapeltikatoksi 2017 – Lukituksen uusiminen Abloy Sentolle 2016 – Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus 2015 – Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 – IV-kanavien puhdistus 2013 – Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2011 – Hissit asennettu 2011 – Piha asfaltoitu 2004 – Parvekkeet pinnoitettu 2003 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: – Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2025 (suositeltu) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.07.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 179 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-4-52-15 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
