Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja uniikkiin päätyhuoneistoon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa!
Alakerrassa kodin sydämen muodostavat valoisa, avara olohuone ja ruokailutila, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet yhdessäololle. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja vehreälle pihalle – täydellinen paikka rentoutua tai viettää aurinkoisia kesäpäiviä. Moderni keittiö on uusittu koneineen, ja säilytys- sekä työskentelytilaa on runsaasti. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, jossa on kaksi sisäyksikköä – mukavuutta ympäri vuoden.
Yläkerrasta löytyvät asunnon makuuhuoneet, tilava ikkunallinen vaatehuone sekä viihtyisä saunaosasto. Kylpyhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voi vilvoitella löylyjen jälkeen.
Asunto sijaitsee luonnonläheisellä ja rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisen lapsiystävällinen. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet julkisilla ja omalla autolla sekä vehreät ulkoilumaastot. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu.
Tämä koti sopii mainiosti pariskunnalle, pienelle perheelle tai ensiasunnon ostajalle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21331779 |
|---|---|
| Osoite | Yrttimaankuja 3, 00730 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh/s + erill.wc + vh + p + piha + var (Yj. 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | 2-3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 258 405,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 594,80 € |
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 3 237,50 €/m² |
| Hoitovastike | 240 €/kk |
| Rahoitusvastike | 41,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 361,40 €/kk |
| Erityisvastike | 80 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, oma mittari. Tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. |
| Vesimaksu | 10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Elisa 50M (ilmainen), päivitettävissä jopa 1000/1000M nopeuteen edulliseen taloyhtiöhintaan |
| Tehdyt remontit | 2021 parketit, väliovet, vaatehuoneen liukuovi ja wc:n kalusteet uusittu, maalattiin seinät, katot, portaat ja wc:n lattia- ja seinälaatat, olohuoneen kaksi seinää pinnoitettu sisustuskivellä 2022 keittiö uusittu koneineen, 12/2022 uusittu lasipintaiset Adax Clea wifi-ohjattavat lämpöpatterit 2024 kesällä puhdistettu ja öljytty takapihan terassilaudoitus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pimennysverhot, keittiön vekkikaihdin, vaatehuoneen kaappi, säilytyskorit ja naulakko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiö (Epoq) uusittu koneineen 2022, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta), peili, wc-kalusteet uusittu 2021 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), olohuoneen kaksi seinää on pinnoitettu sisustuskivellä |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Aula, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto (kylmä) sisääntulon yhteydessä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sidekuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy/Vantaa, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa Isännöitsijä Sami-Petteri Kejonen p. 020 7862 162 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 23, Piha-autopaikkoja: 3, 1 autopaikka/huoneisto, 3 vieraspaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 autojen lataus- /lämmitysjärjestelmä 2023 julkisivumaalaukset, valokuitu sähköpääkeskukseen 2021 parvekkeet kunnostettu 2020 talojen pohjaviemärit kunnostettu tarpeellisin osin. B- ja C-talojen pohjaviemäreitä ei ollut tarpeellista kunnostaa, korvausilmaventtiilit vaihdettu 2018 hormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2017 vesikatot on kunnostettu, yläpohjien lämpöeristeen lisäys on tehty |
| Tulevat remontit | KPTS 2024-2027/ ulko-ovien uusiminen, lämpöpattereiden vaihto tarvittaessa, parvekeovien kunnostus tarvittaessa, ikkunoiden maalaus tarvittaessa, katto tarkastus, pihaviemärien ja B-C talojen pohjaviemärien kuvaus |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 14.4.2025 |
| Tontin pinta-ala | 6292 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kurranummen Alepa, Töyrynummen K-Market, Malmi, Tammisto |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella useampi |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Tapanila ja Malmi ja loistavat yhteydet omalla autolla joka suuntaan |
