Myydään autotalli loistavalla sijainnilla Hämeenlinnassa – lähellä keskustaa, Turuntien varrella
Nyt myynnissä 15 m2 autotalli erinomaiselta paikalta, aivan Hämeenlinnan keskustan läheisyydestä, Turuntien varrelta. Tallissa on kätevä sähkötoiminen nosto-ovi, joka helpottaa käyttöä.
Tallin mitat:
Syvyys: n. 5,22 m
Leveys: n. 2,85 m
Oviaukon leveys: n. 2,18 m
Oviaukon korkeus: n. 1,91 m
Talli soveltuu erinomaisesti ajoneuvon säilytykseen.
Osta oma autotalli keskeiseltä sijainnilta – tällaisia on harvoin tarjolla!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Kohteen perustiedot
| Kotiavain | 20192532 |
|---|---|
| Osoite | Turuntie 3, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Autotalli |
| Pinta-ala | 15 m² |
| Kokonaispinta-ala | 15 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 17 856,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 943,77 € |
| Velaton hinta | 18 800 € |
| Hoitovastike | 34,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 13,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 47,80 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % Talousarvion lisäksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä ylimääräistä yhtiövastiketta yhden kuukauden kertymää vastaava määrä. |
Kohteen lisätiedot
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
|---|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Puistokulma |
|---|---|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatija: Rasmus Vuorilinna, Original Energy Finland Oy. Todistuksen laatimispäivä 22.11.2024 ja viimeinen voimassaolopäivä 22.11.2024, |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Tehdyt remontit | Jätekatoksen rakentaminen ja pihan asfaltointi 2002, taloverkko digitalisoitu 2004, putkiston kuntotutkimus 2004, lukituksen uusiminen 2005, peruskuntoarvio 2005, talotekniikkasaneeraus (käyttövesiputket, sähköt, antennilaitteisto ja sauna korjattu) 2011, sadevesiviemärin korjaus 2012, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, invent-ilmanvaihtoautomatiikan asentaminen, parvekkeiden puuseinien lisälämmöneristys sekä pohjakerroksen puurakenteisen ulko-oven ja autotallien ovien uusiminen 2019-2020. Ikkunoissa ei ole selektiivipinnoitetta (yhtiökokouksen päätös). 2019-2020. Sadevesiviemäreiden sukitus 2021, Tonttiaitaa uusittu 2021, 2024 vesikaton vuotovahinko. Kattoluukun kautta vuotanut – villoja kastuntu ja ylimpiä huoneistoja kärsinyt vaurioista. Vakuutus ilmoittanut, ettei korvaa vahinko. Korjauskustannukset jäämässä yhtiön katettavaksi. Kattoremontti 2024, Käytävälaattojen uusinta 2024 |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025, Viemäreiden kuntotarkastus 2025-2026, Muuta: Väestönsuojan kunnostus, taloyhtiön sauna silikonisaumojen uusinta. Muita tarvittavia kunnossapitotoimia saunalla. Huoneistojen ovien uusinta. Palovaroittimien uusinta 2025. Porraskäytävän portaiden askelmien kunnon tarkastaminen. Porraskäytävän valojen säätö, kirkkaammat valaisimet. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Goodman, K-market Manu, Postin palvelupiste R-kioski Kauriala, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä, |
|---|---|
| Koulut | Kauriala, Myllymäki, |
| Päiväkodit | Kankaantakana, keskusta, Poltinaho |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 2020 Yhtiökokouksen päätös sähköautojen lataamisesta Päätettiin, että sähköautojen lataus taloyhtiössä kielletään nykyisestä järjestelmästä. Tulevaisuudessa asia otetaan käsittelyyn, mikäli osakas tahtoo omana muutostyönään asentaa talliin latausmahdollisuuden. Tällöin on selvitettävä ensin, mitä muutoksia taloyhtiön sähköverkkoon vaaditaan ja vahvistettava mittari asentaen sähkön kulutuksen laskutus latauspisteen asentaneelta osakkaalta. Yhtiössä on kielletty sähköauton, ladattavien hybridiautojen tai muiden sähkökäyttöisten tai sähköavusteisten laitteiden akkujen lataaminen autojen lämmitykseen tarkoitetuista pistorasioista ja autotallien pistorasioista. Kielto koskee myös varastossa tai muualla yhtiön yleisissä tiloissa olevia pistorasioita. Mikäli asuinhuoneiston tiloissa ladataan esimerkiksi sähköavusteisen polkupyörän, muun liikkumisvälineen, ajoneuvon tai laitteen akkua, tulee latauksen aina tapahtua asukkaan valvonnan alla ja lataamista koskevien ohjeiden mukaisesti. Tämä koskee myös lataamista huoneistoon kuuluvissa tiloissa, kuten parvekkeella, jossa lataaminen on ehdottomasti kiellettyä, mikäli asukas ei ole paikalla valvomassa. Voimassa oleva yhtiöjärjestys on päivitetty 7.12.2021. Yhtiöjärjestyksessä ei ole ns. lunastuslauseketta. |
|---|---|
| Lisätietoa auton säilytyksestä | Sähköpistokepaikkoja: 10, Autotalleja: 9, Autotallit ovat omina osakkeina. |
