Tilaisuus ostaa kompakti yksiö huikein näkymin Tampereen paraatipaikalta.
Huoneistossa on kaikki tarvittava sujuvaan arkeen ja sijainti vehreän Sorsapuiston ja Tampere-Talon vieressä hakee vertaistaan. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä ja asunnolta kävelee rautatieaseman raiteille muutamissa minuuteissa.
Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle ja AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kk.
Tätä kohdetta esitellään yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20579116 |
| Osoite |
Yliopistonkatu 50-52, 33100 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + alk + kt |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
34 m² |
| Kokonaispinta-ala |
34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros |
6/7 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
118 300,31 € |
| Velkaosuus |
96 599,69 € |
| Velaton hinta |
214 900 € |
| Neliöhinta |
6 320,59 €/m² |
| Hoitovastike |
149,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 040,04 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 279,74 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
90,10 €/kk |
| Muut maksut |
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Makuualkovi |
| Tietoliikenne |
Elisa Oyj, Netti Plus Kiinteistö 100M/10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiö on allekirjoittanut 08.04.2014 rasitesopimuksen yhdessä Tampereen Pienteollisuustalo Oy:n, Tampereen kaupungin ja Kiinteistö Oy Tulppaanitalon kanssa. Sopimuksessa sovitaan pysyvästä rasitteesta koskien tukimuuria ja aitarakennetta sekä rakennusaikaisesta rasitteesta koskien jätehuoltoa ja pysäköintiä. Lisäksi sopimuksessa sovitaan mahdollisista kaivuutöiden aiheuttamien ja rakennusaikaisten vaurioiden korjaamisesta. Em. sopimusta on päivitetty 01.02.2016, joka korvaa 08.04.2014 allekirjoitetun rasitesopimuksen.
Yhtiö on allekirjoittanut 13.03.2014 yhteisjärjestelysopimuksen Tampereen Pienteollisuustalo Oy:n kanssa. Sopimuksessa sovitaan jätehuollosta, vesijohto-, viemäri-, hulevesi- ja sähköjärjestelmistä sekä lisäksi kulkuoikeuksista, rakennusten perusteiden tukemisesta rakennusaikaisten kaivantojen ajaksi, palo-oven sijoittamisesta autohallissa sekä ajokaistan lämmityksestä ja nosto-ovesta autohallissa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Tampere Oy
Piia Kilpinen
Hatanpään valtatie 24 A , 5 krs, 33100 Tampere
p.020 743 8600 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiöllä polkupyöräpaikkoja 177 kpl, kellarikerroksessa 160 kpl, pihalla 17 kpl.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 83, Autopaikat ovat osakkeina.
Yhtiökokous 4.4.2018 hyväksyi, että osakkaat voivat asentaa omalla kustannuksellaan muutostyönä autopaikalle sähköautojen lataukseen tarkoitetun latauskotelon (hidaslataus). Osakkaan tulee allekirjoittaa latauskotelon muutostyön yhteydessä taloyhtiön kanssa sopimus kustannusvastuusta.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2016 Kohde valmistunut 31.3.2016, Pohjola Rakennus Oy Häme tehnyt vuoden aikana rakennusaikaisten puutteiden ja virheiden korjauksia (takuukorjauksia)
2017 Takuu- /vuosikorjaukset
2018 Takuu- /vuosikorjaukset, ulkoportaisiin katoksen rakentaminen, pihakannen korjausten valmistuminen
2019 Taloyhtiön takuu- vuosikorjauksia, mm. ilmanvaihdon korjauksia
2021 Pihaportin asentaminen
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin, autohallin paloilmaisimien uusiminen, nosto-oven varamoottorin hankkiminen, A-portaan ovipuhelimen ulkotaulun uusiminen, porrashuoneiden ala-aulojen maalaaminen, yhden liiketilan ilmanvaihtokoneen puhallinmoottorin ja keittiöhanan uusiminen.
|
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla: 2024-2028 Pihakannen vihertyöt
Rakentajan 10-vuotistakuutarkastukset v. 2026. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 124. Voimassa 22.03.2026 asti. |
| Tontin pinta-ala |
1948 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
147 618,36 € |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen Pienteollisuustalo Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
6.3.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupungin asiakaspalvelu
p. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
Varastokadun puolella rakentaminen käynnissä, lisätietoja kaupungilta. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
