Ylikylänkatu 8, Turku (Hirvensalo)

248 000 € 94 m² 3h + k + khh + s + 2xwc + parveke
Velaton hinta 248 000 €
Hoitovastike 263,20 €/kk
Asuinpinta-ala 94 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 2004
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Hirvensalo

Valoisa ja huolellisesti suunniteltu koti Hirvensalon Kukolassa

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kukolan alueella, palvelujen ja luonnon helmassa. Selkeä pohjaratkaisu, ajattomat ratkaisut ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista vaivattoman ja viihtyisän.

Yläkerrassa keittiö ja olohuone muodostavat valoisan, yhtenäisen tilan, jossa suuret ikkunat avaavat näkymän peltomaisemaan. Olohuoneen kulmassa oleva takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Parvekkeelta avautuu rauhoittava näkymä – täydellinen paikka nauttia aamukahvi, seurata vuodenaikojen vaihtumista tai hengähtää päivän päätteeksi raikkaassa ulkoilmassa.

Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti suojaisalle terassille ja takapihalle. Kerros pysyy kesäisin mukavan viileänä. Lisäksi alakerrassa on kodinhoitohuone, erillinen wc, tilava vaatehuone sekä kylpyhuone ja sauna – arjen sujuvuus on täällä selvästi suunniteltu.

Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa: toinen aivan sisäänkäynnin läheisyydessä ja toinen aivan vieressä. Käytössä on myös oma ulkovarasto heti huoneiston yhteydessä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Edullinen maalämpö huolehtii lämmityksestä, ja valokuituyhteys tuo luotettavan nettiyhteyden työskentelyyn ja vapaa-aikaan.

Läheltä löytyvät kaupat, päiväkodit ja koulu – kaikki kävelymatkan päässä. Bussiyhteydet keskustaan ovat sujuvat. Tien toiselta puolelta alkava pururata houkuttelee ulkoilemaan ympäri vuoden: kesäisin kävellen tai lenkkeillen, talvisin hiihtäen.

Tässä kodissa yhdistyvät selkeys, luonnonläheisyys ja arjen mukavuus – erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat rauhallista asumista toimivassa ympäristössä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21974841
Osoite Ylikylänkatu 8, 20900 Turku
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + khh + s + 2xwc + parveke
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 94 m²
Kokonaispinta-ala 94 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 2004
Käyttöönottovuosi 2004
Vapautuminen 2-3kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 238 673,26 €
Velkaosuus 9 326,74 €
Velaton hinta 248 000 €
Neliöhinta 2 638,30 €/m²
Hoitovastike 263,20 €/kk
Rahoitusvastike 141,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 405,14 €/kk
Muut maksut -Vesimaksuennakko: 17,00 €/henkilö/kk. Veden hinnat kulutuksen mukaan: lämmin 8,33 €/m3, kylmä 3,94 €/m3. -Osakkaat maksavat sähkö- ja vesimaksunsa itse huoneistokohtaisten mittareiden lukemien perusteella. -Taloyhtiössä Valokuitusen kuituyhteys, osakas tekee oman sopimuksensa. -Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Luode
Tehdyt remontit 2014 yläkerran parkettilattia hiottu 2019 Sauna remontoitu Ei merkintää is.tod. 5.5.2025.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö
Tulisija Takka
Käyttö- ja luovutusrajoitukset MUUT TIEDOT/VASTUUT: YJ 5§) Rakennus-, nuohous- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajien rakennusaikana tai myöhemmin rakennetusta takasta, takkahormista ja takkaimurista kuuluu osakkeen omistajalle.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Sauna remontoitu 2019
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Harja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Turun Honkala
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste, Kuralankatu 2, 20540 Turku Isännöitsijä: Juha-Matti Räsänen juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi, p. 0207480019
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Jäähdytysjärjestelmä: ET, ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin, lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Taloyhtiön autopaikat 20 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2012 IV-kanavien puhdistus 2016 Kiinteistön puuosien maalaus 2019 Vesikatot puhdistettu ja kasvunestoaine levitetty 2019 Lämm.järj.paisunta-astia ja kiertovesipumppu uusittu 2022 IV-kanavien puhdistus 2022-2023 Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä maalämpöön 2023 Nurmikon kunnostus 2023 IV korvausilmaventtiilien sisäosien uusinta, IV puhdistus ja säätö 2024 Sähköautojen latausasemakartoitus, valokuitu 2024-2025 Lattialämmityksen ja lämmitysjärjestelmän säätötyö
Tulevat remontit Kiinteistön PTS-ehdotus (raportin päivämäärä 5.5.2025): 2026 Puuosien maalaus + räystäiden lintuverkotus (suunniteltu)
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2031
Tontin pinta-ala 5189 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Turun kaupunki, vaihde (02) 330 000
Kaavoitustilanne Asemakaava
ee271a65-1813-4d96-ad52-da4cdb6ec53c

Jenni Lomski

Asuntomyyjä, KiLAT Turku +358509119519
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​