Wallininkatu 9, Helsinki (Kallio)

348 000 € 54,5 m² 2h + k + kh + vh + lasitettu parveke (YJ2h+k+parv)
Velaton hinta 348 000 €
Hoitovastike 261,60 €/kk
Asuinpinta-ala 54,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1968
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kallio

Vapaa kaksio Etu-Kalliossa!

Tyylillä remontoitu koti jossa on avara kokkaajan keittiö sekä v.2013 yhtiön putkiremontin yhteydessä saneerattu laadukas kylpyhuone. Olohuoneessa on monikäyttöinen lasiseinäratkaisu joka mahdollistaa tilankäytön tarpeidesi mukaisesti myös esim. makuuhuoneena tai työtilana- kuin 3h+k.Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke aamuaurinkoon.

Loistosijainti. Lähikauppaan on matkaa vain 50 metriä ja Töölönlahden kulttuurimaisema sekä Hakaniemen palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä.

Esittelyt joustavasti, kysy netin kautta tai soita p. 050 3479 817 / Sari Keskiniva Lkv

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20957863
Osoite Wallininkatu 9, 00530 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kh + vh + lasitettu parveke (YJ2h+k+parv)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54,5 m²
Kokonaispinta-ala 54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijätodistuksessa ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 1/6
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 336 119,64 €
Velkaosuus 11 880,36 €
Velaton hinta 348 000 €
Neliöhinta 6 385,32 €/m²
Hoitovastike 261,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 359,71 €/kk
Muu vastike 98,11 €/kk
Muut maksut Vesimaksut laskutetaan kaksi kertaa / vuosi huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, 85e/kk autotallivuokra,autohallipaikka 60e/kk yhtiön asukkaat, 85e/kk ulkopuoliset asukkaat, hston osuus yhtiön lainoista PO4 Vesi-ja viemäriurakka 8176,58euroa 31.12.2024 PO6 pihakansiremontin lainoista 3703,78euroa yht.11880,36euroa (31.12.2023) joista rahoitusvastike yht. 98,11euroa/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tietoliikenne DNA taloyhtiölaajakaista
Tehdyt remontit Keittiöremontti tehty edellisen omaistajan toimesta, kylpyhuoneremontti on tehty 10.9.2014 yhtiön vesi- ja viemäriremontin yhteydessä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Keittiö on edellisen omistajan remontoima, Aeg-jääkaappi-pakastin rosteri, valkoiset sileät kaapistot, harmaat laminaattitasot, Electrolux-induktioliesi, Bosch erillisuuni, Bosch integroitu mikroaaltouuni,
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Kellarikomero, kylmäkellari
Seinämateriaalien kuvaus Seinät: maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus Lattiat: vinyylilankkua, edellisen omistajan toimesta asennettu
Kattomateriaalin kuvaus Katto:maalattu
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Wallininkatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot Miki Turkia, Hämeentie 19 , 00530 Helsinki, Gsm 0466004501, Email miki.turkia@wisenheimers.fi
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Irtaimistovarasto kellarissa
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 40, Autotalleja: 4, 4 autotallia ja 40 autohallipaikkaa, asukaspysäköinti alueella ( Hgin kaupunki)
Muuta taloyhtiöstä Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Kts.is.tod. mm.v.2004 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, hissien kuntotutkimus, Wallininkuja 6 lämmönjakokeskuksen uusinta, v. 2005 kiinteistön peruskuntoarvio v.2006 pihakannen kuntotutkimus, roskakatoksen laajennus Ve-Vi -kuntotutkimus, v.2007 kiinteistön korjausohjelman laatiminen, v.2009 IV-hormien puhdistus,autohallin IV-kojeiden korjaus,vesikattojen maalaus, v.2010 IV-hormien puhdistus, hissikunnostus, v.2010-11 ikkunat ja parvekeovet, v.2012 Ve-Vi toteutussuunnittelu, 2013-14 Ve-Vi-urakka, poislukien kylpyhuoneiden raknnustekniset työt, v.2014 lkj-laitteiston uusiminen, v.2015 pihakannen kuntotutkimus, v.2016 pihakannen ja pihan perusparannustyö, autohallin maalaus ,v.2017 lukitusuudistus, v.2019 taloyhtiön peruskuntoarvio (Conditio Oy) , porrasulko-ovet uusittu v.2021, v.2022 hissien kuntokartoitus ja kunnostushankkeen esiselvitys, julkisivujen metalliosien korjauksia,uusittu parkkihallin nosto-ovi, kunnostettu iv-kone ja maalattu pysäköintiruudut uudelleen
Tulevat remontit 23.3.2023 hallituksen 5-vuotiskorjaussuunnitelma: hissit peruskorjaus 2023, yleisten tilojen ulko-ovet, vesikattojen kuntokartoitus 2023, vesikattojen kunnostustyöt 2024, julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen v.2024-2028, katon kunnon tarkastus vuosittain, yleistilojen osittaiset huoltomaalauskäsittelyt
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1658,3 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 1694 460
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa 50m, Hakaniemen palvelut ja kaupat
Koulut Kallion ala-aste, Kallion yläaste, Kallion ilmaisutaidon lukio
Päiväkodit Alueella päiväkoteja
Liikenneyhteydet Hyvät: bussit: Alppikatu, Helsinginkatu, raitiovaunu: Helsinginkatu, Bussit, raitiovaunut, metro : Hakaniemen tori

Sari Keskiniva

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358503479817
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​