Tervetuloa tutustumaan Tillinmäen huipulla sijaitsevaan Asunto Oy Espoon Vuorimetsän viehättävään paritalokotiin. Espoon Keskuspuiston läheisyys tekee alueesta ulkoilua ja urheilua harrastaville mitä mainioimman asuinpaikan. Keskuspuisto on ainutlaatuinen metsistä, niityistä, kalliosta ja soista koostuva luonnontilainen alue, jonka kauniista maisemista voi nauttia ympäri vuoden.
Rauhallinen sijainti on yksi Vuorimetsän monista hyvistä puolista, kaksikerroksisten paritalojen, rivitalojen ja erillistalojen arkkitehtuuri on suunniteltu varta vasten tähän ympäristöön, ne soveltuvat harmonisesti Tillinmäen kallioiseen metsäluontoon. Pihapiirin sydämessä kohoaa avokallio, jota talot, leikkipaikka ja pihatie kehystävät. Jokaisella huoneistolla on pieni piha-alue, joka on yhtiöjärjestyksessä määrätty osakkaan hallinta-alueeksi ja hoitovastuulle, ja jonka rajat on esitetty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa pihakartassa.
Vuorimetsän kotien suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota arjen sujuvuuteen ja ekologisuuteen, mikä ilmenee mm. tilavana kodinhoitohuoneena, eteisaulan lattiamateriaaliksi valittuna laatoituksena, vesikiertoisena lattialämmityksenä, vettä säästävinä vesikalusteina sekä lämmöntalteenotolla varustettuna koneellisena tulo- ja poistoilmanvaihtona.
Alueelta on hyvät yhteydet moneen suuntaan, jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi autokatospaikka, yhtiöllä on lisäksi katoksettomia autopaikkoja, joita vuokrataan asukkaille. Yhtiössä on kevään 2025 aikana toteutettu sähköautojen lataushanke, jonka kustannukset tullaan urakan valmistuttua jakamaan huoneistokohtaisiin hankeosuuksiin.
Esittelyt ja lisätiedot:
Sari Kiviharju, sari.kiviharju@huoneistokeskus.fi, p. 050 511 1618
Reetta Kuusikko. reetta.kuusikko@huoneistokeskus.fi, p. 050 312 2629
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20725714 |
|---|---|
| Osoite | Vuoripirtintie 11, 02330 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + 2 kph + vh + s + khh + terassi + piha + varasto (yhtiöjärjestyksessä 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 98,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Kylmä varasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 425 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 425 000 € |
| Neliöhinta | 4 314,72 €/m² |
| Hoitovastike | 413,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 413,70 €/kk |
| Muut maksut | Ostaja ottaa vastattavakseen vielä jyvittämättä olevat huoneistolle G 16 kohdentuvat sähköautolatausinfran rakentamiskustannukset, jotka tullaan jakamaan osakkaille urakan taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Kokonaislainanottovaltuus urakalle oli 100 000 euroa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä säilytyskaapistot. |
| Tietoliikenne | Welho/DNA |
| Tehdyt remontit | 2015 Saunan kiuas vaihdettu (IKI-kiuas). Asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. 2019 Kodinhoitotilaan asennettu uusi työtaso ja pesuallas. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet. Ilmalämpöpumppu viilennykseen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Keittiön parkettilattiassa on hieman kulumaa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Tulisija | Muu, takkavaraus olohuoneessa |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/puu |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Vaaleat keittiökaapistot, tasot laminaattia. Kodinkoneet: erilliset jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin ja astianpesukone., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Tilava sauna. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Kodinhoitotila alakerran kylpyhuoneen yhteydessä, pyykinpesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Ilmalämpöpumppu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), 3 kpl makuuhuoneita, joissa kahdessa on kaapistot ja yhden yhteydessä on vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Vuorimetsä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, isännöitsijä Herman Mannelin, p. 010 339 0533, asiakasplavelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Leikkipiha lapsille. |
| Taloyhtiön autopaikat | Jokaisella huoneistolla on käytössään autokatospaikka. Lisäksi mahdollisuus vuokrattaviin tolppapaikkoihin pihalla. Autopaikkoja on yhteensä 52 kpl. Jokaisella huoneistolla on oikeus halutessaan vuokrata yksi avopaikka. Kaksi avopaikkaa on mahdollista vuokrata, mikäli autopaikkoja on vapaana, mutta toisesta avopaikasta joutuu luopumaan, jos sellaisen tarvitsee asukas, jolla ei ennestään ole yhtään avopaikkaa (Asunto Oy Espoon Vuorimetsä Asukkaan Opas heinäkuu 2021). |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Sähköautojen lataukseen uusi, tehokkaampi järjestelmä, IV-koneiden huolto, ilmamäärien säätö. 2024 Iv-koneiden nuohous, salaojien kuvaus E-G rakennukset. 2023 YIT:n toteuttamat 10-vuotiskorjuakset, jyrsijäverkkojen asennus lautaverhoilujen alareunaan, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, pihapylväsvalojen polttimoiden Led-muutostyöt. 2022 Kiinteistön 10-vuotistarkastukset, palovaroittimien uusinta, mediamuuntimen vaihto – 1 Gbit/s-yhteyden mahdollistaminen. 2021 Etäluettavien vesimittareiden korjauksia. 2020 Asfaltin halkeamien korjauksia, sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden toteutus. 2019 Pinnoitteistaan halkeilleiden lavuaarien vaihto valmistajan toimesta. 2018 Pihavalaistuksen (kupuvalot ja autokatokset) Led-muutostyöt, asfaltin halkeamien korjauksia, kylpyhuoneiden allaskaappien Led-valojen korjauksia valmistajan toimesta, autokatosten vedenohjauksen korjauksia YIT:n toimesta, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon ilmamäärien säätö. 2017 Huoneistojen ilmanvaihdon säätöyksikön uudistus, keittiöiden allaskaappien valaisimien korjauksia. 2016 Lattialämmityksen jakotukkien toimilaitteiden vaihto YIT:n toimesta. 2013 Kiinteistön 1-vuotistarkastukset. 2012-2014 YIT:n vuositakuutöitä, mm. LVI-säätö- ja korjaustöitä. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 10997 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 816 25000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa S-Market Saunalahti, Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut Espoonlahti. |
|---|---|
| Koulut | Saunalahden koulu, Nauriskasken koulu, Nöykkiön koulu, Nöykkiönlaakson koulu |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Bussit |
