Tämä valoisa hissitalon kaksio sijaitsee Kallion sydämessä, Helsingin vilkkaalla ja elinvoimaisella alueella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sen kaikista ikkunoista avautuu näkymät lounaaseen taloyhtiön pihalle ja kattojen yli. Vuonna 1936 valmistuneessa talossa on säilynyt aikakaudelle tyypillinen tunnelma. Sisäänkäynnit ovat portin sisäpuolella ja yhtiöiden kesäisin vehreä yhteispiha on viihtyisä.
Asunnon olohuoneessa on kätevä, iso parvi, jolle mahtuu isokin sänky, ja jonka alla on reilusti lisää säilytystilaa. Kylpyhuone on 2023 remontoitu ja varustettu lattialämmityksellä, mikä on arjessa mukavaa. Keittiöstä löytyy kokille kaasuhella sähköuunilla ja kaikki muukin tarpeellinen. Jos pieni keittiö ahdistaa, niin asuntoa on mahdollista muokata omaan makuun, vaikka yhdistämällä keittokomeron ja ruokailuhuoneen, tai miksei yhdistäisi myös olohuoneen yhdeksi avaraksi tilaksi?
Kallio alueena tarjoaa erinomaisia ja yksilöllisiä palveluja kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet toimivat moneen suuntaan. Läheltä löytyy runsaasti niin ravintolaa, kahvilaa, erikoisliikkeitä kivijaloissa, kuin harrastusmahdollisuuksiakin, kuten Kallion Urheiluhallit, Brahen kenttä ja tietysti kaikille tuttu Linnanmäki. Alueella on myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä vaikka pienelle perheelle hyvän paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monen mahdollisuuden kotiin, joka tarjoaa palan Kallion monipuolisesta elämästä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80484816 |
| Osoite |
Wallininkuja 4, 00530 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kk, kph, parvi |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1936 |
| Käyttöönottovuosi |
1936 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
232 059,06 € |
| Velkaosuus |
17 940,94 € |
| Velaton hinta |
250 000 € |
| Neliöhinta |
5 434,78 €/m² |
| Hoitovastike |
285,20 € / kk |
| Rahoitusvastike |
306,82 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
592,02 € / kk |
| Vesimaksu |
25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (osalaatoitus ja maali), lattiat (muovimatto), liesituuletin (aktiivihiili), liesi (kaasuliesi, sähköuunilla), jääkaappipakastin ja astianpesukone, Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta, kiinteät valaisimet (toinen irti seinästä), ikkunalaudat kaakeloitu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä (kapea), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pyyhekuivain, vesikiertoinen (tarkastutetaan huollolla, ei toiminnassa), seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu 2023 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneen alkoviin on rakennettu kiinteä parvi, jonka alla reilusti varastotilaa liukuovien takana ja jonka alle parketti jatkuu (jos haluaa purkaa parven). Ikkunataso on kaakeloitu, kahdesta antennipistokkeesta puuttuu peitelevy, |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailuhuoneen ja eteisen lattiat parkettia, seinät maalattu. Eteisessä liukuovikaapit |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero, kellarikomero, seinäkaapit ja varastotila parven alla |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Emännöintitoimisto Aamu, Eero Vesterinen, PL 181, 01301, Vantaa, +358304108615, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa (oma avain), kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit |
2025 Patteriverkoston tasapainotus
2024 Kylpyhuoneiden kunnostus, osa 4 ja talosauna
2023 Sokkelien sorastus, tonttivesijohdon uusiminen ja vesikaton maalaus
2022 Kylpyhuoneiden kunnostus, osa 3
2021 Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka I, osa 2
2020 Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka I, osa 1 ja jäteaseman uusiminen As Oy Aurinkolan kanssa
2019 Kuntoarvio, koko kiinteistö
2019 Ikkunoiden kunnostus (ullakko, asunnot ja liiketilat)
2017 Porttikongin julkisivujen korjaukset ja maalaukset
2015 Sisäpihan ja pihavalaistuksen uudistus yhdessä As Oy Aurinkolan kanssa
2014 Saunan peruskunnostus ja pesuhuoneen kalusteet, pääviemäreiden huuhtelu, B31 viemärivahinko
2013 Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaus, lämmönsiirrin
2012 Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaussuunnittelu
2010 Vesikaton uusinta
2000 Porrashuoneiden maalauskorjaus
1997 Julkisivu
1994 Vesi ja viemärit
1991 Piha
1990 Sähkönousut
1988 Hissit |
| Tulevat remontit |
Toimenpiteet 2025-2030
2028 Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka IV (A10, B31, B42, B48 ja B51)
2028 Kunto-arvion päivitys ( sis. hissin kuntoarvio)
Huoneistojen sähköasennusten uusiminen |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.09.2023. voimassa 22.09.2033 asti |
| Tontin pinta-ala |
862 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0091-0011-0316-0004 |
| Kaavoitustiedot |
Hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Alepa Wallininkuja, alueella runsaasti erilaisia ruokapaikkoja ja erikois- ja kivijalkaliikkeitä lähikaduilla, kulttuuria ja 10min kävelymatkan sisällä useita sisä- ja ulkoharrastustiloja mm. Kallion Urheiluhallit n. 300m, Brahen kenttä, Linnanmäki ja Kaupunginteatteri. |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjä ei ole asunut asunnossa. |