Tervetuloa vehreään Mellunmäkeen, jossa hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa viihtyisän asumisvaihtoehdon. Tämä vuonna 1975 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, josta avautuvat kauniit näkymät metsään. Taloyhtiössä on asukkaiden käytettävissä saunaosasto ja uima-allas, jotka tuovat arkeen lisämukavuutta ja rentoutumisen mahdollisuuden. Lisäksi alueella on upeat ulkoilumaastot, joten voit nauttia luonnosta ja ulkoilusta aivan kotiovellesi asti.
Jos tämä kohde herättää kiinnostuksesi, ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Voimme myös järjestää esittelyn sopimuksen mukaan. Tämä voi olla se koti, jota olet etsinyt!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20317141 |
|---|---|
| Osoite | Yllästunturintie 3, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti1 kk /sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 86 137,15 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 862,85 € |
| Velaton hinta | 92 000 € |
| Neliöhinta | 2 666,67 €/m² |
| Hoitovastike | 189,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 44,85 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 234,60 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka, kylmä 3,50 €/kk, lämmin 11 €/kk, lämmin (sisätilalämmitin) 15 €/kk, autotalli 30 – 59 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Yllästunturintie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy/Susanna Myller, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, susanna.myller@isannointiluotsi.fi, 0102075300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, iIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 17, Piha-autopaikkoja: 88 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022, parvekkeiden peruskorjaus 2019, parvekekorjauksen suunnittelu 18, F-H ja D-E talojen edustojen asfaltoinnin korjaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen 17, lukituksen uusiminen ja koodilukot ulko-oviin 17, vesikalustehuolto ja vedensäästötoimenpiteet, A-C talon edustan asfaltoinnin korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja käyntisovitus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 16, putkistojen kuntotutkimus, kellaritilojen valaistus liiketunnistimella toimivaksi, salaojien huuhtelu, I-portaan saunan pukuhuoneen maalaus, porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus- ja sähkötyöt, vesikattojen kunnostus 15, K-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus, patteriverkoston huuhtelu 14, porraskäytävien I ja K seinien maalaus 13, I-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus, taloyhtiökohtainen laajakaista joka huoneistoon, kaapeli-TV, DNA Welho, antenniverkon kunnostaminen 12, F-, G- ja H-portaiden maalaustyöt 11, C-portaan maalaustyöt, kuntoarvio 10, A- ja B-portaan maalaustyöt 09, D- ja E-portaan maalaustyöt 08, LV-kuntotutkimus 07, julkisivujen peruskorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunoiden uusiminen, salaojien osittainen uusiminen, lämpöjohtoverkon venttiileiden uusiminen ja perussäätö 05, parvekekunnostus ja parvekelasit 98 |
| Tulevat remontit | Poistoilmapuhaltimet uusintavaraus 2019-2021, kuivaushuoneiden kuntotutkimus, maakaapelit autopaikoille, ulko-ovien kunnostus/uusinta, vesikalusteiden tarpeenmukainen uusinta 2020, kylpyhuoneet, WC ja kosteat tilat korjausvaraus 2020-2023, sähköautopaikkojen lisäys 2023. Lisäksi kylmävesiputkien ja lämminvesiputkien kuntoarvion päivitys 2019-2020, pohjaviemärit ja salaojaputket tarvittaessa kuvataan 2019-2020, PTS-ehdostus 2021-2029. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 12383 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Mellunmäki, Kontula |
|---|---|
| Koulut | Mellunmäki, Kontula |
| Päiväkodit | Melllunmäki |
| Liikenneyhteydet | Bussi, metro (Mellunmäki) |
