Wallininkuja 4, Helsinki (Kallio)

250 000 € 46 m² 2h, kk, kph, parvi
Myyntihinta 232 059,06 €
Asuinpinta-ala 46 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 1936
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kallio

Tämä valoisa hissitalon kaksio sijaitsee Kallion sydämessä, Helsingin vilkkaalla ja elinvoimaisella alueella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sen kaikista ikkunoista avautuu näkymät lounaaseen taloyhtiön pihalle ja kattojen yli. Vuonna 1936 valmistuneessa talossa on säilynyt aikakaudelle tyypillinen tunnelma. Sisäänkäynnit ovat portin sisäpuolella ja yhtiöiden kesäisin vehreä yhteispiha on viihtyisä.

Asunnon olohuoneessa on kätevä, iso parvi, jolle mahtuu isokin sänky, ja jonka alla on reilusti lisää säilytystilaa. Kylpyhuone on 2023 remontoitu ja varustettu lattialämmityksellä, mikä on arjessa mukavaa. Keittiöstä löytyy kokille kaasuhella sähköuunilla ja kaikki muukin tarpeellinen. Jos pieni keittiö ahdistaa, niin asuntoa on mahdollista muokata omaan makuun, vaikka yhdistämällä keittokomeron ja ruokailuhuoneen, tai miksei yhdistäisi myös olohuoneen yhdeksi avaraksi tilaksi?

Kallio alueena tarjoaa erinomaisia ja yksilöllisiä palveluja kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet toimivat moneen suuntaan. Läheltä löytyy runsaasti niin ravintolaa, kahvilaa, erikoisliikkeitä kivijaloissa, kuin harrastusmahdollisuuksiakin, kuten Kallion Urheiluhallit, Brahen kenttä ja tietysti kaikille tuttu Linnanmäki. Alueella on myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä vaikka pienelle perheelle hyvän paikan asua.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monen mahdollisuuden kotiin, joka tarjoaa palan Kallion monipuolisesta elämästä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80484816
Osoite Wallininkuja 4, 00530 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kk, kph, parvi
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kokonaispinta-ala 46 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 6/6
Rakennusvuosi 1936
Käyttöönottovuosi 1936
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 232 059,06 €
Velkaosuus 17 940,94 €
Velaton hinta 250 000 €
Neliöhinta 5 434,78 €/m²
Hoitovastike 285,20 € / kk
Rahoitusvastike 306,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 592,02 € / kk
Vesimaksu 25 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Työtasot (laminaatti), seinät (osalaatoitus ja maali), lattiat (muovimatto), liesituuletin (aktiivihiili), liesi (kaasuliesi, sähköuunilla), jääkaappipakastin ja astianpesukone, Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta, kiinteät valaisimet (toinen irti seinästä), ikkunalaudat kaakeloitu.
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä (kapea), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pyyhekuivain, vesikiertoinen (tarkastutetaan huollolla, ei toiminnassa), seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu 2023
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneen alkoviin on rakennettu kiinteä parvi, jonka alla reilusti varastotilaa liukuovien takana ja jonka alle parketti jatkuu (jos haluaa purkaa parven). Ikkunataso on kaakeloitu, kahdesta antennipistokkeesta puuttuu peitelevy,
Muut huoneet ja tilat Ruokailuhuoneen ja eteisen lattiat parkettia, seinät maalattu. Eteisessä liukuovikaapit
Säilytystilojen kuvaus Vinttikomero, kellarikomero, seinäkaapit ja varastotila parven alla
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 4
Isännöitsijän yhteystiedot Emännöintitoimisto Aamu, Eero Vesterinen, PL 181, 01301, Vantaa, +358304108615, palvelumestari@aamu.io
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Muuta taloyhtiöstä Pesutupa (oma avain), kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone ja kuivaushuone
Tehdyt remontit 2025 Patteriverkoston tasapainotus 2024 Kylpyhuoneiden kunnostus, osa 4 ja talosauna 2023 Sokkelien sorastus, tonttivesijohdon uusiminen ja vesikaton maalaus 2022 Kylpyhuoneiden kunnostus, osa 3 2021 Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka I, osa 2 2020 Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka I, osa 1 ja jäteaseman uusiminen As Oy Aurinkolan kanssa 2019 Kuntoarvio, koko kiinteistö 2019 Ikkunoiden kunnostus (ullakko, asunnot ja liiketilat) 2017 Porttikongin julkisivujen korjaukset ja maalaukset 2015 Sisäpihan ja pihavalaistuksen uudistus yhdessä As Oy Aurinkolan kanssa 2014 Saunan peruskunnostus ja pesuhuoneen kalusteet, pääviemäreiden huuhtelu, B31 viemärivahinko 2013 Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaus, lämmönsiirrin 2012 Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaussuunnittelu 2010 Vesikaton uusinta 2000 Porrashuoneiden maalauskorjaus 1997 Julkisivu 1994 Vesi ja viemärit 1991 Piha 1990 Sähkönousut 1988 Hissit
Tulevat remontit Toimenpiteet 2025-2030 2028 Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka IV (A10, B31, B42, B48 ja B51) 2028 Kunto-arvion päivitys ( sis. hissin kuntoarvio) Huoneistojen sähköasennusten uusiminen
Energialuokka E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.09.2023. voimassa 22.09.2033 asti
Tontin pinta-ala 862 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 0091-0011-0316-0004
Kaavoitustiedot Hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Alepa Wallininkuja, alueella runsaasti erilaisia ruokapaikkoja ja erikois- ja kivijalkaliikkeitä lähikaduilla, kulttuuria ja 10min kävelymatkan sisällä useita sisä- ja ulkoharrastustiloja mm. Kallion Urheiluhallit n. 300m, Brahen kenttä, Linnanmäki ja Kaupunginteatteri.
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Myyjä ei ole asunut asunnossa.
12e1c9d1-e8fa-48d6-88af-d9fc6c0eb277

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsinki 040 620 9708
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​