Huippukuntoinen hissitalon kaksio mahtavalla sijainnilla lähellä matkakeskusta ja Lahden keskustaa, mutta silti rauhallisella paikalla. Tilava lasitettu parveke sisäpihalle ilta-auringon suuntaan. Keittiö ja pinnat uusittu 2016 ja kylpyhuone 2005. Hyvässä taloyhtiössä isot remontit tehty. Asunto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21111992 |
|---|---|
| Osoite | Vuoksenkatu 8, 15100 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph/wc + vh + et + lasip. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Neliöhinta | 2 187,50 €/m² |
| Hoitovastike | 177,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 177,60 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,94 eur/m3, lämmin vesi 9,00 eur/m3. Autopaikkamaksut 12-65 eur/kk. Pesutupa 5 eur/päivä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, luode |
| Tehdyt remontit | 2005 kylpyhuoneremontti 2016 keittiö- ja pintaremontit 2023 ovenkahvoja vaihdettu Yhtiölle ilmoitetut muutostyöt: 29.11.2016 seinien maalaus, keittiökaappien asennus, laminaatin asennus, valvoja Jussi Niskanen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuoksenkatu 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Lahti Oy Vuorikatu 23 15110 Lahti Henrik Laukkanen 020 7344 888 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | 15 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2000 saunasaneeraus 2005 viemäri- ja käyttövesiputkisaneeraus, kylpyhuoneet saneerattu, porraskäytävien maalaus, lämmönsiirrin 2010-2011 julkisisvusaneeraus: parvekkeet uusittu, parvekelasitukset, parvekeovet ja rakennuksen kaikki ikkunat uusittu, julkisivun lisälämmöneristys, pihan kunnostus, vesikaton maalaus 2012 ilmanvaihdon perussäätö, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2013 porrashuoneen valaistus uusittu, kameravalvontalaitteet 2014 hissit uusittu, porttikongin sadevesikaivon toiminnan kunnostus 2015 lukoston sarjoitus Iloq-lukitusjärjestelmään 2016 ulkovalaistusta lisätty, pistokepaikan lisäys, kylpyhuoneet ja keittiö kuntokartoitus 2017 porttikongin asfaltointi, ullakkokerros, lattian huoltomaalaus 2021 iv-nuohous, ilmamäärien säätö ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 porraskäytävien valaistuksen uusiminen |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Parvekelevyjen ulkopuolen maalaus Porraskäytävien maalaus LTO-järjestelmän selvittäminen Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1523,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
