Valoisa ja huolellisesti suunniteltu koti Hirvensalon Kukolassa
Tämä kahteen kerrokseen jakautuva rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kukolan alueella, palvelujen ja luonnon helmassa. Selkeä pohjaratkaisu, ajattomat ratkaisut ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista vaivattoman ja viihtyisän.
Yläkerrassa keittiö ja olohuone muodostavat valoisan, yhtenäisen tilan, jossa suuret ikkunat avaavat näkymän peltomaisemaan. Olohuoneen kulmassa oleva takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Parvekkeelta avautuu rauhoittava näkymä – täydellinen paikka nauttia aamukahvi, seurata vuodenaikojen vaihtumista tai hengähtää päivän päätteeksi raikkaassa ulkoilmassa.
Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti suojaisalle terassille ja takapihalle. Kerros pysyy kesäisin mukavan viileänä. Lisäksi alakerrassa on kodinhoitohuone, erillinen wc, tilava vaatehuone sekä kylpyhuone ja sauna – arjen sujuvuus on täällä selvästi suunniteltu.
Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa: toinen aivan sisäänkäynnin läheisyydessä ja toinen aivan vieressä. Käytössä on myös oma ulkovarasto heti huoneiston yhteydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Edullinen maalämpö huolehtii lämmityksestä, ja valokuituyhteys tuo luotettavan nettiyhteyden työskentelyyn ja vapaa-aikaan.
Läheltä löytyvät kaupat, päiväkodit ja koulu – kaikki kävelymatkan päässä. Bussiyhteydet keskustaan ovat sujuvat. Tien toiselta puolelta alkava pururata houkuttelee ulkoilemaan ympäri vuoden: kesäisin kävellen tai lenkkeillen, talvisin hiihtäen.
Tässä kodissa yhdistyvät selkeys, luonnonläheisyys ja arjen mukavuus – erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat rauhallista asumista toimivassa ympäristössä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 21974841 |
---|---|
Osoite | Ylikylänkatu 8, 20900 Turku |
Tyyppi | Rivitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h + k + khh + s + 2xwc + parveke |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
Kokonaispinta-ala | 94 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
Kerros | 2/2 |
Rakennusvuosi | 2004 |
Käyttöönottovuosi | 2004 |
Vapautuminen | 2-3kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 238 673,26 € |
---|---|
Velkaosuus | 9 326,74 € |
Velaton hinta | 248 000 € |
Neliöhinta | 2 638,30 €/m² |
Hoitovastike | 263,20 €/kk |
Rahoitusvastike | 141,94 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 405,14 €/kk |
Muut maksut | -Vesimaksuennakko: 17,00 €/henkilö/kk. Veden hinnat kulutuksen mukaan: lämmin 8,33 €/m3, kylmä 3,94 €/m3. -Osakkaat maksavat sähkö- ja vesimaksunsa itse huoneistokohtaisten mittareiden lukemien perusteella. -Taloyhtiössä Valokuitusen kuituyhteys, osakas tekee oman sopimuksensa. -Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
Tehdyt remontit | 2014 yläkerran parkettilattia hiottu 2019 Sauna remontoitu Ei merkintää is.tod. 5.5.2025. |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Tulisija | Takka |
Käyttö- ja luovutusrajoitukset | MUUT TIEDOT/VASTUUT: YJ 5§) Rakennus-, nuohous- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajien rakennusaikana tai myöhemmin rakennetusta takasta, takkahormista ja takkaimurista kuuluu osakkeen omistajalle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna remontoitu 2019 |
Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Kattotyyppi | Harja |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Honkala |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste, Kuralankatu 2, 20540 Turku Isännöitsijä: Juha-Matti Räsänen juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi, p. 0207480019 |
Huolto | Asukkaat |
Hissi | Ei |
Taloyhtiöön kuuluu | Jäähdytysjärjestelmä: ET, ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin, lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys |
Taloyhtiön autopaikat | 20 kpl |
Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | 2012 IV-kanavien puhdistus 2016 Kiinteistön puuosien maalaus 2019 Vesikatot puhdistettu ja kasvunestoaine levitetty 2019 Lämm.järj.paisunta-astia ja kiertovesipumppu uusittu 2022 IV-kanavien puhdistus 2022-2023 Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä maalämpöön 2023 Nurmikon kunnostus 2023 IV korvausilmaventtiilien sisäosien uusinta, IV puhdistus ja säätö 2024 Sähköautojen latausasemakartoitus, valokuitu 2024-2025 Lattialämmityksen ja lämmitysjärjestelmän säätötyö |
Tulevat remontit | Kiinteistön PTS-ehdotus (raportin päivämäärä 5.5.2025): 2026 Puuosien maalaus + räystäiden lintuverkotus (suunniteltu) |
Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2031 |
Tontin pinta-ala | 5189 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, vaihde (02) 330 000 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |